Esta propriedade em Alicante representa uma oportunidade única no coração de uma cidade vibrante. Com uma generosa área de 496 m², oferece um potencial considerável para diversos usos. A sua localização num ambiente urbano estabelecido garante uma excelente conectividade com os serviços locais. A proximidade de praias, comércio e locais de lazer torna este local particularmente atraente para uma vida perto do Mediterrâneo. A infraestrutura bem desenvolvida da cidade apoia uma vida quotidiana confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O objeto está localizado numa zona urbana de Alicante, perto da costa. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços e infraestruturas acessíveis a pé. Isto cria uma atmosfera vibrante que atrai tanto residentes locais como visitantes. A ligação a diferentes modos de transporte apoia a mobilidade na região.
Para compradores que procuram uma utilização flexível do espaço, esta propriedade de 496 m² oferece uma vasta margem de manobra. Seja como um espaçoso espaço comercial, uma superfície combinada residencial e profissional, ou como base para projetos individuais, o tamanho permite uma adaptação a necessidades específicas. O equipamento neutro e a localização central em Alicante promovem um design personalizado.
Este projeto é identificado como uma estrutura existente que oferece um potencial considerável de transformação e modernização. O foco está no desenvolvimento da substância existente para a adaptar às normas modernas e aos requisitos individuais. Um exame detalhado da estrutura do edifício e dos requisitos regulamentares é essencial para futuras adaptações.
O objeto é concebido principalmente como um espaço amplo ou garagem e não oferece áreas de estar pré-fabricadas como quartos ou casas de banho. A área não é concebida como uma unidade habitacional imediatamente habitável e requer uma adaptação individual para criar espaço de vida. Nenhuma funcionalidade específica de casa inteligente ou equipamento de luxo está incluída de série.
Este objeto é adequado para investidores e empresários que procuram uma grande área numa localização urbana chave. É ideal para projetos que beneficiam da alta frequência e da localização central em Alicante. Pense numa startup que necessite de uma base representativa, uma empresa estabelecida que queira expandir-se, ou uma mente criativa à procura de um amplo espaço de atelier ou exposição. A área também oferece espaço suficiente para desenvolver uma solução habitacional única que vá além dos apartamentos tradicionais. A proximidade a todas as comodidades urbanas e a boa acessibilidade tornam-no uma escolha prática para quem valoriza um ambiente bem conectado e animado.
A área oferecida de 496 m² apresenta-se num estilo industrial, como sugerem as imagens de escadas e parques de estacionamento. Isto indica uma construção robusta, concebida para funcionalidade e durabilidade. O foco está aqui na substância bruta e no potencial de design individual. A infraestrutura existente, como possíveis ligações elétricas e de água já presentes, forma a base para futuras adaptações. Recomenda-se uma inspeção detalhada da estrutura do edifício e das instalações técnicas para compreender e realizar o pleno potencial de um acabamento de alta qualidade.
O objeto é oferecido a partir de €299.000. Esta tarifação reflete o tamanho e o potencial da área numa localização urbana procurada. Sendo uma unidade única, está disponível após a conclusão do processo de compra. Os interessados devem ter em conta os custos específicos para uma possível transformação ou adaptação às suas necessidades. A disponibilidade está ligada à conclusão da compra.
Esta propriedade em Alicante representa um tipo de espaço particular que vai além da definição convencional de uma habitação residencial. Com os seus 496 m², é ideal para quem procura um espaço amplo e flexível num ambiente urbano. A sua localização no coração de Alicante significa que lojas, restaurantes e transportes públicos estão a poucos passos. A proximidade de importantes nós de transporte, como a estação de comboios Alacant Terminal, facilita a chegada e a exploração da região. Seja para um projeto comercial ambicioso, um atelier criativo ou uma combinação de habitação e trabalho, as possibilidades são múltiplas. O carácter da região, animado por uma mistura de atividades residenciais, comerciais e de lazer, promete um ambiente de vida dinâmico. A importância histórica de Alicante como cidade portuária e a sua infraestrutura moderna oferecem uma base sólida para um projeto exigente.
