Cette propriété est située à Alicante, une ville portuaire historique sur la côte méditerranéenne espagnole. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa culture dynamique. La propriété proposée représente une opportunité de faire partie de cette ville animée, avec un bon accès aux commodités locales et à la vie côtière. Elle offre une base solide pour une résidence permanente ou en tant qu'investissement stratégique sur un marché établi.
Par rapport à d'autres offres à Alicante, telles que EDIFICIO ESPARTERO 48 (à partir de 234 900 €) et LOFTS AGUILERA (à partir de 249 900 €), cette propriété se positionne à 225 000 € comme une option plus abordable dans le segment moyen. Alors que Oceanic Apartments à Rojales, avec 475 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée, ce projet offre une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété solide dans un quartier urbain établi. La surface de 70 m² et les 2 chambres sont typiques des appartements de cette gamme de prix dans la région d'Alicante. La proximité des commodités urbaines et des plages est une caractéristique commune de nombreux biens à Alicante, bien que l'accès spécifique et l'environnement varient considérablement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain, à proximité de la côte d'Alicante. Elle est bien connectée au réseau local de services et de transports. La proximité immédiate des plages et des installations urbaines permet une vie quotidienne confortable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique à proximité de la ville. Elle offre des commodités sur un seul niveau, ce qui la rend attrayante pour différentes étapes de la vie. La climatisation et le mobilier existants garantissent une qualité de vie immédiate.
Le bâtiment a été construit en 1966 et récemment rénové. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. L'accent est mis sur la restauration et l'amélioration de la structure existante pour répondre aux normes de vie modernes.
Le projet n'est pas conçu comme une nouvelle construction et n'offre aucune des commodités typiques d'un complexe résidentiel neuf, telles que de nouvelles installations ou des espaces communs étendus. L'efficacité énergétique de l'année de construction peut être inférieure aux normes modernes.
Ce bien convient aux personnes recherchant un appartement solide dans un quartier urbain établi. Il est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité de la plage et la bonne connexion de transport le rendent attrayant pour ceux qui souhaitent combiner un style de vie méditerranéen avec les commodités d'une grande ville. Cette propriété peut également servir de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
La propriété a été construite en 1966 et récemment rénovée. Elle dispose de la climatisation et est entièrement meublée. La surface habitable est de 70 m², dont 62 m² sont utilisables. L'agencement comprend deux chambres, une salle de bain avec un espace séparé pour le lavabo et la buanderie, ainsi qu'un salon-salle à manger décloisonné. La terrasse est accessible depuis le salon et la chambre principale et a été transformée en espace de vie. L'orientation des fenêtres est à l'ouest.
La propriété est proposée à partir de 225 000 € et représente une opportunité d'entrée sur le marché immobilier d'Alicante. Avec 70 m² de surface habitable et 2 chambres, son prix se situe dans le segment moyen de la région. La disponibilité dépend de l'état actuel des ventes, car il s'agit d'un bien unique. Les comparaisons avec des biens similaires montrent que le prix est en ligne avec le marché.
Cette propriété est située à La Albufereta, un quartier calme d'Alicante connu pour sa proximité avec la plage et son bon accès au centre-ville. La vie quotidienne est marquée par les commodités accessibles à pied, telles que les magasins, les cafés et les restaurants. La Via Verde nouvellement développée offre une connexion attrayante pour les promenades à pied ou à vélo vers le centre d'Alicante. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la vitalité d'une ville côtière.
Les environs de La Albufereta à Alicante offrent une vie urbaine équilibrée. La proximité de diverses plages telles que Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km) est un avantage majeur. Les supermarchés (162 m), les pharmacies (83 m) et l'hôpital (1,5 km) sont facilement accessibles. La connexion au centre d'Alicante via la Via Verde ou les transports en commun (50 lignes) facilite l'accès à d'autres installations urbaines et de loisirs.
Cette carte montre la position de la propriété à Alicante, entourée de commodités urbaines et à proximité relative de la côte. Elle visualise la connexion aux plages, aux centres commerciaux et au réseau de transport.
Alicante est la capitale de la province du même nom dans la Communauté Valencienne et la deuxième plus grande ville de la région. Sa situation sur la côte méditerranéenne en fait un centre important pour le tourisme et le commerce. La ville sert de porte d'entrée à la Costa Blanca et offre un accès aux villes côtières environnantes et à l'arrière-pays, permettant un bon équilibre entre la vie urbaine et les loisirs régionaux.
Le bien est bien relié au réseau de transport. La plage la plus proche, Platja del Cocó, se trouve à 2,1 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf El Plantío (6,1 km), sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont bien développés avec 50 lignes et arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 291 m.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. La légère pente (1,5%) vers la plage favorise le drainage et le microclimat général.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km). La région compte quatre plages Pavillon Bleu, dont Postiguet et Saladar-Urbanova. Pour les golfeurs, les clubs El Plantío (6,1 km) et Bonalba (11 km) sont accessibles. Les centres sportifs et les marinas comme Marina Alicante (1,0 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante est la capitale de la province du même nom dans la Communauté Valencienne et la deuxième plus grande ville de la région. Sa situation sur la côte méditerranéenne en fait un centre important pour le tourisme et le commerce. La ville sert de porte d'entrée à la Costa Blanca et offre un accès aux villes côtières environnantes et à l'arrière-pays, permettant un bon équilibre entre la vie urbaine et les loisirs régionaux.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL854266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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