يقع هذا المنزل الدوبلكس الفسيح المكون من خمس غرف نوم في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، ويوفر مزيجًا من الراحة والراحة. يمتد العقار على مساحة 1209 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 233 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة للعائلات والترفيه. يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. هذا العقار هو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة كوستا بلانكا النابضة بالحياة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري مزدهر على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة حضرية تتمتع ببنية تحتية جيدة، مما يضمن الراحة. تشتهر المنطقة بوسائل النقل العام الممتازة والعديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والتي تلبي الاحتياجات اليومية، مما يعزز قابلية السكن بشكل عام.
هذا المنزل الدوبلكس المكون من خمس غرف نوم وأربع حمامات مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو لاستيعاب الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة ومساحة الأرض البالغة 1209 مترًا مربعًا فرصًا واسعة للتخصيص والأنشطة الخارجية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات المعيشية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويجمع بين السحر الكلاسيكي ومتطلبات المعيشة الحديثة. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن هيكله وتصميمه يوفران أساسًا متينًا لأولئك الذين قد يبحثون عن تجديد لتكييف العقار ليناسب أذواقهم. ستكون حالة العقار وصيانته أمرًا بالغ الأهمية لتقييم جاذبيته الحالية.
لا يوفر العقار أحدث معايير البناء أو الضمانات المرتبطة بالمباني الجديدة. كونه في بيئة حضرية، قد يواجه مستويات ضوضاء مرتبطة بالحياة الحضرية. على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن المسافة الفعلية (2.1 كم) تعني أنه ليس عقارًا على شاطئ البحر. بالإضافة إلى ذلك، قد يشير عمر العقار إلى الحاجة إلى تحديثات في بعض التركيبات والتجهيزات.
يعد هذا المنزل الدوبلكس المكون من خمس غرف نوم في مدينة أليكانتي مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مزيج من الراحة الحضرية ومساحة المعيشة الفسيحة. إنه مناسب للمهنيين الذين قد يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي أو لأولئك الذين يتطلعون إلى توفير مساحة واسعة للضيوف. كما أنه خيار ممتاز للأفراد الذين يقدرون المساحات الخارجية الفسيحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تم بناؤه في عام 1970، ويوفر إمكانات للمشترين الذين يسعون إلى التجديد والتخصيص ليناسب أذواقهم. القرب من الشواطئ (2.1 كم) والمراكز الرياضية (0.6 كم) يجعله جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وقد تعكس تشطيباته وتركيباته الطراز المعماري لتلك الحقبة. في حين لم يتم تفصيل تفاصيل محددة، يمكن توقع أن يشمل التصميم الداخلي مطبخًا وحمامات عملية، وربما أرضيات مبلطة كما هو موضح في تحليل الصور بالذكاء الاصطناعي. توفر المناطق الخارجية، مثل الشرفة والفناء، مساحات للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. ستعتمد الجودة الإجمالية للعقار على تاريخ صيانته وأي تجديدات سابقة. يعد الفحص الشامل لسلامته الهيكلية وأنظمة السباكة والكهرباء أمرًا بالغ الأهمية للمشترين المهتمين.
يبلغ سعر البيع لهذا المنزل الدوبلكس المكون من خمس غرف نوم 749,900 يورو. يعكس هذا السعر موقعه في وسط مدينة أليكانتي، ومساحة المعيشة الواسعة (233 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض الكبيرة (1209 مترًا مربعًا). يأخذ التسعير في الاعتبار حجم العقار ووظيفته وموقعه مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة أو أي تحديثات محتملة قد تكون مطلوبة. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والفروق الدقيقة في التسعير.
يقع هذا المنزل الدوبلكس في أليكانتي، بالقرب من وسط المدينة ولكنه يوفر أجواء هادئة. تضم المنطقة 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 9 عيادات أسنان، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع Mirador del castillo (نقطة مشاهدة) على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يوفر للمقيمين فرصة رائعة للاستمتاع بالمناظر البانورامية للمدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم) قريبة، مما يسهل أسلوب الحياة النشط. وسائل النقل العام وفيرة مع 50 خطًا، ولكن يوصى بوجود سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
يقع هذا المنزل الدوبلكس في مدينة أليكانتي، في منطقة توفر سهولة الحياة الحضرية. يقع على بعد 162 مترًا فقط من السوبر ماركت و 83 مترًا من الصيدلية، مما يوفر راحة استثنائية. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يوفر للمقيمين وصولاً إلى الخدمات الطبية الهامة. تضم المنطقة 261 مطعمًا و 136 مقهى، مما يوفر العديد من الخيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يضيف القرب من مناطق الجذب مثل Mirador del castillo (1.0 كم) والمراكز الرياضية إلى الجاذبية الترفيهية.
توضح الخريطة المنزل الدوبلكس الواقع داخل مدينة أليكانتي. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، بالقرب من وسائل الراحة المختلفة في وسط المدينة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى. كما تحدد المعالم السياحية القريبة مثل نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
يقع العقار في أليكانتي، وهو مركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. باعتبارها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المدينة المرتبة العاشرة في إسبانيا من حيث عدد السكان، حيث بلغ عدد سكانها 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024). تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمينائها التاريخي وسحرها المتوسطي. تقدم هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الواجهة البحرية مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في إسبانيا.
تتجلى ملاءمة العقار في قربه من وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf El Plantío (6.1 كم) على مسافة قريبة. في حين أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) تبلغ حوالي 9 كم بالطائرة، فإن مسافة الطريق الفعلية قد تكون أطول. يوفر وجود 50 خطًا للنقل العام خيارات للتنقل للمقيمين الذين لا يملكون سيارة، ولكن يوصى باستخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3,873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 1.5٪ إلى الشاطئ، مما يعزز جاذبيته. تبلغ مساحة المدينة 201.3 كيلومتر مربع، مما يجعلها منطقة مهمة في منطقة فالنسيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها Platja del Cocó (2.1 كم)، تليها Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق (Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، Tabarca) في المنطقة المجاورة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاث ملاعب جولف: Club de Golf El Plantío (6.1 كم)، Club de Golf Bonalba (11 كم)، و Club de Golf Alenda (15 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في أليكانتي، وهو مركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. باعتبارها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المدينة المرتبة العاشرة في إسبانيا من حيث عدد السكان، حيث بلغ عدد سكانها 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024). تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمينائها التاريخي وسحرها المتوسطي. تقدم هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الواجهة البحرية مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في إسبانيا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL048048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، يتم تسعير هذا المنزل الدوبلكس في أليكانتي عند 749,900 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة حضرية في أليكانتي، حيث يقدم راحة حضرية أكبر من مشاريع المناطق الأخرى، والتي غالبًا ما تقع في مدن أو مستوطنات أبعد. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ 1209 مترًا مربعًا، توفر هذه الملكية مساحة معيشة أكبر من الشقق أو الفيلات الصغيرة المتوسطة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمًا حديثًا أو جاذبية البناء الجديد، فإن هذا العقار في أليكانتي يقدم عرض قيمة مختلف من خلال مجتمعه الراسخ وإمكانات التخصيص. قد يتخذ المشترون الذين ينظرون في هذه المشاريع قرارات بناءً على أولوياتهم، سواء كانت الموقع الحضري مقابل المنتجع، أو احتياجات المساحة، أو تفضيلاتهم للبناء الجديد مقابل البناء القائم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
