Земљиште у изградњи у Аликантеу, пространи урбани простор од 445 м² смештен на парцели од 307 м². Ова локација нуди потенцијал за развој у динамичном градском окружењу. Пројекат се налази у близини основних садржаја, са лаком приступачношћу и градским животом на дохват руке. Иако је тренутно без изграђених објеката, представља празан платно за будуће грађевинске подухвате у приморском граду Аликантеу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Аликантеу позиционира ово земљиште у урбаној средини са директном близином градских садржаја. Иако се налази у граду, пружа прилику за изградњу у складу са урбанистичким плановима, нудећи баланс између приступачности и потенцијала за развој. Близина луке и центра града додатно наглашава његову предност.
Ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима са визијом изградње по мери. Нуди флексибилност за креирање стамбеног или комерцијалног простора који одговара специфичним потребама, било да се ради о модерној вили, ниско-спратници или другом типу градње. Погодно за оне који желе да обликују своје окружење.
Као земљиште, овај имотк се налази у фази пре-изградње. Потенцијални купци морају узети у обзир време и ресурсе потребне за добијање дозвола и завршетак грађевинских радова. Фактичка изградња зависи од будућих планова власника и локалних прописа.
Ова локација не нуди тренутне стамбене објекте, те захтева комплетно ново планирање и изградњу. Удаљеност од 3.00 км до мора и 999 км до најближег аеродрома (уколико се мисли на Малагу, а не на Аликанте-Елче) представљају кључне логистичке параметре. Локација није директно поред плаже.
Ова парцела је погодна за купце који желе да изграде сопствени дом или инвестициони објекат према својим спецификацијама у градском окружењу. Идеалан је за инвеститоре који траже могућност развоја у Аликантеу, било за стамбену изградњу или комерцијалну употребу. Погодна је за оне којима не смета недостатак постојеће градње и који су спремни да уложе време и средства у процес изградње. Ако тражите локацију са лаком приступачношћу јавном превозу (50 линија и хаустова) и близином свих градских погодности, ово може бити одговарајућа опција. Такође је релевантан за оне који желе да буду у близини културних и рекреативних садржаја, попут спортских центара и гледалишта.
Као грађевинска парцела, овај имотк тренутно не поседује завршне радове или уграђене материјале. Квалитет будуће градње ће у потпуности зависити од избора власника и грађевинских планова. Урбанистички прописи Аликантеа ће диктирати стандарде за материјале, структуру и енергетску ефикасност. Потенцијални купци морају планирати детаље завршне обраде, укључујући подове, зидове, столарију и инсталације, у складу са својим буџетом и визијом.
Цена од 250.000 € за грађевинску парцелу од 307 м² у Аликантеу позиционира је као могућност за инвестицију у урбано земљиште. Урбана локација са близином основних садржаја обично одржава стабилну вредност. Тренутно је доступна само ова парцела, без понуда на више нивоа или различитих величина. Цена одражава локацију и потенцијал за изградњу, али захтева додатно улагање за развој. У поређењу са другим градским земљиштима, цена је у складу са тржиштем у развијеном приморском граду.
Ово земљиште у Аликантеу представља грађевинску парцелу у урбаном подручју. Живот овде значи бити у средишту градских дешавања, са лаком приступачношћу продавницама, ресторанима и другим садржајима. Супермаркет је удаљен само 162 метра, а апотека 83 метра, што указује на изузетну практичност за свакодневни живот. Близина спортских центара попут Полидепортиво де Сан Блас (0.8 км) и центара за борилачке вештине (0.6 км) подстиче активни начин живота. Иако је ово земљиште, његов положај у граду сугерише да ће будући развој бити део живахне заједнице, са око 366.221 становника у ширем подручју Аликантеа. Околина пружа комбинацију градског ритма и близине природних лепота, попут плаже Плаja дел Коко удаљене 2.1 км, као и културних знаменитости попут Мирадор дел Кастиљо (1.0 км).
