يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 496 مترًا مربعًا في قلب منطقة أليكانتي الحضرية. إنه يوفر فرصة فريدة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة ومتعددة الاستخدامات. في حين أنه يفتقر إلى غرف النوم والحمامات، فإن حجمه وموقعه يجعلان منه خيارًا جذابًا لمختلف الأغراض غير السكنية. يؤكد القرب من الشواطئ ومراكز النقل على سهولة الوصول إليه وعمليته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في وسط مدينة أليكانتي، ويوفر وصولاً إلى الحياة الحضرية. يقع على بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ مثل Platja del Cocó و Cala de la Sangueta، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والقرب من الساحل. يوفر الموقع عمليًا للحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية.
يشير عدم وجود غرف نوم أو حمامات إلى أن هذا العقار غير مخصص للسكن التقليدي. تبلغ مساحته الواسعة البالغة 496 مترًا مربعًا، وهي مثالية للشركات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة أو ورشة عمل أو مساحة عرض. إن موقعه المريح في وسط المدينة يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الأسواق والخدمات المحلية.
العقار معروض للبيع في حالته الحالية، ولا توجد خطط بناء مستقبلية. هيكله الحالي والمساحة جاهزة للاستخدام الفوري، مما يوفر حلاً جاهزًا للمشترين المحتملين. نظرًا لأنه ليس مشروعًا جديدًا، فلا توجد معلومات حول جداول البناء أو التواريخ المتوقعة للانتهاء.
لا يوفر العقار وسائل راحة سكنية تقليدية مثل غرف النوم أو الحمامات. علاوة على ذلك، فإنه يفتقر إلى أي وسائل راحة للترفيه أو الاسترخاء مثل حمامات السباحة أو الحدائق. كما تخلو المساحة من الأثاث المُركب مسبقًا. يكمن القيد الرئيسي في طبيعته غير السكنية، مما يحد من ملاءمته للسكن التقليدي.
هذه المساحة مثالية لرواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحة عرض أو استوديو أو حل تخزين آمن في وسط مدينة أليكانت. كما أنها مثالية للشركات المحلية التي تتطلب مساحة كبيرة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (محطة قطار Luceros على بعد 0.0 كم) والأسواق المحلية. على سبيل المثال، قد يجد رجل أعمال يبحث عن مكان آمن وسهل الوصول لتخزين المركبات في أليكانت، أو فنان يحتاج إلى مساحة عمل في وسط المدينة دون الحاجة إلى أماكن معيشة تقليدية، أن هذه المساحة مناسبة تمامًا. كما أن قربها من الشواطئ (2.1 كم) ووسائل الراحة المتنوعة مثل البنوك والمطاعم يزيد من جاذبيتها، على الرغم من حجمها وطبيعتها غير السكنية.
تشير السمات الداخلية للعقار، مثل الدرج والممرات ذات الطابع الصناعي، إلى التركيز على الوظائف والمتانة. في حين لم يتم تحديد المواد المحددة، فإن هذا التصميم عادة ما يوحي باستخدام مواد قوية مثل الخرسانة والمعادن لاستيعاب الاستخدام عالي الحركة أو الصناعي. تظهر الصور مساحة تركز على التطبيق العملي، ومن المرجح أن تضمن ميزاتها الهيكلية السلامة الهيكلية. لا توجد تفاصيل حول التشطيبات أو التركيبات الراقية، مما يتوافق مع طبيعتها غير السكنية، مثل مواقف السيارات أو التخزين.
يبدأ سعر هذا العقار من 299,000 يورو، مما يوفر فرصة للمشترين للحصول على مساحة كبيرة في قلب أليكانت النابض بالحياة. يعكس التسعير، نظرًا لعدم وجود غرف نوم أو حمامات، استخدامه غير التقليدي، وربما يكون أكثر ملاءمة للأغراض التجارية أو التخزين أو المساحات متعددة الاستخدامات. تتيح إمكانية الوصول إلى هذا العقار للأفراد أو الشركات الذين يسعون إلى تأسيس وجود مادي في الساحل الشرقي لإسبانيا دون الحاجة إلى مرافق سكنية تقليدية.
