Dieses Baugrundstück befindet sich in Alicante, einer dynamischen Küstenstadt in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Mit einer Gesamtfläche von 252 m² und einer Grundstücksfläche von 504 m² bietet es eine solide Basis für die Entwicklung Ihres Traumprojekts. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind, während der Strand nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Dieses Grundstück repräsentiert eine Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Bauvorhabens inmitten einer etablierten spanischen Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone Alicantes, nahe der Mittelmeerküste. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Grundlegende Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer und zu Stränden unterstreicht die Attraktivität der Lage für ein mediterranes Lebensgefühl.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die die Flexibilität schätzen, ihr Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Es bietet die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen, der exakt auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist, sei es für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt. Die städtische Lage mit guter Infrastruktur unterstützt einen komfortablen und praktischen Lebensstil.
Als reines Baugrundstück befindet sich dieses Projekt in der Planungs- oder Genehmigungsphase, bevor die eigentliche Bauausführung beginnt. Potenzielle Käufer müssen den gesamten Bauprozess, von der architektonischen Planung bis zur finalen Fertigstellung, selbst organisieren oder ein Architekturbüro beauftragen. Die Grundstücksgröße lässt Raum für verschiedene Baukonzepte, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen müssen.
Dieses Angebot umfasst ausschließlich ein Baugrundstück ohne bestehende Bausubstanz. Es sind keine schlüsselfertigen Wohnlösungen oder bereits errichteten Strukturen vorhanden. Die Bebauung unterliegt den städtischen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren von Alicante. Ein energieeffizientes Bauen und die Einhaltung lokaler Umweltstandards sind bei der Planung zu berücksichtigen.
Ref: VL908254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Investoren und private Bauherren, die die Vision haben, ein maßgeschneidertes Projekt in einer etablierten spanischen Stadt zu realisieren. Es ist ideal für Personen, die eine vollkommene Gestaltungsfreiheit wünschen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern oder zu beauftragen. Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer schätzen, werden hier fündig. Auch für Entwickler, die ein neues Wohn- oder Geschäftsobjekt in einer gefragten Region planen, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage. Die Lage in Alicante, einer Stadt mit ganzjähriger Anziehungskraft, macht es zudem für langfristige Investitionen oder als Basis für einen dauerhaften Wohnsitz interessant.
Da es sich um ein reines Baugrundstück handelt, sind spezifische Angaben zu Qualität und Ausführung der Bausubstanz oder der Oberflächen nicht vorhanden. Die zukünftige Qualität und der Ausbaustandard hängen vollständig von den architektonischen Plänen und der Auswahl der Baumaterialien durch den Käufer ab. Lokale Bauvorschriften und Richtlinien für Energieeffizienz sowie die Wahl eines qualifizierten Bauunternehmens sind entscheidend für die Realisierung eines hochwertigen Bauwerks. Es wird empfohlen, bei der Planung auf langlebige Materialien und moderne Bautechniken zu setzen, um den Wert und die Wohnqualität des zukünftigen Gebäudes zu maximieren.
Das Baugrundstück in Alicante wird zu einem Preis von 642.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer städtischen Umgebung und die Grundstücksgröße von 504 m² wider. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind die Kosten für die anschließende Bebauung, einschließlich Planung, Material und Handwerk, nicht im Kaufpreis enthalten. Dies ermöglicht Käufern die Freiheit, ein Bauprojekt nach ihren spezifischen Anforderungen und ihrem Budget zu realisieren. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was seine Einzigartigkeit im Angebot unterstreicht.
Alicante, eine historische Hafenstadt an der Costa Blanca, bietet eine lebendige städtische Kulisse. Dieses Grundstück liegt in einem etablierten Stadtteil, der eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sind die Strände wie Platja del Cocó nur wenige Kilometer entfernt, ideal für Erholung und Wassersport. Die Stadt selbst beherbergt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Kulturangeboten, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das durchschnittliche Temperaturen zwischen 11°C und 26°C aufweist, ist Alicante ganzjährig ein attraktiver Wohnort. Das Grundstück selbst, mit 504 m², bietet ausreichend Fläche für eine individuelle Bebauung, die sich harmonisch in die urbane Struktur einfügt.
Das Leben in dieser Gegend von Alicante bedeutet, von einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur zu profitieren. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und die Besorgungen erheblich vereinfacht. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Dennoch ist für Ausflüge in die weitere Umgebung oder zu weiter entfernten Stränden ein Fahrzeug von Vorteil. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del Castillo ergänzt das Angebot für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Alicante, einer Stadt an der Costa Blanca. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb eines städtischen Gebiets, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste. Die dargestellte Umgebung umfasst sowohl Wohnzonen als auch Infrastruktureinrichtungen, die für das tägliche Leben relevant sind.
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Das hier angebotene Grundstück befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen, was Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer etablierten Infrastruktur bedeutet. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Benidorm oder Torrevieja sowie an das Hinterland. Als historischer Hafen und zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft bietet Alicante eine reiche kulturelle und wirtschaftliche Dynamik, die die gesamte Region prägt.
Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist gut. Der Strand Platja del Cocó ist nur 2.1 km entfernt, weitere Buchten sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf El Plantío (6.1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Das Stadtzentrum von Alicante und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind dank des dichten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gut zugänglich. Der Bahnhof Alacant Terminal befindet sich nur 0.5 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Auch die Erreichbarkeit per Auto ist durch das städtische Straßennetz gegeben.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.0°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommermonate sind warm und sonnig, mit Höchstwerten, die typischerweise bis zu 26°C erreichen, während die Tiefstwerte im Winter selten unter 11°C fallen. Mit historisch belegten 3.873 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über ein etwa 5 Monate langes Schwimmperioden-Fenster von mindestens 20°C Wassertemperatur zugänglich. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1.5% zum Strand auf, was eine flache und gut zugängliche Umgebung charakterisiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes ist bekannt für ihre vielfältigen Strände. Das Grundstück liegt in relativer Nähe zu Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die Region verfügt über vier Blue Flag-Strände, darunter Platja del Postiguet, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote ausgezeichnet sind. Für Sportbegeisterte bieten sich diverse Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind erreichbar, wie der Club de Golf El Plantío (6.1 km). Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren in der Stadt, darunter das Artes Marciales Alicante (0.6 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca. Das hier angebotene Grundstück befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen, was Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer etablierten Infrastruktur bedeutet. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Benidorm oder Torrevieja sowie an das Hinterland. Als historischer Hafen und zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft bietet Alicante eine reiche kulturelle und wirtschaftliche Dynamik, die die gesamte Region prägt.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie dem 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' (Wohnungen ab €499.000), 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Baugrundstück anders. Während die genannten Vergleichsobjekte fertige Wohnungen oder Häuser anbieten, handelt es sich hier um reines Bauland. Dies bedeutet eine andere Preisstruktur und einen anderen Entwicklungspfad. Die €642.000 für das Grundstück in Alicante beinhalten keine Baukosten, die bei den Vergleichsobjekten bereits eingepreist sind. Die Lage innerhalb der Stadt Alicante bietet jedoch einen direkten Zugang zu urbaner Infrastruktur, die in den Randlagen von Rojales oder Daya Nueva weniger ausgeprägt sein mag. Die Größe und Lage des Grundstücks in Alicante können für Bauherren attraktiv sein, die spezifische architektonische Visionen umsetzen möchten und bereit sind, den Bau selbst zu organisieren.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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