Живот у близини центра Аликантеа нуди урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Налазите се у близини бројних ресторана (261 у радијусу од 2 км), продавница, апотека (55) и банака (65). Образовне установе, попут 11 школа, такође су доступне. Близина спортских центара и гледалишта попут Мирадор дел Кастиљо (1.0 км) додаје вредност свакодневном животу. Градска инфраструктура, укључујући 50 линија јавног превоза са 50 станица, обезбеђује лаку мобилност. Упркос урбаном окружењу, близина плажа попут Плаja дел Коко (2.1 км) пружа прилику за рекреацију на обали.
Карта приказује локацију овог грађевинског земљишта унутар урбане зоне Аликантеа. Наглашена је близина кључних градских тачака, укључујући плаже, спортске објекте, трговачке зоне и јавни превоз. Позиционирање у граду је јасно видљиво, истичући његову приступачност и интеграцију у градску структуру.
Ова парцела се налази у самом срцу града Аликанте, главног града истоимене покрајине у Валенсијанској Заједници. Позиционирана је стратешки унутар урбаног подручја, што обезбеђује лак приступ свим градским услугама и инфраструктури. Удаљеност од 21 км до Елчеа, 69 км до Мурсије и 93 км до Картахене, ставља Аликанте као кључни центар у региону. Ово омогућава лак приступ већим градовима за различите потребе, док сам Аликанте нуди богат културни и привредни живот.
Ова локација у Аликантеу нуди одличну доступност градским садржајима. Супермаркет је удаљен свега 162 метра, а апотека 83 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 1.5 км. Најближа плажа, Плаja дел Коко, удаљена је 2.1 км, док су друге попут Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км) налазе се на разумној удаљености. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним путовањима. Станице градског превоза Luceros и Alacant Terminal су на 0.0 км и 0.5 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.0°C, што доприноси дугом периоду пријатних температура. Са око 3.873 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због близине мора, ова локација има благу климу, са умереним температурама које се крећу од 11°C до 26°C. Оваква клима подржава активно живљење током већег дела године, укључујући и пет месеци када је температура воде за купање повољна (≥20°C). Надморска висина од 37 метара и благо нагиб према мору (1.5%) обезбеђују пријатно окружење без екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је ова парцела грађевинско земљиште, она се налази у непосредној близини различитих обалских и рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км), пружају приступ Медитерану. Град Аликанте такође има престижне Плаве заставе на плажама Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 км), као и марине попут Marina Alicante (1.0 км), што нуди широк спектар спортских и рекреативних активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ова парцела се налази у самом срцу града Аликанте, главног града истоимене покрајине у Валенсијанској Заједници. Позиционирана је стратешки унутар урбаног подручја, што обезбеђује лак приступ свим градским услугама и инфраструктури. Удаљеност од 21 км до Елчеа, 69 км до Мурсије и 93 км до Картахене, ставља Аликанте као кључни центар у региону. Ово омогућава лак приступ већим градовима за различите потребе, док сам Аликанте нуди богат културни и привредни живот.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL366738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Аликантеу, попут EDIFICIO ESPARTERO 48 (од 234.900 €) или LOFTS AGUILERA (од 289.900 €), ово земљиште представља другачији тип инвестиције. Док су наведене опције већ изграђени станови, ова парцела нуди могућност изградње од нуле. То значи већу флексибилност у дизајну, али и додатне трошкове и време потребно за градњу. Локација у Аликантеу је предност у односу на пројекте у Рохалес попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), посебно када се узима у обзир цена и доступност урбаних садржаја. Урбана локација овог земљишта, са близином свих садржаја и одличном инфраструктуром, чини га атрактивним за развој у поређењу са периферијским или руралним локацијама. Просечни годишњи приход у покрајини од 15.750 € сугерише да је тржиште стабилно, али да куповна моћ локалног становништва може утицати на дугорочну одрживост изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
