Cet appartement à Alicante, situé dans un environnement urbain proche du littoral, offre une opportunité de logement attrayante. Avec une superficie habitable de 130 m² et 5 chambres ainsi que 5 salles de bains, il est conçu pour répondre à divers besoins. Le bâtiment est en état d'achèvement et s'intègre dans le tissu urbain d'Alicante, une ville reconnue pour son importance historique en tant que port et son atmosphère vibrante. L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité des attractions côtières et des services essentiels.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui sont plutôt axés sur des villas et appartements dans des stations balnéaires ou des zones plus calmes, cet appartement à Alicante se positionne clairement dans le segment urbain. Les prix de ces biens de comparaison sont nettement inférieurs, ce qui s'explique par des types d'immobilier et des emplacements différents - ici, on propose souvent des unités plus petites ou des maisons dans des zones en développement. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente également une autre catégorie, généralement axée sur des complexes de nouvelle construction avec des installations communes à proximité de la côte, mais loin du centre-ville. L'appartement décrit ici à Alicante se distingue par sa taille (5 CH/5 SDB), son emplacement central dans une grande ville et son état rénové, ce qui justifie son prix plus élevé de 850 000 €. Il s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement de ville spacieux et entièrement fonctionnel avec un potentiel de location touristique, contrairement aux offres souvent axées sur les vacances ou spécialisées dans la résidence principale dans les localités comparées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Alicante, une ville avec un port historique et une ambiance méditerranéenne. L'emplacement est urbain, avec des commodités importantes telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La proximité de la côte offre un accès aux plages, tandis que la bonne connectivité au réseau de transport facilite l'exploration de la région. L'environnement est caractérisé par la vie urbaine, complété par de nombreuses offres gastronomiques et de loisirs.
Avec cinq chambres et cinq salles de bains, ce bien immobilier convient aux familles nombreuses, comme maison intergénérationnelle ou pour héberger des invités. La disposition fonctionnelle, complétée par un espace invités séparé, soutient une utilisation flexible. La situation urbaine avec une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes telles que les commerces et les services médicaux répond aux exigences pratiques de logement. La proximité des plages et des installations de loisirs attire également un style de vie actif.
L'appartement est classé comme 'Prêt', ce qui indique que la construction est terminée et que le bien est immédiatement habitable. Cela minimise les délais d'attente et permet une utilisation ou une location rapide. Faisant partie d'un développement urbain, il s'intègre harmonieusement dans l'infrastructure existante. Le statut 'Prêt' signale une phase de construction achevée, protégeant l'acheteur des désagréments d'un chantier.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'un isolement rural n'est pas présent ici. La proximité des commodités et des transports entraîne inévitablement un certain niveau de bruit qui est moins présent dans les zones plus rurales. En raison de son emplacement en ville, les espaces verts privés tels qu'un grand jardin privé ne sont pas disponibles. L'accessibilité des destinations plus éloignées comme l'aéroport de Malaga est considérée comme faible.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui apprécient un emplacement urbain central avec un bon accès à tous les services essentiels. Il est idéal pour les familles nombreuses qui ont besoin de beaucoup d'espace, ou pour ceux qui envisagent d'utiliser une partie de l'appartement pour des invités ou pour la location, comme le suggère la description existante d'aparthotel. Les investisseurs à la recherche d'une propriété locative déjà existante et fonctionnelle pourraient y trouver une opportunité appropriée, car la rénovation et la disposition sont conçues pour une utilisation locative. La proximité des plages et des installations de loisirs le rend également attrayant pour les personnes qui mènent un style de vie actif et apprécient l'atmosphère méditerranéenne sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Les acheteurs qui privilégient une disponibilité immédiate et souhaitent éviter les désagréments d'une phase de construction apprécieront le statut 'Prêt'.
L'appartement a été entièrement rénové et utilise des matériaux modernes, ce qui suggère un haut niveau de qualité d'exécution. La description mentionne un 'design moderne' et des 'finitions de haute qualité' dans les salles de bains et les chambres, indiquant une esthétique et une fonctionnalité contemporaines. La climatisation individuelle (chaud/froid) dans chaque pièce assure un confort toute l'année. L'installation d'une salle de bains pour invités dans le hall d'entrée et la réception séparée soulignent la conception réfléchie pour l'utilisation. L'utilisation de matériaux modernes en combinaison avec la rénovation complète vise à maximiser à la fois le confort de vie et l'efficacité pour les locataires potentiels.
L'appartement de 5 chambres et 5 salles de bains est disponible au prix de 850 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'équipement et l'emplacement central à Alicante. Actuellement, le bien est classé comme 'Prêt', indiquant une disponibilité immédiate sans délai de construction. La surface habitable est de 130 m², ce qui correspond à un prix par mètre carré d'environ 6 538 €. Cette somme positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui peut être considéré comme raisonnable compte tenu du nombre de pièces et de sa situation urbaine dans une ville côtière importante comme Alicante. Aucune échelle de prix ou autre variante n'est mentionnée dans les données fournies.
