يقع هذا العقار في مجتمع بنيمار السكني المرغوب في روجاليس، كوستا بلانكا الجنوبية. إنه منزل مستقل يوفر مزيجًا نادرًا من التصميم المدروس والمساحات الخارجية الفسيحة وموقع استراتيجي يضع كل ما يحتاجه السكان على مسافة قريبة. يستفيد المشروع من بنية تحتية محلية ممتازة ومجتمع نابض بالحياة يجذب السكان من جميع أنحاء أوروبا، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز ضمن بنيمار، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في روجاليس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على مسافة معقولة من المناطق الأكثر ازدحامًا. يعتبر القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمتنزهات النهرية القريبة ميزة رئيسية، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي للسكان.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. يوفر التصميم الداخلي المفتوح مساحات معيشة مشرقة، بينما تتيح المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة والحديقة الخاصة، الاستمتاع بالمناخ المحلي. يعد وجود شقة ضيوف منفصلة ميزة إضافية تلبي احتياجات العائلات الممتدة أو الزوار.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 1970، ويُقدم حالة بناء مكتملة. على الرغم من تاريخ البناء، تم الحفاظ على العقار بعناية. لا يندرج هذا المشروع ضمن فئة "المباني الجديدة" بالمعنى الحديث، ولكنه يمثل فرصة لامتلاك عقار في موقع راسخ مع إمكانية التحديث والتخصيص.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية المباشرة، ولا يوفر إطلالات بانورامية على البحر. كما أنه لا يندرج ضمن المشاريع السكنية ذات المرافق الفندقية مثل المنتجعات أو الخدمات الشاملة. يعتمد المشروع على المرافق المجتمعية المتاحة في المنطقة السكنية، وليس لديه مرافق خاصة مثل ملاعب الجولف أو المراسي الخاصة ضمن حدوده.
Ref: VL016668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مريحة. إنه خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بأنشطة خارجية متنوعة، مثل المشي أو ركوب الدراجات أو قضاء الوقت في المتنزهات القريبة. وجود شقة ضيوف منفصلة يجعله مثاليًا لمن يستقبلون الزوار بشكل متكرر. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن عقار بسعر معقول نسبيًا في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تخصيصه ليناسب أذواقهم الخاصة. يتماشى نمط الحياة الهادئ نسبيًا في بنيمار مع الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة مريحة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الاحتفاظ بقربها من الخدمات والمرافق.
تم الحفاظ على هذا العقار بعناية، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة في التشطيبات الأساسية. يتميز المستوى الرئيسي بغرفة نوم مزدوجة وحمام مجهز جيدًا، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة ومشرقة. تفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة على شرفة توفر إطلالات على الريف، وهي منطقة مثالية للاستمتاع بالطقس. توفر منطقة الحديقة الخاصة، المظللة بمظلة شمسية، مساحة إضافية للاسترخاء أو الترفيه. تعد شقة الضيوف المنفصلة، التي تحتوي على غرفة نوم وحمام خاص بها، ميزة بارزة توفر خصوصية وراحة للضيوف. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا مجتمعيًا مصانعًا جيدًا، يوفر مكانًا خاصًا ومريحًا للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تفاصيل التشطيبات الدقيقة، مثل أنواع المواد المستخدمة في المطابخ والحمامات، وتفاصيل الأرضيات، وأنظمة التدفئة والتبريد، ليست مفصلة بالكامل في البيانات المتاحة، ولكن الحفاظ العام على العقار يوحي بالاهتمام بالتفاصيل.
يتوفر هذا المنزل المستقل بسعر يبدأ من 165,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة بنيمار السكنية، بالإضافة إلى حجمه وتكوينه. تشير حالة البناء المكتملة إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه. نظرًا لطبيعة السوق العقاري، قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على الظروف الحالية. الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وقد لا تشمل أي تعديلات أو تحسينات قد يرغب المالك الجديد في إجرائها.
يقع بنيمار في روجاليس، وهو مجتمع سكني يتسم بالتنوع والحيوية، يجذب السكان من مختلف الجنسيات. يوفر هذا الموقع نمط حياة حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية. يوجد مركزي تسوق رئيسيان عند مدخل المنطقة يوفران مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى مستشفى بيطري. حديثًا، تم تطوير منتزه نهري مجاور يوفر بحيرة للقوارب، مسارات للمشي وركوب الدراجات، مناطق لعب للأطفال، ومناطق للشواء، مما يضيف قيمة كبيرة للحياة اليومية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى قريتي روجاليس وبينيخوفار، اللتين تقدمان خدمات محلية مثل المراكز الصحية والبنوك والأسواق التقليدية. كما أن مدينة سيوداد كيسادا، المعروفة بمنتزهها المائي وملعب الجولف، تقع على مسافة قريبة بالسيارة.