يقع العقار في وسط مدينة أليكانتي، ويوفر مساحة فريدة تبلغ 496 مترًا مربعًا. تتميز بوجود درج وممرات صناعية، مما يشير إلى استخدامها المحتمل كموقف سيارات داخلي أو لغرض مماثل. يوفر الموقع المركزي راحة عملية، مع القرب من المرافق الطبية (1.5 كم) والصيدليات (83 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (162 مترًا). توفر المدينة تجربة محلية غنية تضم 261 مطعمًا و 136 مقهى. يضمن توفر 50 خطًا من وسائل النقل العام سهولة التنقل. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة ذات إمكانات تجارية أو تخزينية في وسط مدينة أليكانت، يقدم هذا العقار خيارًا جذابًا، على الرغم من افتقاره إلى وسائل الراحة السكنية التقليدية.
العيش في أليكانت يعني الوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة في البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، على مسافة قريبة. توفر المدينة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام مع 261 مطعمًا و 136 مقهى. يضمن نظام النقل العام الذي يضم 50 خطًا سهولة التنقل. في حين أن العقار نفسه ليس سكنيًا، فإن موقعه في مثل هذا المركز الحضري المجهز تجهيزًا جيدًا والمتاح يوفر للمقيمين العديد من مزايا الحياة الحضرية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في وسط مدينة أليكانت. إنه يسلط الضوء على موقعه الاستراتيجي بالقرب من خطوط النقل الرئيسية والمرافق المحلية والعديد من الشواطئ. توضح الخريطة أيضًا تخطيط ملاعب الجولف والمرافق الرياضية داخل المنطقة.
يقع هذا العقار في مدينة أليكانت، وهي عاصمة المجتمع الفالنسي وميناء متوسطي رئيسي على الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر أليكانت بتاريخها الغني وحياتها الحضرية النابضة بالحياة، وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع الفالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي مركز رئيسي للأنشطة السياحية والاقتصادية في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع رئيسي مع سهولة الوصول إليه. يقع على بعد 2.1 كم فقط من شاطئ Platja del Cocó، و 2.4 كم من Cala de la Sangueta، و 2.5 كم من Platja de Sant Gabriel. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. تفتخر المدينة بنظام نقل عام شامل يضم 50 خطًا و 50 محطة. تضمن العديد من محطات القطار، بما في ذلك Luceros (0.0 كم) و Alacant Terminal (0.5 كم)، سهولة التنقل. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانت-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانت بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما متوسطه 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس المنطقة المنبسطة النموذجية، مع انحدار لطيف يبلغ 1.5٪ فقط إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم)، و Cala de la Sangueta (2.4 كم)، و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تضم منطقة أليكانت أيضًا 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Postiguet و Saladar-Urbanova. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. كما تفتخر المدينة بمراكز رياضية متنوعة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، لتلبية احتياجات السكان النشطين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة أليكانت، وهي عاصمة المجتمع الفالنسي وميناء متوسطي رئيسي على الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر أليكانت بتاريخها الغني وحياتها الحضرية النابضة بالحياة، وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع الفالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي مركز رئيسي للأنشطة السياحية والاقتصادية في المنطقة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL301643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في أليكانت مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 (يبدأ من 234,900 يورو) و LOFTS AGUILERA (يبدأ من 249,900 يورو)، يختلف هذا العقار من حيث السعر والحجم. تبدو هذه المشاريع سكنية، حيث توفر غرف نوم وحمامات، بينما هذا العقار هو مساحة كبيرة مفتوحة تبلغ مساحتها 496 مترًا مربعًا. مشروع آخر، OCEANIC APARTMENTS في Rojales، يبدأ سعره من 475,000 يورو، وهو أكبر بكثير في الحجم والسعر. ما يميز هذا العقار هو حجمه الكبير وطبيعته غير السكنية، مما يميزه عن العروض الأخرى التي توفر حلولاً سكنية تقليدية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وراحة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