Viver nesta propriedade em Alicante significa estar no centro da ação. Com uma farmácia a apenas 83 metros e um supermercado a 162 metros, as compras diárias são fáceis de realizar. O objeto faz parte de um ambiente urbano com uma alta concentração de restaurantes (261 num raio de 2 km) e cafés (136). A proximidade de centros desportivos como Artes Marciales Alicante (0,6 km) e Polideportivo de San Blas (0,8 km), bem como os poucos quilómetros até às praias como Platja del Cocó (2,1 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens facilita a deslocação sem carro.
O mapa mostra a posição do objeto no tecido urbano de Alicante. O marcador destaca a proximidade a importantes eixos de transporte, ao centro da cidade e à costa. A estrutura envolvente e a distribuição da infraestrutura são visíveis no mapa, oferecendo uma boa visão geral do ambiente local e da acessibilidade a comodidades como praias e lojas.
Esta propriedade está localizada em Alicante, uma cidade importante na Costa Blanca, no leste de Espanha. Alicante serve como capital da província homónima e é um importante centro económico e cultural. A cidade oferece uma mistura de património histórico e infraestrutura moderna. É um importante nó de transporte com um porto de relevo e um aeroporto internacional. A localização permite explorar tanto a pitoresca costa como o interior da província de Alicante, beneficiando simultaneamente das comodidades de uma grande cidade.
A acessibilidade deste objeto em Alicante é excelente devido à sua localização central. A praia de Platja del Cocó fica a apenas 2,1 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,1 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 9 km (em linha reta), facilitando as viagens aéreas. As estações de comboio de Luceros e Alacant Terminal ficam a poucos minutos a pé, garantindo a ligação à rede ferroviária nacional. Mais de 50 linhas de transporte público asseguram uma mobilidade alargada dentro e fora da cidade, tornando o carro não indispensável.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.873 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma longa estação ao ar livre, com um período propício para nadar de 5 meses. O objeto está situado a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, o que promove uma brisa agradável e uma temperatura moderada. A topografia plana com uma ligeira inclinação de 1,5% em direção à praia facilita a exploração da costa. A temperatura média anual é de 19,0°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Alicante oferece acesso a várias praias bonitas. A praia mais próxima, Platja del Cocó, fica a apenas 2,1 km, seguida por Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). A cidade tem quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf El Plantío (6,1 km) e Club de Golf Bonalba (11 km) são de fácil acesso. Vários centros desportivos e marinas como a Marina Alicante (1,0 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Esta propriedade está localizada em Alicante, uma cidade importante na Costa Blanca, no leste de Espanha. Alicante serve como capital da província homónima e é um importante centro económico e cultural. A cidade oferece uma mistura de património histórico e infraestrutura moderna. É um importante nó de transporte com um porto de relevo e um aeroporto internacional. A localização permite explorar tanto a pitoresca costa como o interior da província de Alicante, beneficiando simultaneamente das comodidades de uma grande cidade.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL301643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Alicante, como EDIFICIO ESPARTERO 48 (a partir de €234.900) ou LOFTS AGUILERA (a partir de €249.900), que se concentram mais em conceitos residenciais ou de loft clássicos, esta propriedade oferece uma oportunidade não convencional e de grande dimensão. Enquanto estas últimas visam mais unidades habitacionais imediatamente habitáveis, este objeto é concebido como uma área bruta, permitindo um maior grau de personalização, mas também exigindo planeamento e investimento adequados. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço superior (a partir de €475.000), representa mais o típico complexo de apartamentos de nova construção na costa. Este objeto em Alicante destaca-se pelo seu tamanho puro e pela sua localização num ambiente urbano estabelecido, o que o diferencia das propriedades costeiras típicas e o torna potencialmente interessante para ideias de negócio específicas ou conceitos residenciais que requerem mais espaço e flexibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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