Ce terrain à bâtir est situé à Alicante, une ville côtière dynamique de la Communauté Valencienne. D'une superficie totale de 252 m² et d'une parcelle de 504 m², il offre une base solide pour le développement de votre projet de rêve. Son emplacement dans un environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied, tandis que la plage n'est qu'à une courte distance en voiture. Ce terrain représente une opportunité de réaliser un projet de construction personnalisé au cœur d'une ville espagnole établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine d'Alicante, à proximité de la côte méditerranéenne. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de commodités urbaines. Les installations de base comme les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la mer et des plages souligne l'attrait de l'emplacement pour un style de vie méditerranéen.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs qui apprécient la flexibilité de concevoir leur propre maison selon leurs idées personnelles. Il offre la possibilité de créer un espace de vie parfaitement adapté aux besoins individuels, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. La situation urbaine avec une bonne infrastructure soutient un style de vie confortable et pratique.
En tant que terrain à bâtir pur, ce projet est en phase de planification ou d'obtention de permis avant le début effectif de la construction. Les acheteurs potentiels doivent organiser eux-mêmes l'ensemble du processus de construction, de la conception architecturale à la finition finale, ou engager un bureau d'architectes. La taille du terrain laisse place à différents concepts de construction qui doivent respecter les réglementations locales en matière de construction.
Cette offre comprend exclusivement un terrain à bâtir sans aucune structure existante. Il n'y a pas de solutions de logement clés en main ni de structures déjà construites. La construction est soumise aux réglementations locales de construction et aux procédures d'autorisation d'Alicante. La construction économe en énergie et le respect des normes environnementales locales doivent être pris en compte lors de la planification.
Ref: VL908254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à bâtir convient aux investisseurs et aux constructeurs privés qui ont la vision de réaliser un projet sur mesure dans une ville espagnole établie. Il est idéal pour ceux qui souhaitent une liberté de conception totale et sont prêts à gérer ou à mandater le processus de construction eux-mêmes. Les acheteurs qui apprécient une combinaison de vie urbaine avec une bonne infrastructure et la proximité de la Méditerranée y trouveront leur compte. Il est également une base solide pour les promoteurs qui planifient un nouveau logement ou un bâtiment commercial dans une région recherchée. Sa localisation à Alicante, ville attractive toute l'année, le rend également intéressant pour des investissements à long terme ou comme base pour une résidence permanente.
Comme il s'agit d'un terrain à bâtir pur, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité et la finition de la structure du bâtiment ou des surfaces. La qualité future et le niveau de finition dépendront entièrement des plans architecturaux et du choix des matériaux de construction par l'acheteur. Les réglementations locales en matière de construction, les directives d'efficacité énergétique et le choix d'une entreprise de construction qualifiée sont essentiels pour la réalisation d'une construction de haute qualité. Il est recommandé d'utiliser des matériaux durables et des techniques de construction modernes lors de la planification afin de maximiser la valeur et la qualité de vie du futur bâtiment.
Le terrain à bâtir à Alicante est proposé au prix de 642 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un environnement urbain et la superficie du terrain de 504 m². Comme il s'agit d'un terrain non constructible, les coûts de la construction ultérieure, y compris la planification, les matériaux et la main-d'œuvre, ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Cela permet aux acheteurs la liberté de réaliser un projet de construction selon leurs exigences spécifiques et leur budget. La disponibilité est limitée à ce seul terrain, ce qui souligne son caractère unique dans l'offre.
Alicante, ville portuaire historique sur la Costa Blanca, offre un cadre urbain animé. Ce terrain est situé dans un quartier établi qui offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la côte. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de nombreuses commodités : supermarchés, pharmacies et transports publics sont accessibles à pied. Parallèlement, les plages comme Platja del Cocó ne sont qu'à quelques kilomètres, idéales pour les loisirs et les sports nautiques. La ville elle-même abrite une multitude de restaurants, cafés et offres culturelles qui soulignent le style de vie méditerranéen. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, Alicante est une lieu de résidence attrayant toute l'année. Le terrain lui-même, avec ses 504 m², offre suffisamment d'espace pour une construction personnalisée qui s'intégrera harmonieusement dans la structure urbaine.
