Ce projet de townhouses, situé dans la communauté animée de Benimar sur la Costa Blanca Sud, offre une opportunité de résidence dans un cadre établi. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile aux espaces de loisirs et aux centres commerciaux. La conception des propriétés vise à intégrer l'espace de vie intérieur et extérieur, exploitant le climat méditerranéen. Ce type de bien s'adresse à ceux qui recherchent une présence résidentielle dans une région dotée d'une infrastructure développée et d'une communauté internationale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benimar, ce projet est niché dans un environnement urbain fonctionnel, à une courte distance des zones commerciales et des services essentiels. La proximité de Rojales et Benijofar permet un accès piétonnier aux commodités locales traditionnelles, tout en restant à une distance raisonnable des zones côtières et des infrastructures de transport majeures. La localisation est donc un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
Ce townhouse répond aux besoins des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle avec des espaces extérieurs définis. La présence d'un appartement d'invités indépendant suggère une utilité pour accueillir de la famille ou des amis, ou pour générer un revenu locatif potentiel. La conception orientée vers le style de vie méditerranéen, avec des terrasses et un accès à une piscine commune, cadre avec les attentes d'un confort de vie sous un climat clément.
Bien que le projet soit référencé comme 'achevé en 1970 (indicatif)', la mention 'completed' et le style de la description impliquent une rénovation ou une mise à jour significative pour répondre aux standards actuels. Les caractéristiques comme le nouvel aménagement du parc fluvial à proximité et le fait qu'il s'agisse d'une 'urbanisation' suggèrent une construction plus moderne ou une réhabilitation récente. Il est essentiel de clarifier le statut exact de la construction et des rénovations.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec les plages de sable fin, celles-ci étant à plusieurs kilomètres. L'environnement immédiat est principalement urbain et résidentiel, plutôt qu'un cadre naturel isolé. L'accès routier principal pour les liaisons longue distance dépend de l'automobile, malgré la présence de transports en commun. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à une distance de trajet significative.
Ref: VL016668
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux personnes cherchant une base opérationnelle dans le sud de la Costa Blanca, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Les familles ou les couples qui apprécient la commodité d'avoir des magasins, des restaurants et des services à distance de marche trouveront leur compte. Les personnes qui aiment recevoir des visiteurs apprécieront l'autonomie offerte par l'appartement d'invités séparé. Les amateurs de golf ou de plage, tout en ne résidant pas directement sur le green ou au bord de l'eau, bénéficient d'un accès raisonnable à ces activités. C'est une option pour ceux qui privilégient un environnement résidentiel établi avec une communauté internationale, plutôt qu'un emplacement isolé ou une nouvelle construction ultra-moderne.
Les informations disponibles ne détaillent pas spécifiquement les matériaux de construction ou les finitions intérieures actuelles, au-delà de la mention d'un appartement 'joliment présenté' et maintenu avec soin. L'âge indicatif de la construction (1970) suggère que des rénovations ont été effectuées pour améliorer le confort et l'esthétique. Typiquement pour les townhouses dans cette gamme de prix et cette région, on peut s'attendre à des revêtements de sol en carrelage, des cuisines équipées d'appareils électroménagers standards, des salles de bains fonctionnelles avec douche, et des menuiseries extérieures en aluminium ou PVC. L'accent est souvent mis sur la fonctionnalité et la création d'espaces de vie lumineux et aérés, avec une attention particulière portée aux terrasses et aux balcons pour maximiser l'usage de l'espace extérieur et du climat.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 165 000 €. Cette offre représente une entrée de gamme pour les propriétés de ce type dans la région de Benimar, qui est souvent considérée comme offrant un bon rapport qualité-prix. La présence de 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et un espace extérieur privé, justifie ce positionnement tarifaire dans un marché où les prix peuvent varier considérablement. La disponibilité de ce type de bien, surtout avec des caractéristiques comme un appartement d'invités, peut fluctuer en fonction de la demande sur cette urbanisation recherchée.
