Questo bungalow indipendente ad Alicante offre 233 m² di superficie abitabile su un terreno di 1209 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, è progettato per famiglie numerose o come proprietà di prestigio. La posizione in un ambiente urbano vicino alla costa combina le comodità di una città con la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'anno di costruzione 1970 suggerisce una costruzione consolidata che si è evoluta nel corso degli anni. L'orientamento a sud-est promette una buona esposizione solare sulla proprietà e nelle aree abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow è situato in una zona urbana di Alicante, con servizi importanti come una farmacia (83 m) e un supermercato (162 m) facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Platja del Cocó (2,1 km) e il buon collegamento con il centro di Alicante sottolineano la sua posizione centrale. La proprietà si trova in un ambiente che offre sia vita urbana che vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e privacy, con cinque camere da letto e un ampio terreno. La vicinanza a servizi urbani come negozi, ristoranti e centri sportivi soddisfa le esigenze quotidiane. L'ambiente offre anche opportunità ricreative attraverso spiagge e campi da golf vicini, favorendo uno stile di vita attivo.
L'anno di costruzione del bungalow è il 1970. Ciò implica che non si tratta di una nuova costruzione. La proprietà rappresenta una struttura esistente, che potenzialmente offre spazio per modernizzazioni o adattamenti. L'attenzione è rivolta al carattere e alla durabilità di una proprietà che fa parte dell'ambiente da decenni.
La proprietà non è una nuova costruzione; l'anno di costruzione è il 1970. Il prezzo indicato di 749.900 € la posiziona nel segmento superiore del mercato. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 9 km (in linea d'aria), il che può essere un fattore per i viaggiatori. La superficie abitabile indicata di 233 m² e la dimensione del terreno di 1209 m² sono dimensioni fisse che non possono essere modificate.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una proprietà consolidata in un ambiente urbano con buoni collegamenti ai servizi della città e opportunità ricreative. È una scelta appropriata per famiglie numerose che necessitano di molto spazio, o per persone che desiderano una casa spaziosa con potenziale di personalizzazione. La vicinanza a spiagge (circa 2 km) e campi da golf (a partire da circa 6 km) attrae coloro che conducono uno stile di vita attivo e desiderano godere dell'ambiente mediterraneo. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una seconda casa o una casa vacanze ben attrezzata. La buona accessibilità di Alicante e i servizi urbani esistenti la rendono un'opzione pratica per coloro che non dipendono completamente dall'isolamento rurale.
La proprietà è stata costruita nel 1970 e dispone di una superficie abitabile di 233 m² su un terreno di 1209 m². Le immagini disponibili mostrano un soggiorno con cucina integrata, un'area patio/veranda esterna e un bagno. I pavimenti piastrellati in una delle stanze vuote suggeriscono un arredamento funzionale, ma potenzialmente datato. La cucina è presentata come funzionale e con zona pranzo. Un'analisi dettagliata dei materiali utilizzati, della qualità degli impianti (elettrici, idraulici) e di eventuali ristrutturazioni è essenziale per una valutazione completa della qualità costruttiva. L'orientamento a sud-est della casa può influenzare la luce e la temperatura delle stanze.
Il prezzo indicato per questo bungalow con 5 camere da letto è di 749.900 €. Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Alicante. La proprietà è offerta come casa unifamiliare su un ampio terreno di 1209 m², il che ne influenza il prezzo. Date le sue dimensioni e la posizione in un ambiente urbano consolidato, è un fattore importante per i potenziali acquirenti. Il prezzo riflette la superficie abitabile di 233 m², nonché il numero di camere e bagni. Un esame dettagliato del mercato in aree comparabili di Alicante è consigliato per comprendere appieno il posizionamento di questa offerta.
Alicante, capoluogo dell'omonima provincia, offre un ambiente urbano dinamico con un ricco patrimonio storico e una vivace atmosfera mediterranea. Con oltre 358.000 abitanti, è la seconda città più grande della Comunità Valenciana. La proprietà qui offerta si trova in una zona urbana che garantisce una buona infrastruttura e l'accessibilità a servizi come supermercati (162 m), farmacie (83 m) e l'ospedale (1,5 km). Allo stesso tempo, la vicinanza alla costa è un componente essenziale dello stile di vita. Spiagge come Platja del Cocó si trovano a poco più di 2 km. La posizione combina quindi i vantaggi della vita urbana con le opportunità ricreative del Mediterraneo. Numerosi ristoranti (261 nel raggio di 2 km) e caffè (136) invitano alla permanenza, mentre centri sportivi e luoghi di interesse culturale come il Mirador del Castillo (1 km) arricchiscono le attività ricreative. Il clima, con temperature medie tra 11 e 26 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto tutto l'anno.