Vivre dans ce quartier d'Alicante signifie bénéficier d'une infrastructure urbaine bien développée. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, ce qui simplifie considérablement les courses quotidiennes. De nombreux restaurants et cafés dans les environs invitent à la détente. L'accès au réseau de transports publics avec 50 lignes et des arrêts à proximité facilite la mobilité dans la ville, sans être nécessairement dépendant d'une voiture. Cependant, pour les excursions dans les environs ou vers des plages plus éloignées, un véhicule est utile. La proximité des centres sportifs et des sites culturels comme le Mirador del Castillo complète l'offre pour des loisirs actifs et variés.
Ce terrain à bâtir est situé à Alicante, une ville de la Costa Blanca. Le marqueur sur la carte montre son emplacement au sein d'une zone urbaine, avec un bon accès aux commodités locales et à la côte. L'environnement représenté comprend à la fois des zones résidentielles et des installations d'infrastructure pertinentes pour la vie quotidienne.
Alicante sert de capitale à la province du même nom et constitue un centre urbain important sur la Costa Blanca. Le terrain proposé ici est situé à l'intérieur des limites de la ville, offrant un accès à toutes les commodités urbaines et à une infrastructure établie. Son positionnement permet une bonne connexion avec d'autres villes côtières comme Benidorm ou Torrevieja, ainsi qu'avec l'arrière-pays. En tant que port historique et deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne, Alicante offre une riche dynamique culturelle et économique qui façonne toute la région.
La connexion de transport de ce terrain est bonne. La plage de Platja del Cocó n'est qu'à 2.1 km, d'autres criques sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf El Plantío (6.1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km). Le centre-ville d'Alicante et les nœuds de transport importants sont bien desservis grâce au dense réseau de transports en commun. La gare Alacant Terminal se trouve à seulement 0.5 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. L'accessibilité en voiture est également assurée par le réseau routier urbain.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et des hivers doux. Les mois d'été sont chauds et ensoleillés, avec des maximums atteignant généralement 26°C, tandis que les minimums hivernaux descendent rarement en dessous de 11°C. Avec historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est accessible pendant une période de baignade d'environ 5 mois, avec une température de l'eau d'au moins 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1.5% vers la plage, caractérisant un environnement plat et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante est connue pour ses plages diversifiées. Le terrain est situé à proximité relative de Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) et Platja de Sant Gabriel (2.5 km). La région compte quatre plages Pavillon Bleu, dont Platja del Postiguet, récompensées pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les sportifs, diverses options s'offrent : plusieurs terrains de golf sont accessibles, comme le Club de Golf El Plantío (6.1 km). De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent dans la ville, dont le Artes Marciales Alicante (0.6 km) et le Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), proposant une large gamme d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante sert de capitale à la province du même nom et constitue un centre urbain important sur la Costa Blanca. Le terrain proposé ici est situé à l'intérieur des limites de la ville, offrant un accès à toutes les commodités urbaines et à une infrastructure établie. Son positionnement permet une bonne connexion avec d'autres villes côtières comme Benidorm ou Torrevieja, ainsi qu'avec l'arrière-pays. En tant que port historique et deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne, Alicante offre une riche dynamique culturelle et économique qui façonne toute la région.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' (appartements à partir de 499 000 €), 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à bâtir se positionne différemment. Alors que les biens comparés proposent des appartements ou des maisons prêts à l'emploi, il s'agit ici de terrains nus. Cela implique une structure de prix différente et un parcours de développement distinct. Les 642 000 € pour le terrain à Alicante n'incluent pas les coûts de construction, qui sont déjà intégrés dans les prix des biens comparés. Cependant, l'emplacement au sein de la ville d'Alicante offre un accès direct à l'infrastructure urbaine, qui peut être moins prononcée dans les zones périphériques de Rojales ou Daya Nueva. La taille et l'emplacement du terrain à Alicante peuvent être attrayants pour les constructeurs qui souhaitent concrétiser des visions architecturales spécifiques et sont prêts à organiser la construction eux-mêmes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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