Diese Immobilie befindet sich in Alicante, einer historischen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre lebendige Kultur. Die angebotene Immobilie repräsentiert eine Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Stadt zu werden, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Küstenleben. Sie bietet eine solide Basis für ein dauerhaftes Zuhause oder als strategische Investition in einem etablierten Markt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Alicante, wie EDIFICIO ESPARTERO 48 (ab 234.900 €) und LOFTS AGUILERA (ab 249.900 €), positioniert sich dieses Objekt mit 225.000 € als preisgünstigere Option im mittleren Segment. Während Oceanic Apartments in Rojales mit 475.000 € eine höhere Preiskategorie darstellt, bietet dieses Projekt eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine solide Immobilie in einer etablierten städtischen Lage suchen. Die Fläche von 70 m² und die 2 Schlafzimmer sind typisch für Wohnungen dieser Preisklasse in der Region Alicante. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in Alicante, jedoch variiert die spezifische Anbindung und das Umfeld stark.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung nahe der Küste Alicantes. Sie ist gut an das lokale Netz von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln angebunden. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen ermöglicht ein komfortables tägiges Leben.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung in stadtnähe suchen. Sie bietet Annehmlichkeiten auf einer Ebene, was sie für verschiedene Lebensphasen attraktiv macht. Die vorhandene Klimaanlage und die Möblierung sorgen für sofortige Wohnqualität.
Das Gebäude wurde 1966 erbaut und kürzlich renoviert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf der Wiederherstellung und Verbesserung der vorhandenen Struktur, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.
Das Projekt ist nicht als Neubau konzipiert und bietet keine der typischen Annehmlichkeiten eines Neubaukomplexes wie Neuanlagen oder erweiterte Gemeinschaftsflächen. Die Energieeffizienz des Baujahres kann im Vergleich zu modernen Standards geringer sein.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine solide Wohnung in einer etablierten städtischen Gegend suchen. Es ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Strand und die gute Verkehrsanbindung machen es attraktiv für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt verbinden möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung kann diese Immobilie dienen.
Die Immobilie wurde 1966 erbaut und kürzlich renoviert. Sie verfügt über eine Klimaanlage und ist komplett möbliert. Die Wohnfläche beträgt 70 m², davon sind 62 m² nutzbar. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Waschbecken- und Waschküchenzone sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich und wurde zu Wohnraum umfunktioniert. Die Fenster sind westlich ausgerichtet.
Die Immobilie wird ab 225.000 € angeboten und stellt eine Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt von Alicante dar. Mit 70 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist sie preislich im mittleren Segment für die Region angesiedelt. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Vergleiche mit ähnlichen Objekten zeigen, dass der Preis im Einklang mit dem Markt liegt.
Diese Immobilie befindet sich in La Albufereta, einem ruhigen Viertel von Alicante, das für seine Nähe zum Strand und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants bestimmt. Die neu entwickelte Via Verde bietet eine attraktive Verbindung für Spaziergänge oder Radtouren ins Zentrum Alicantes. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit einer Küstenstadt.
Die Umgebung von La Albufereta in Alicante bietet ein ausgewogenes städtisches Leben. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Supermärkte (162 m), Apotheken (83 m) und das Krankenhaus (1,5 km) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Zentrum von Alicante über die Via Verde oder öffentliche Verkehrsmittel (50 Linien) erleichtert den Zugang zu weiteren städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position der Immobilie in Alicante, umgeben von städtischen Annehmlichkeiten und in relativer Nähe zur Küste. Sie visualisiert die Anbindung an Strände, Einkaufszentren und das Verkehrsnetz.
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in der Valencianischen Gemeinschaft und die zweitgrößte Stadt der Region. Die Lage an der Mittelmeerküste macht sie zu einem wichtigen Zentrum für Tourismus und Handel. Die Stadt dient als Tor zur Costa Blanca und bietet Zugang zu den umliegenden Küstenstädten und dem Hinterland, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und regionaler Erholung ermöglicht.
Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der nächstgelegene Strand Platja del Cocó ist 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf El Plantío (6,1 km), sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 9 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut. Eine EV-Ladestation befindet sich 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Die leichte Neigung (1,5%) zum Strand hin unterstützt die Entwässerung und das allgemeine Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km). Die Region verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova. Für Golfer sind die Clubs El Plantío (6,1 km) und Bonalba (11 km) erreichbar. Sportzentren und Yachthäfen wie Marina Alicante (1,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in der Valencianischen Gemeinschaft und die zweitgrößte Stadt der Region. Die Lage an der Mittelmeerküste macht sie zu einem wichtigen Zentrum für Tourismus und Handel. Die Stadt dient als Tor zur Costa Blanca und bietet Zugang zu den umliegenden Küstenstädten und dem Hinterland, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und regionaler Erholung ermöglicht.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL854266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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