I dintorni di Alicante offrono uno stile di vita tipicamente mediterraneo, caratterizzato dal sole e dalla vicinanza al mare. Con 3.873 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, le attività all'aperto sono possibili tutto l'anno. La temperatura media annua di 19,0 °C sottolinea il clima piacevole. La posizione in una zona urbana significa che le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (162 m) o la visita a una farmacia (83 m), vengono effettuate rapidamente. La disponibilità di 261 ristoranti e 136 caffè nel raggio di 2 km indica un'animata scena gastronomica. Le offerte culturali e le possibilità sportive, come vari centri sportivi e punti panoramici, sono anch'esse facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge (circa 2,1 km) e campi da golf (a partire da circa 6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione del bungalow ad Alicante. Il marcatore evidenzia la posizione in una zona urbana, con buoni collegamenti al centro città e alla costa. Sono visibili la vicinanza alle spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché all'accessibilità di campi da golf e dell'aeroporto.
Questa proprietà si trova ad Alicante, una città strategicamente importante sulla Costa Blanca. In quanto capoluogo della provincia di Alicante, è un importante centro economico e culturale. La posizione all'interno della città significa che i servizi urbani e le attrazioni costiere sono facilmente accessibili. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, spesso più orientate al turismo, Alicante offre un mix di vita urbana e infrastrutture turistiche. Il collegamento con città più grandi come Valencia (circa 127 km in linea d'aria) e la vicinanza ad altre località costiere rendono Alicante un buon punto di partenza per esplorare l'intera regione. La città stessa ha una crescita storica e offre un mix di infrastrutture moderne e fascino spagnolo tradizionale.
L'accessibilità di questo bungalow è buona. La spiaggia più vicina, Platja del Cocó, si trova a soli 2,1 km, e altre spiagge sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf El Plantío (6,1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km). Il supermercato più vicino si trova a soli 162 metri, una farmacia a 83 metri e l'ospedale a 1,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il centro di Alicante con le sue stazioni ferroviarie (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) è anch'esso facilmente raggiungibile. Con 50 linee e 50 fermate, la rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, riducendo la dipendenza dall'auto, sebbene un'auto rimanga vantaggiosa per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0 °C, con medie comprese tra 11 °C e 26 °C nel corso dell'anno. La regione conta storicamente oltre 3.873 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati della Spagna. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. L'altitudine della proprietà a 37 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,5% verso la spiaggia offrono una topografia piacevole. La posizione costiera garantisce una leggera brezza che rende più sopportabile il caldo estivo. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre una varietà di spiagge, tra cui Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Quattro spiagge della regione, Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, sono certificate Bandiera Blu, indicando la qualità delle loro acque e servizi. Per i golfisti, i campi del Club de Golf El Plantío (6,1 km) e del Club de Golf Bonalba (11,9 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi, come Artes Marciales Alicante (0,6 km) e il Polideportivo de San Blas (0,8 km), nonché complessi di piscine, offrono molteplici opzioni ricreative. Marine come Marina Alicante (1,0 km) e il Club Náutico Costablanca (4,7 km) servono gli appassionati di sport acquatici. I punti panoramici (Mirador) come il Mirador del Castillo (1,0 km) offrono viste panoramiche mozzafiato.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questa proprietà si trova ad Alicante, una città strategicamente importante sulla Costa Blanca. In quanto capoluogo della provincia di Alicante, è un importante centro economico e culturale. La posizione all'interno della città significa che i servizi urbani e le attrazioni costiere sono facilmente accessibili. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, spesso più orientate al turismo, Alicante offre un mix di vita urbana e infrastrutture turistiche. Il collegamento con città più grandi come Valencia (circa 127 km in linea d'aria) e la vicinanza ad altre località costiere rendono Alicante un buon punto di partenza per esplorare l'intera regione. La città stessa ha una crescita storica e offre un mix di infrastrutture moderne e fascino spagnolo tradizionale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL048048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti offerti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), il bungalow di Alicante si posiziona significativamente più in alto in termini di prezzo, ovvero da 749.900 €. Questa differenza di prezzo è probabilmente spiegata dalla posizione in una città più grande come Alicante, dalla maggiore superficie abitabile (233 m² rispetto ai tipici 80-150 m² dei progetti menzionati) e dal terreno più grande (1209 m² rispetto a terreni più piccoli o appartamenti). I progetti menzionati sembrano concentrarsi su nuove costruzioni in aree più residenziali o turistiche al di fuori del centro città, mentre questa proprietà è un bungalow esistente in un contesto urbano. Il confronto evidenzia che la casa di Alicante si rivolge a un segmento di mercato diverso, possibilmente per acquirenti che preferiscono una casa esistente e spaziosa in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano, piuttosto che nuove costruzioni in un quartiere residenziale di recente sviluppo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati su dati durante l'intero processo di acquisto.
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