Projekt predstavlja zemljišče v urbanem okolju mesta Alicante, idealno za tiste, ki iščejo priložnost za razvoj v bližini obale. Z osnovno infrastrukturo na dosegu roke, ta lokacija ponuja mešanico mestnega udobja in dostopa do primorskih dobrin, kar jo dela zanimivo za potencialne graditelje. Okolica mesta Alicante zagotavlja bogato kulturno ozadje in številne možnosti za prosti čas, medtem ko se lokacija zaveda potrebe po premišljenem načrtovanju zaradi urbanega konteksta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mestnem območju Alicante, kar pomeni bližino obstoječe infrastrukture in storitev. To omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin, hkrati pa ohranja razmeroma dobro povezavo s primorskimi območji, čeprav so neposredna plažna območja na nekoliko večji razdalji. Urbanistična lokacija ponuja potencial za integracijo v obstoječe mestno tkivo.
Ta ponudba nagovarja kupce, ki iščejo zemljišče za individualni projekt ali manjši razvoj v mestnem okolju. Primerno je za tiste, ki cenijo dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, lekarna in javni prevoz, ter hkrati želijo biti v bližini obale in rekreativnih dejavnosti, kot je golf. Poudarek je na funkcionalnosti in lokaciji z dobrimi povezavami.
Trenutno gre za zemljišče, ki omogoča novogradnjo. Specifične podrobnosti o gradbenem dovoljenju, projektni dokumentaciji ali predvidenem časovnem načrtu gradnje niso navedene v tej fazi. Potencialni kupci bodo morali samostojno pridobiti vse potrebne informacije glede gradbenih predpisov in postopkov za realizacijo svojega projekta na tem zemljišču.
Ta ponudba zemljišča ne vključuje obstoječe gradnje ali stanovanjskih enot; gre za gradbeno parcelo. Informacije o morebitnih gradbenih omejitvah, kot so omejitve višine, zazidanosti ali specifične zahteve glede arhitekturnega sloga, niso podane. Prav tako ni informacij o morebitnih omejitvah glede namembnosti zemljišča izven osnovne gradbene cone.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi lastno nepremičnino po meri v živahnem mestnem okolju. Če nameravate graditi hišo, ki ustreza vašim specifičnim potrebam glede prostora in funkcionalnosti, je to lahko dobra izhodiščna točka. Primeren je tudi za tiste, ki želijo razviti manjšo stanovanjsko ali poslovno enoto, saj lokacija ponuja dobre možnosti za najem zaradi bližine storitev in prometnih povezav. Tisti, ki cenijo mestno dinamiko, dostop do kulture in zabave, ter hkrati želijo imeti možnost hitrega obiska plaže (2.1 km do Platja del Cocó), bodo tukaj našli ustrezno okolje. Lokacija je tudi dobro povezena z letališčem Alicante-Elche (približno 9 km hemelsbreed), kar olajšuje potovanja.
Ker gre za zemljišče, podatki o kakovosti dokončne obdelave in uporabljenih materialih niso na voljo. Projekt je v fazi gradbene parcele, kar pomeni, da bodo končna izbira materialov, zaključna dela in celotna kakovost gradnje v celoti odvisni od prihodnjega lastnika ali razvijalca projekta. To kupcu daje popolno svobodo pri izbiri standardov in estetskih preferenc, vendar hkrati zahteva skrbno načrtovanje in izbiro gradbenih izvajalcev za zagotovitev želenega rezultata.
Cena zemljišča v Alicante znaša od 250.000 €. Gre za povsem osnovno ponudbo, ki predstavlja zgolj gradbeno parcelo, brez kakršnih koli objektov ali dokončanih struktur. Ta cena odraža lokacijo v urbanem okolju mesta Alicante, ki ima dobro razvito infrastrukturo in visoko gostoto storitev. Kot pri vsakem gradbenem zemljišču, je končni strošek investicije odvisen od nadaljnjih stroškov gradnje in razvoja projekta na tej parceli. Razpoložljivost zemljišč v tej ceni v mestnem območju je lahko omejena, kar odraža povpraševanje po tovrstnih lokacijah.
Lokacija v Alicante ponuja živahno mestno okolje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Z lekarno le 83 metrov stran in supermarketi v radiju 162 metrov, so vsakdanje potrebe lahko hitro pokrite. Ta urbana zasnova z gosto razporejenimi restavracijami (261 v 2 km) in kavarnami (136 v 2 km) zagotavlja dinamično vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot je Artes Marciales Alicante (0.6 km), in pomembnih prometnih vozlišč, kot so železniške postaje Luceros (0.0 km) in Alacant Terminal (0.5 km), poudarja mobilnost in dostopnost. Medtem ko je projekt v urbanem okolju, je dostop do plaž, kot je Platja del Cocó (2.1 km), kljub neposredni bližini obale, še vedno dosegljiv peš ali s kratko vožnjo. To je kraj za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja z možnostjo hitrega dostopa do morskih užitkov.