Benimar se présente comme une urbanisation bien établie, caractérisée par une population internationale diversifiée et une infrastructure commerciale développée à ses entrées. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une gamme de restaurants, de boutiques et de services essentiels, tels que des pharmacies et des vétérinaires. Le nouveau parc fluvial à proximité ajoute une dimension récréative avec des espaces verts, des pistes cyclables et des zones de détente, offrant un lieu de promenade et de loisirs. La proximité des villages de Rojales et Benijofar permet de s'immerger dans la vie locale espagnole avec ses marchés traditionnels et ses places animées. Le dynamisme de Ciudad Quesada, avec ses options de loisirs et de golf, est également à portée de main. Ce cadre répond à un désir de vie communautaire active, mêlant commodités modernes et accès aux traditions locales, le tout dans un climat favorable.
La vie à Benimar s'articule autour de son centre commercial, offrant une concentration de commodités pour les résidents. Les services tels que pharmacies, banques et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et gastronomique active. L'accès à des infrastructures sportives comme des centres d'arts martiaux et des complexes sportifs à moins d'un kilomètre renforce l'attractivité pour un mode de vie actif. Le transport en commun est assuré par 9 lignes et 5 arrêts, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements locaux, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. La proximité des villages de Rojales et Benijofar enrichit l'expérience avec une touche de culture locale.
La localisation de Benimar se situe sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province d'Alicante. Cette zone est reconnue pour son climat favorable et son littoral attractif. L'urbanisation s'intègre dans un tissu résidentiel et commercial dense, bénéficiant de la proximité de municipalités comme Rojales et Benijofar, et à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Alicante et Elche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benimar est une urbanisation située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se positionne stratégiquement à proximité de plusieurs centres urbains importants. La ville d'Elche se trouve à 21 km, Murcia à 36 km, et Alicante, la capitale provinciale, à 37 km. Cette localisation permet aux résidents de Benimar de bénéficier des infrastructures et des services proposés par ces grandes villes, tout en vivant dans un environnement résidentiel plus calme. La distance par rapport à la côte est raisonnable, rendant les plages accessibles pour des excursions d'une journée.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente connectivité aux services locaux, avec une pharmacie à 83 mètres, un supermarché à 162 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 291 mètres. Les hôpitaux sont situés à 1,5 km. Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, sont à environ 2,1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture : Club de Golf El Plantío à 6,1 km et Club de Golf Bonalba à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km en ligne droite, ce qui représente une distance gérable pour les déplacements internationaux. Les grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante sont accessibles en moins d'une heure de route.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benimar jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, favorisent un style de vie extérieur prolongé. Le littoral offre une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du projet, à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès facile aux zones côtières sans les contraintes des terrains escarpés. La région n'est pas caractérisée par une forte présence montagneuse à proximité immédiate, offrant plutôt des paysages plus plats favorisant l'agriculture et l'urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité, notamment Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel, toutes situées à moins de 2,5 km. Bien qu'elles ne soient pas toujours récompensées par le label Pavillon Bleu, ces plages offrent un accès à la Méditerranée. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont accessibles : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). La région dispose également d'installations sportives variées, avec des centres d'arts martiaux et des complexes sportifs situés à moins d'un kilomètre, ainsi que des centres de haute performance sportive, encourageant un mode de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Benimar est une urbanisation située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se positionne stratégiquement à proximité de plusieurs centres urbains importants. La ville d'Elche se trouve à 21 km, Murcia à 36 km, et Alicante, la capitale provinciale, à 37 km. Cette localisation permet aux résidents de Benimar de bénéficier des infrastructures et des services proposés par ces grandes villes, tout en vivant dans un environnement résidentiel plus calme. La distance par rapport à la côte est raisonnable, rendant les plages accessibles pour des excursions d'une journée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, ce townhouse à Benimar offre une localisation dans une urbanisation mature avec une forte présence internationale et une infrastructure de services immédiatement accessible. Contrairement aux développements plus récents en bord de mer, Benimar propose un environnement plus intégré et moins axé sur le tourisme balnéaire pur. Les prix, débutant à 165 000 €, sont compétitifs par rapport aux nouvelles constructions ou aux propriétés directement sur la côte. Par exemple, 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, à partir de 160 000 €, se situe dans une ville côtière plus dense avec une offre différente de commodités. 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja (à partir de 169 000 €) est également une option dans une zone urbaine côtière. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) représente une gamme de prix supérieure et potentiellement des caractéristiques plus modernes ou une localisation différente, peut-être plus axée sur les résidences de vacances ou les golfs. Benimar se distingue par son équilibre entre vie résidentielle, commodités à pied et accès raisonnable aux attractions régionales, sans être directement en première ligne de mer ou sur un parcours de golf.
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