تقع هذه الأرض في مدينة أليكانتي، وتوفر فرصة لبناء مسكن جديد داخل بيئة حضرية. تبلغ مساحة القطعة 307 متر مربع ومساحة إجمالية 445 متر مربع، وهي تمثل فرصة ممتازة للأفراد الذين يسعون إلى تطوير عقارات في هذه المنطقة النابضة بالحياة. يتمتع الموقع بقربه من المرافق المحلية ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. في حين أن التخطيط والبناء مطلوبان، إلا أنه يوفر فرصة لمشروع تطوير مخصص في وجهة شهيرة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في مدينة أليكانتي، وهي محاطة ببيئة حضرية توفر سهولة الحياة في المدينة. على بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمتاجر وخدمات المرافق العامة، وكلها تساهم في سهولة الحياة اليومية.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يحلمون ببناء منزل مخصص في قلب مركز حضري نابض بالحياة. إنها توفر فرصة لإنشاء مساحة معيشة شخصية حقًا داخل منطقة راسخة، مما يلبي احتياجات الأفراد الذين لديهم متطلبات بناء محددة وتفضيلات نمط الحياة.
توفر الأرض إمكانيات للبناء الجديد، مما يسمح للمشترين بتصميم وبناء ممتلكاتهم وفقًا لرؤيتهم. إنها تقدم لوحة فارغة لأولئك الذين يسعون إلى تطوير مشروع جديد في مشهد حضري مألوف.
لا تشمل هذه الأرض أي هياكل مبنية مسبقًا أو مساكن قائمة. يتطلب الأمر تخطيطًا وبناءً من البداية ولا يشمل أي وسائل راحة أو ميزات للعقار الحالي للمشتري.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو المطورين الصغار الذين يتطلعون إلى بناء عقارات جديدة على الساحل الشرقي لإسبانيا. إذا كنت تتخيل بناء منزل حديث، تم بناؤه وفقًا لمواصفاتك الدقيقة، داخل بيئة حضرية بالقرب من المرافق المحلية، فقد تكون هذه الأرض مناسبة لك. إنها مخصصة لأولئك الذين لديهم شغف بتخطيط وبناء منزلهم الخاص ويسعون لترك بصمتهم في منطقة شهيرة مثل أليكانتي. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة يمكن تكييفها مع احتياجاتهم المتغيرة مع تغير ظروف الحياة.
كقطعة أرض، تتميز هذه العقار بإمكاناته للبناء بدلاً من التشطيبات الموجودة. سيحصل المشترون على فرصة لاختيار جميع المواد والتشطيبات وفقًا لذوقهم ومعاييرهم. هذا يعني أنه يمكن اختيار كل شيء من الأرضيات إلى التركيبات لتلبية متطلبات البناء المحددة ونمط الحياة المرغوب فيه، مما يضمن أن الهيكل النهائي يلبي أعلى المعايير.
يُعرض هذا الموقع بسعر 250,000 يورو، مما يوفر فرصة لتطوير العقارات في منطقة راسخة داخل مدينة أليكانتي. تبلغ مساحة القطعة 307 متر مربع ومساحة إجمالية 445 متر مربع، وهي مناسبة لمجموعة متنوعة من مشاريع البناء. يعكس سعرها موقع المدينة المتميز وإمكانات التطوير. في حين أن هناك حاليًا عدم وجود منازل مبنية، فإن هذا السعر يمنح المشترين فرصة لتطوير عقار مخصص في المنطقة.
تقع هذه الأرض في مدينة أليكانتي، وهي منطقة نابضة بالحياة حيث يتناغم إيقاع الحياة اليومية مع وسائل الراحة الحضرية. تقع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات (83 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (162 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (261) والمقاهي (136)، مما يسهل الأنشطة اليومية. يضمن القرب من المستشفى (1.5 كم) والمراكز الرياضية (0.6 كم) تلبية الاحتياجات الصحية والترفيهية. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية وضوء شمس وفير (3873 ساعة سنويًا)، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. تغطي المنطقة مساحة 201.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة، مما يوفر حيوية الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ، مثل Platja del Cocó التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.1 كم).
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بمرافقها الحضرية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات (83 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (162 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (261) والمقاهي (136)، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام مناسبًا للغاية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع العديد من المراكز الرياضية (0.6 كم) والمعالم السياحية مثل Mirador del castillo (1.0 كم) على مقربة. يعتبر النقل في المنطقة جيدًا، حيث توجد 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل، في حين أن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز التنقل بشكل أكبر.
توضح الخريطة موقع الأرض داخل مدينة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمحاور الرئيسية للنقل. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى الأماكن الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية هامة في جنوب شرق إسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة، وتعمل كميناء رئيسي على البحر الأبيض المتوسط. تعد أليكانتي واحدة من أكبر المدن في مجتمع فالنسيا، حيث توفر للمقيمين حياة حضرية نابضة بالحياة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات الأخرى على كوستا بلانكا.
يتمتع الموقع بإمكانية الوصول الجيد، حيث يقع في مدينة أليكانتي. أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم. الشواطئ الأخرى في المنطقة، مثل Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم)، تقع أيضًا على مسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Plantío للجولف على بعد 6.1 كم، ويقع نادي Bonalba للجولف على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الجوي. وسائل النقل العام جيدة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، في حين أن محطة قطار Luceros تبعد 0.0 كم فقط، وتقع محطتا Mercado و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تستفيد المنطقة من 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، وغالبًا ما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا مريحًا. يضمن قرب المنطقة من الساحل اتصالًا بالبحر، في حين أن تضاريسها المسطحة (ميل 1.5٪ إلى الشاطئ) تجعل الوصول إليها سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد Platja del Cocó مسافة 2.1 كم فقط، و Cala de la Sangueta مسافة 2.3 كم، و Platja de Sant Gabriel مسافة 2.5 كم. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Plantío للجولف على بعد 6.1 كم، ويقع نادي Bonalba للجولف على بعد 11 كم. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية هامة في جنوب شرق إسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة، وتعمل كميناء رئيسي على البحر الأبيض المتوسط. تعد أليكانتي واحدة من أكبر المدن في مجتمع فالنسيا، حيث توفر للمقيمين حياة حضرية نابضة بالحياة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات الأخرى على كوستا بلانكا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL366738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة، مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 (بدءًا من 234,900 يورو) و LOFTS AGUILERA (بدءًا من 249,900 يورو)، فإن سعر هذه الأرض هو 250,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع تقدم وحدات سكنية جاهزة، فإن هذه الأرض في أليكانتي توفر فرصة فريدة للتطوير المخصص وفقًا لمتطلبات المشتري المحددة. إنها توفر إمكانية بناء عقار جديد في بيئة حضرية، في حين أن OCEANIC APARTMENTS في Rojales بسعر أعلى (بدءًا من 475,000 يورو). تكمن قيمة هذه الأرض في إمكانات التطوير الخاصة بها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء عقار مخصص في منطقة أليكانتي.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