Življenje v tej soseski Alicante pomeni biti obkrožen z mestnim utripom in hkrati imeti naravo na dosegu roke. Z elektronsko polnilnico za vozila na 219 m in lekarno na 83 m, so osnovne potrebe enostavno pokrite. Dostop do plaž, kot je Platja del Cocó, je oddaljen 2.1 km, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf El Plantío, oddaljena 6.1 km. Ta kombinacija mestnih storitev in bližine rekreativnih dejavnosti ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer je udobje urbanega okolja združeno z možnostmi za sprostitev na prostem.
Ta lokacija v Alicante se nahaja v urbanem jedru mesta, kar zagotavlja bližino vseh bistvenih storitev. Navidezno prikazuje območje z gosto zgrajenimi stanovanjskimi in poslovnimi zgradbami, z zelenimi površinami, ki so strateško razporejene. Bližina morja je očitna, kljub temu da projekt ni neposredno ob obali.
To zemljišče se nahaja v mestu Alicante, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno sredozemsko pristanišče v Valencijski skupnosti. Alicante je drugo največje mesto v tej skupnosti in deseto največje v Španiji, s populacijo okoli 358.608 prebivalcev. Lokacija v urbanem središču Alicante ponuja neposreden dostop do mestnih storitev, hkrati pa omogoča razmeroma enostaven dostop do drugih primorskih regij Costa del Sol in Costa Blance, čeprav te niso neposredno ob projektu. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) je ključnega pomena za mednarodne povezave.
Lokacija v Alicante zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev in infrastrukture. Plaže so dosegljive v približno 2-2.5 km hemelsbreed, kar je priročno za obiskovalce. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno le približno 9 km hemelsbreed, kar omogoča hitra potovanja. Mesto samo ponuja obsežno omrežje javnega prevoza s 50 linijami in postajališči, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalno mobilnost. Za tiste, ki potujejo z avtomobilom, je dostop do glavnih cest verjetno enostaven, čeprav morebitni mestni promet vpliva na čas potovanja. Golf igrišča so dosegljiva v približno 6 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 11°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 19.0°C. Območje prejme približno 3.873 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. To omogoča petmesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20°C). Nahajališče na nadmorski višini 37 metrov in z rahlim naklonom proti morju (1.5%) zagotavlja prijetno in dostopno okolje. Sredozemski podnebni pas ponuja stabilne vremenske razmere, ki so ugodne za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Alicante ponuja dostop do več plaž, vključno s štirimi plažami z Modro zastavo: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca. Najbližja plaža, Platja del Cocó, je oddaljena 2.1 km hemelsbreed, z rahlim naklonom terena (1.5%), kar zagotavlja enostaven dostop. Poleg plaž so na voljo tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno z golf igrišči, kot sta Club de Golf El Plantío (6.1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo de San Blas (0.8 km), ter marine, kot je Marina Alicante (1.0 km), kar omogoča širok spekter dejavnosti na prostem.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
To zemljišče se nahaja v mestu Alicante, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno sredozemsko pristanišče v Valencijski skupnosti. Alicante je drugo največje mesto v tej skupnosti in deseto največje v Španiji, s populacijo okoli 358.608 prebivalcev. Lokacija v urbanem središču Alicante ponuja neposreden dostop do mestnih storitev, hkrati pa omogoča razmeroma enostaven dostop do drugih primorskih regij Costa del Sol in Costa Blance, čeprav te niso neposredno ob projektu. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) je ključnega pomena za mednarodne povezave.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL366738
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot je EDIFICIO ESPARTERO 48 ali LOFTS AGUILERA v Alicante, ki ponujata dokončana stanovanja od 234.900 € oziroma 249.900 €, to zemljišče predstavlja drugačno investicijsko priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo takojšnje bivalne enote, to zemljišče omogoča gradnjo po meri, kar zahteva dodatne vložke in čas. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojales, ki se začne pri 475.000 €, je to zemljišče v Alicante cenovno bolj dostopno kot izhodišče za razvoj lastnega projekta. Lokacija v urbanem okolju Alicante ponuja drugačno dinamiko kot bolj primorska ali samostojna naselja, s poudarkom na dostopu do mestnih storitev in infrastrukture, medtem ko Rojales morda ponuja bolj mirno okolico z bližino naravnih parkov ali golf igrišč. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo gradbeno parcelo zunaj strogo turističnih območij, a še vedno v bližini obale in mestnega življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
