Esta propriedade está localizada em Alicante, uma cidade portuária histórica na costa mediterrânea espanhola. A região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo e cultura vibrante. A propriedade oferecida representa uma oportunidade de fazer parte desta cidade dinâmica, com bom acesso a comodidades locais e à vida costeira. Oferece uma base sólida para uma residência permanente ou como um investimento estratégico num mercado estabelecido.
Em comparação com outras ofertas em Alicante, como EDIFICIO ESPARTERO 48 (a partir de 234.900 €) e LOFTS AGUILERA (a partir de 249.900 €), esta propriedade posiciona-se com 225.000 € como uma opção mais acessível no segmento médio. Enquanto o Oceanic Apartments em Rojales, com 475.000 €, representa uma categoria de preço superior, este projeto oferece uma oportunidade atrativa para compradores que procuram uma propriedade sólida numa localização urbana estabelecida. A área de 70 m² e os 2 quartos são típicos de apartamentos nesta faixa de preço na região de Alicante. A proximidade de comodidades urbanas e praias é uma característica comum a muitas propriedades em Alicante, embora o acesso específico e o ambiente variem consideravelmente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano, perto da costa de Alicante. Está bem ligada à rede local de serviços e transportes. A proximidade imediata de praias e instalações urbanas permite uma vida diária confortável.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática perto da cidade. Oferece comodidades num único nível, o que a torna atraente para diferentes fases da vida. O ar condicionado existente e a mobília garantem uma qualidade de vida imediata.
O edifício foi construído em 1966 e recentemente renovado. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada. O foco está na restauração e melhoria da estrutura existente para atender aos padrões de vida modernos.
O projeto não é concebido como uma nova construção e não oferece nenhuma das comodidades típicas de um complexo residencial novo, como instalações recém-construídas ou áreas comuns expandidas. A eficiência energética do ano de construção pode ser menor em comparação com os padrões modernos.
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram um apartamento sólido numa área urbana estabelecida. É ideal para casais, famílias pequenas ou indivíduos que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade da praia e a boa ligação de transportes tornam-no atrativo para quem deseja combinar um estilo de vida mediterrâneo com as comodidades de uma cidade grande. Também pode servir como segunda casa ou para aluguer.
A propriedade foi construída em 1966 e recentemente renovada. Dispõe de ar condicionado e está totalmente mobilada. A área útil é de 70 m², dos quais 62 m² são utilizáveis. A disposição inclui dois quartos, uma casa de banho com uma área separada para lavatório e lavandaria, e uma sala de estar-jantar em plano aberto. O terraço é acessível a partir da sala e do quarto principal e foi convertido num espaço habitável. As janelas têm orientação oeste.
A propriedade é oferecida a partir de 225.000 € e representa uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Alicante. Com 70 m² de área útil e 2 quartos, o seu preço situa-se no segmento médio da região. A disponibilidade depende do estado atual das vendas, pois trata-se de uma propriedade individual. Comparações com propriedades semelhantes mostram que o preço está alinhado com o mercado.
Esta propriedade está localizada em La Albufereta, um bairro tranquilo de Alicante conhecido pela sua proximidade à praia e bom acesso ao centro da cidade. A vida diária é marcada pelas comodidades acessíveis a pé, como lojas, cafés e restaurantes. A Via Verde recém-desenvolvida oferece uma ligação atrativa para passeios a pé ou de bicicleta para o centro de Alicante. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vitalidade de uma cidade costeira.
Os arredores de La Albufereta em Alicante oferecem uma vida urbana equilibrada. A proximidade de várias praias como Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,4 km) é uma vantagem significativa. Supermercados (162 m), farmácias (83 m) e o hospital (1,5 km) são facilmente acessíveis. A ligação ao centro de Alicante através da Via Verde ou transportes públicos (50 linhas) facilita o acesso a outras instalações urbanas e de lazer.
Este mapa mostra a posição da propriedade em Alicante, rodeada de comodidades urbanas e a uma distância relativa da costa. Visualiza a ligação a praias, centros comerciais e à rede de transportes.
Alicante é a capital da província homónima na Comunidade Valenciana e a segunda maior cidade da região. A sua localização na costa mediterrânica faz dela um importante centro de turismo e comércio. A cidade serve como porta de entrada para a Costa Blanca e oferece acesso às cidades costeiras circundantes e ao interior, permitindo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer regional.
A propriedade está bem ligada à rede de transportes. A praia mais próxima, Platja del Cocó, fica a 2,1 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,1 km), são de fácil acesso. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 9 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 linhas e paragens. Um ponto de carregamento de veículos elétricos está localizado a 291 m.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear dura 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis. A ligeira inclinação (1,5%) em direção à praia favorece a drenagem e o microclima geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece acesso a várias praias, incluindo Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,4 km). A região possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova. Para os golfistas, os clubes El Plantío (6,1 km) e Bonalba (11 km) são acessíveis. Centros desportivos e marinas como a Marina Alicante (1,0 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante é a capital da província homónima na Comunidade Valenciana e a segunda maior cidade da região. A sua localização na costa mediterrânica faz dela um importante centro de turismo e comércio. A cidade serve como porta de entrada para a Costa Blanca e oferece acesso às cidades costeiras circundantes e ao interior, permitindo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer regional.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL854266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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