Cet appartement à Alicante représente une culture de vie urbaine caractérisée par une forte concentration de commodités et une excellente accessibilité. L'environnement offre un paysage urbain vivant où les courses quotidiennes telles que les achats (supermarché 162 m, pharmacie 83 m) et les soins médicaux (hôpital 1.5 km, dentistes dans un rayon de 2 km) peuvent être effectués sans effort à pied. De nombreux restaurants (261 dans un rayon de 2 km) et cafés (136) invitent à la détente et reflètent la scène gastronomique dynamique d'Alicante. La proximité des transports en commun (50 lignes, 50 arrêts) réduit la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, bien qu'une voiture puisse être utile pour les excursions dans les environs. La ville offre également un large éventail d'activités de loisirs, des centres sportifs aux attractions culturelles comme le Mirador del Castillo (1.0 km). La vie ici est marquée par l'activité urbaine et la disponibilité des services, ce qui signifie une haute qualité de vie pour ceux qui apprécient l'animation de la ville.
La vie dans cet appartement à Alicante est marquée par sa situation urbaine centrale et sa proximité avec les services essentiels. L'environnement offre une haute qualité de vie grâce à l'accessibilité à pied des commerces, des restaurants et des soins médicaux. La proximité des plages telles que Platja del Cocó (2.1 km) permet des excursions rapides vers la mer. La bonne connexion aux transports en commun (50 lignes et arrêts) réduit la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Une voiture est un atout pour les déplacements dans les environs ou vers des terrains de golf comme le Club de Golf El Plantío (6.1 km). La ville d'Alicante elle-même offre une richesse culturelle et une atmosphère animée présentes toute l'année. Le climat avec une moyenne de 19°C et 3 873 heures d'ensoleillement par an favorise un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé au cœur d'Alicante, une ville côtière animée. La marque sur la carte indique la situation urbaine centrale, entourée d'une multitude de services et d'activités de loisirs. La proximité de la côte et la bonne connectivité des transports sont soulignées par la position géographique.
L'appartement est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un port historique important de la Communauté Valencienne. En tant que deuxième plus grande ville de cette communauté et dixième plus grande ville d'Espagne, Alicante offre une dynamique urbaine qui la distingue des zones plus rurales de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol. La situation est centrale dans la ville, avec un bon accès à la côte et à l'arrière-pays. Alicante sert de nœud de transport important, facilitant l'accès à d'autres villes espagnoles et destinations internationales. La ville fait partie du vaste espace économique et culturel de la côte méditerranéenne espagnole, caractérisé par un climat doux et une infrastructure touristique marquée.
L'accessibilité des plages comme Platja del Cocó à 2.1 km est bonne, la pente douce vers la plage facilitant l'approche. Les terrains de golf les plus proches, le Club de Golf El Plantío, sont à environ 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à seulement environ 9 km (à vol d'oiseau), offrant une excellente connectivité pour les voyages internationaux. Plusieurs gares, dont Alacant Terminal (0.5 km), sont accessibles à pied. La ville dispose d'un réseau de transport public bien développé avec 50 lignes et arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture facultative pour les trajets quotidiens. Les supermarchés (162 m) et les pharmacies (83 m) sont à proximité immédiate, tandis que l'hôpital est à 1.5 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et plus de 3 873 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une résidence attrayante toute l'année. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, la période de baignade s'étendant sur environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La ville est située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui représente une altitude agréable, pas trop extrême. La situation côtière et la faible pente vers la plage (1.5%) facilitent l'accès à la mer. La combinaison de soleil et de températures agréables favorise un style de vie en plein air et l'utilisation des atouts naturels de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre une variété de plages, y compris Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) et Platja de Sant Gabriel (2.5 km). La ville compte quatre plages Pavillon Bleu, reconnues pour la qualité de leur eau et leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le Club de Golf El Plantío (6.1 km). De plus, de nombreux centres sportifs (par ex. Artes Marciales Alicante 0.6 km) et piscines (par ex. Complejo de Piscinas Monte Tossal 1.0 km) offrent diverses possibilités de loisirs. Les marinas comme la Marina Alicante (1.0 km) attirent les amateurs de sports nautiques. La proximité de sites d'intérêt tels que le Mirador del castillo (1.0 km) complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un port historique important de la Communauté Valencienne. En tant que deuxième plus grande ville de cette communauté et dixième plus grande ville d'Espagne, Alicante offre une dynamique urbaine qui la distingue des zones plus rurales de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol. La situation est centrale dans la ville, avec un bon accès à la côte et à l'arrière-pays. Alicante sert de nœud de transport important, facilitant l'accès à d'autres villes espagnoles et destinations internationales. La ville fait partie du vaste espace économique et culturel de la côte méditerranéenne espagnole, caractérisé par un climat doux et une infrastructure touristique marquée.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL168917
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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