Ово грађевинско земљиште, смештено у Аликантеу, нуди јединствену прилику за развој у динамичном градском окружењу. Са површином од 280 м², ова локација пружа потенцијал за изградњу по мери, прилагођену индивидуалним потребама. Налази се у близини обалске линије и пружа лак приступ свим градским садржајима, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже урбани живот са погодностима на дохват руке. Пројекат је позициониран у срцу Аликантеа, града са богатом историјом и модерном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у урбаном језгру Аликантеа, са видљивим урбаним ткивом и непосредном близином градских услуга. Окружење карактерише постојећа изграђеност, са типичним градским пејзажом. Иако се налази у граду, близина обале (2.1 км) додаје привлачност локацији, нудећи лак приступ плажама и приморским активностима.
Ово земљиште је намењено инвеститорима или појединцима који желе да изграде сопствени дом или комерцијални објекат по мери. Потенцијал за креативност у дизајну је велики, без ограничења наметања стандардних решења. Захтева детаљно планирање и изградњу, са фокусом на максимизирање функционалности и естетике у оквиру доступне површине.
Пројекат представља грађевинско земљиште, што значи да је изградња тек предвиђена. Тренутно не постоје грађевински радови или завршене структуре. Потенцијални купац мораће сам да преузме комплетан процес изградње, од добијања дозвола до финалне реализације објекта, у складу са локалним урбанистичким плановима.
Ова локација не укључује постојећу некретнину или грађевине; нуди искључиво земљиште за градњу. Нема гаранција за брзу изградњу, јер процес зависи од будућег власника и добијања одговарајућих дозвола. Пројекат не нуди унапред дефинисане садржаје попут базена или паркова, већ све зависи од будућег развоја.
Ова локација је нарочито погодна за инвеститоре или предузетнике који желе да развију свој урбани пројекат, било да је то стамбена зграда, комерцијални простор или комбинација оба. Идеалан је за оне који имају визију и желе да контролишу сваки аспект изградње, од дизајна до финалне реализације, без компромиса које намећу готови објекти. Такође, одговара појединцима или породицама које желе да изграде дом специфично прилагођен њиховим потребама и животном стилу, уколико су спремни на процес изградње. За оне који траже локацију са врхунском инфраструктуром и близином градских садржаја, али желе да избегну стандардизоване станове, ово земљиште нуди ту могућност. Погодно је и за компаније које желе да прошире своје пословање у Аликантеу, стварајући свој препознатљив простор.
Као грађевинско земљиште, ова локација не поседује унапред дефинисане материјале или ниво завршности. Целокупни квалитет и стил будуће изградње у потпуности ће зависити од одлука и инвестиција будућег власника. Потенцијални купац има слободу да изабере најквалитетније материјале, модерне грађевинске технике и најсавременије системе, у складу са својим буџетом и визијом. Архитекта и извођачи радова ће играти кључну улогу у дефинисању крајњег резултата. Препоручује се детаљно планирање и ангажовање стручних лица како би се постигао жељени ниво квалитета, енергетске ефикасности и естетског изгледа, у складу са урбанистичким прописима Аликантеа.
Цена од 550.000 евра односи се на само грађевинско земљиште површине 280 м². Ова цена одражава вредност локације у урбаном центру Аликантеа, са потенцијалом за изградњу по мери. Тренутно нема других доступних опција или варијација у цени за овај конкретни парцели, те се ова цена сматра почетном за куповину самог земљишта. Будући трошкови изградње нису укључени и зависе од обимa и квалитета планираних радова. Доступност земљишта је ограничена на ову једну парцелу, што га чини ретком приликом за инвестицију у изградњу у овом градском подручју.
Ово грађевинско земљиште налази се у густо насељеном градском подручју Аликантеа, где је свакодневни живот прожет урбаном динамиком. Непосредна близина бројних ресторана (261), кафића (136), апотека (55) и банка (65) значи да су основни животни потреби и услуге лако доступни. Околина је жива и активна, са сталним протоком људи и саобраћаја, што може бити предност за оне који воле градску гужву. Становници могу очекивати лак приступ јавном превозу, са 50 аутобуских линија и исто толико стајалишта у близини, што смањује потребу за поседовањем аутомобила за свакодневне активности. Станична станица Luceros је удаљена само 0.0 км, што додатно побољшава повезаност. Просечна надморска висина од 37 метара обезбеђује пријатно окружење без екстремних услова.