تتميز منطقة بنيمار المحيطة بالعقار بكونها حضرية مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة. يقع العقار على مسافة 162 مترًا من أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما يوجد مركز صحي على بعد 1.5 كم. تشير الكثافة العالية للمطاعم (35) والمقاهي (17) والبنوك (10) والصيدليات (7) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة نشطة اجتماعيًا وتجاريًا. يعزز وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات إمكانية التنقل في المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أوسع. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل "Artes Marciales Alicante" (0.5 كم) و "Polideportivo de San Blas" (0.7 كم) فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. بشكل عام، توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى المرافق الأساسية، مما يدعم نمط حياة يومي عملي.
يقع هذا العقار في بنيمار، روجاليس، ضمن مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقع المنطقة السكنية ضمن المناظر الطبيعية الأوسع لكوستا بلانكا الجنوبية، مع إبراز قربها من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية. تتيح هذه النظرة الجغرافية فهمًا أفضل لعلاقة العقار بالبنية التحتية الإقليمية والموارد الطبيعية مثل الشواطئ والجبال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بنيمار، وهي منطقة سكنية ضمن بلدية روجاليس. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي (37 كم) وإلشي (21 كم) في المنطقة المحيطة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع العقار أيضًا على مقربة من مناطق ساحلية أخرى مثل توريفايخا، وهي مدينة معروفة بشواطئها النابضة بالحياة. تمنح هذه الموقعية العقار توازنًا بين هدوء منطقة سكنية والوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية.
يقع العقار على مسافة 2.1 كم من أقرب شاطئ، Platja del Cocó، و 2.5 كم من شواطئ أخرى مثل Platja de Sant Gabriel. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. تعد سهولة الوصول إلى المطارات ميزة هامة، حيث يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 27 كم بالطائرة (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالاً دوليًا ممتازًا. تقع المدن الكبرى مثل إلشي (21 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (37 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تشير وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا إلى بنية تحتية متنامية تدعم التنقل المستدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر عدد ساعات الشمس السنوية التاريخي البالغ 3,843 ساعة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة نسبيًا. تشير البيئة المحيطة، بما في ذلك المساحات الخضراء والمتنزه النهري المذكور، إلى وجود عناصر طبيعية ضمن البيئة الحضرية. المناخ العام ملائم لنمط الحياة المتوسطي، مع شتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بقرب مناسب من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم)، Cala de la Sangueta (2.4 كم)، و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم)، وهي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة في المنطقة، مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل مراكز الفنون القتالية ومراكز التدريب الرياضي على مسافات قريبة. تساهم المراسي مثل Marina Alicante (1.0 كم) في توفير خيارات للرياضات المائية وركوب القوارب. يوفر المتنزه النهري الجديد، الذي يضم بحيرة للقوارب ومسارات للمشي وركوب الدراجات، مساحة إضافية للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. تتيح هذه الخيارات المتنوعة للسكان الاستمتاع بأنماط حياة نشطة ومتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بنيمار، وهي منطقة سكنية ضمن بلدية روجاليس. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي (37 كم) وإلشي (21 كم) في المنطقة المحيطة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع العقار أيضًا على مقربة من مناطق ساحلية أخرى مثل توريفايخا، وهي مدينة معروفة بشواطئها النابضة بالحياة. تمنح هذه الموقعية العقار توازنًا بين هدوء منطقة سكنية والوصول إلى المراكز الحضرية والساحلية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، يبرز منزل بنيمار المستقل بموقعه الذي يجمع بين البيئة الحضرية والوصول السهل إلى المرافق. على سبيل المثال، في حين أن عقارات مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) تقدم أسعارًا مماثلة، فإنها غالبًا ما تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية وتعتمد بشكل أكبر على البنية التحتية للمدينة. يقع "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو) ضمن نفس النطاق السعري، ولكنه قد يركز بشكل أكبر على الشقق بدلاً من المنازل المستقلة. أما "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو)، فهو يمثل خيارًا جديدًا غالبًا ما يأتي مع مرافق إضافية ولكن بسعر أعلى. يكمن تميز عقار بنيمار في توفيره لمنزل مستقل بحالة بناء مكتملة، مع شقة ضيوف إضافية، بسعر تنافسي في منطقة توفر توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية والطبيعية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة في موقع راسخ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