Живот у урбаном центру Аликантеа нуди константно окружење пуно активности. Супермаркет је удаљен само 162 метра, што олакшава свакодневне набавке. Близина од 55 апотека и 9 зубара осигурава брз приступ здравственим услугама. Са 261 рестораном и 136 кафића у радијусу од 2 километра, опције за исхрану и рекреацију су бројне. За културни и спортски живот, у близини се налазе спортски центри попут Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Polideportivo de San Blas (0.8 км), као и базени Monte Tossal (1.0 км). Градска лука Marina Alicante је удаљена само 1.0 км, нудећи могућности за поморски спорт и рекреацију. Оваква концентрација садржаја чини живот у Аликантеу динамичним и практичним.
Овај дигитални приказ мапе града Аликантеа приказује локацију грађевинског земљишта унутар урбане структуре. Помоћу приказа улице и распореда стамбених објеката, добија се увид у непосредно окружење и густину изграђености. Маркери указују на оближње садржаје попут продавница, ресторана и јавног превоза, чиме се пружа контекст свакодневном животу на овој локацији.
Аликанте је главни град истоимене провинције и кључни град у оквиру Валенсијанске Заједнице. Ова локација нуди централни положај унутар региона, са лаким приступом другим значајним градовима. Елче, са 234.765 становника, удаљен је 21 км. Већи градови попут Мурсије (462.979 становника) и Картахене (218.943 становника) налазе се на 69 км, односно 93 км, што омогућава истраживање ширег подручја. Ова стратешка позиција чини Аликанте полазном тачком за истраживање културног и привредног богатства источне обале Шпаније.
Локација овог грађевинског земљишта је изузетно добро повезана са околином. Најближи супермаркет је удаљен свега 162 метра, док је апотека на 83 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Градска болница је на 1.5 км, а до зубара је само 9 у близини. Иако је ово грађевинско земљиште, близина плажа попут Platja del Cocó (2.1 км) и Cala de la Sangueta (2.4 км) нуди лак приступ обали. За љубитеље голфа, терени Club de Golf El Plantío су на 6.1 км, а Club de Golf Bonalba на 11 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 9 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Градски превоз је такође добро организован са 50 аутобуских линија и стајалишта, а најближа трамвајска станица Luceros је удаљена 0.0 км, повезујући локацију са осталим деловима града.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује медитеранском климом са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је пријатних 19.0°C, са температурним опсегом који се креће од 11°C до 26°C током године. Са историјским просеком од 3,873 сунчаних сати годишње, Аликанте је једна од најсунчанијих локација у Шпанији. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација земљишта, на 37 метара надморске висине и са благим нагибом од 1.5% према мору, пружа пријатно окружење. Оваква клима и обиље сунца подржавају медитерански начин живота, са честим активностима на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је ово грађевинско земљиште, његова локација у Аликантеу пружа одличан приступ бројним рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Platja del Cocó, удаљене су само 2.1 км, а Cala de la Sangueta 2.3 км. У региону постоје укупно 4 плаже са Плавом заставом, укључујући Postiguet и Saladar-Urbanova, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Club de Golf El Plantío је на 6.1 км, а Club de Golf Bonalba на 11 км. У близини се налазе и бројни спортски центри, као што су Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Polideportivo de San Blas (0.8 км), те пливачки центри. Марина Alicante (1.0 км) нуди могућности за поморски спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је главни град истоимене провинције и кључни град у оквиру Валенсијанске Заједнице. Ова локација нуди централни положај унутар региона, са лаким приступом другим значајним градовима. Елче, са 234.765 становника, удаљен је 21 км. Већи градови попут Мурсије (462.979 становника) и Картахене (218.943 становника) налазе се на 69 км, односно 93 км, што омогућава истраживање ширег подручја. Ова стратешка позиција чини Аликанте полазном тачком за истраживање културног и привредног богатства источне обале Шпаније.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL132198
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ово грађевинско земљиште са другим пројектима у региону, као што су EDIFICIO NUEVO CENTRO (од 499.000 €) или OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), истиче се његова другачија природа. Док су наведени примери готови станови, овај пројекат нуди земљиште за индивидуалну изградњу, што представља значајну разлику у инвестиционом приступу. Цена од 550.000 € за 280 м² земљишта у градском центру је у складу са вредношћу земљишта у таквим локацијама, посебно ако се узме у обзир потенцијал за развој. Пројекат NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) нуди виле, али је позициониран у другој врсти окружења (Даyа Неwа), што га чини мање директним поређењем. За разлику од готових станова који нуде одређену стандардизацију, ово грађевинско земљиште омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи, што може бити привлачније за специфичне инвеститоре или купце који желе дом по својој мери. Позиционирање у Аликантеу, као главном граду провинције и значајном луком, додаје вредност локацији у поређењу са мањим општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
