Dit project betreft een townhouse gelegen in de wijk Benimar, onderdeel van de gemeente Alicante. De woning dateert uit 1970 en is volledig opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² biedt het object twee slaapkamers en twee badkamers. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand, wat dagelijks comfort zonder verplicht autoverkeer mogelijk maakt. De woning beschikt over een gastenverblijf op de begane grond, wat een extra functionele laag toevoegt aan het woonconcept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een residentiële zone op 22 meter boven zeeniveau. De kustlijn met stranden zoals Platja del Cocó bevindt zich op ruim twee kilometer afstand. De directe omgeving biedt toegang tot commerciële voorzieningen en recreatieve ruimtes, waardoor de afstand tot dagelijkse noodzakelijkheden beperkt blijft tot enkele honderden meters.
De indeling voorziet in een hoofdverblijf op de eerste verdieping en een zelfstandig gastenverblijf op de begane grond. Dit biedt scheiding van woon- en slaapruimtes, wat geschikt kan zijn voor gezinnen of frequente gasten. De aanwezigheid van een privé-tuin en een terras draagt bij aan buitenleefruimte, wat een veelvoorkomende woonbehoefte is in dit mediterraane klimaat.
Dit is een residuale woning uit circa 1970, dus geen nieuwbouwproject. Oplevering is direct. Kopers dienen rekening te houden met de bouwkundige staat van een pand van deze leeftijd, inclusief mogelijke noodzakelijke updates aan installaties of afwerking. Er is geen bouwproces of opleveringsrisico aanwezig.
Het object biedt geen zeezicht gezien de afstand van meer dan twee kilometer tot de kust. Het is geen appartement, maar een townhouse, wat onderhoud aan de buitenkant kan vereisen. De locatie is nietdirect aan zee, waardoor strandbezoek een korte verplaatsing vergt. Er zijn geen specifieke wellness-faciliteiten op het terrein buiten het gemeenschappelijke zwembad.
Ref: VL016668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar bestaande bouw met directe beschikbaarheid en behoefte hebben aan extra slaapkamers voor gasten. De situering is geschikt voor personen die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse verrichtingen. Ook voor investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel door de separate gastenunit, kan dit relevant zijn. Men moet bereid zijn om onderhoudskosten voor een ouder pand te accepteren in ruil voor meer ruimte en tuin ten opzichte van een appartement.
De woning is beschreven als verzorgd, maar kent de karakteristieken van bouw uit de jaren '70. De afwerking omvat een open leefruimte met toegang tot een terras. De badkamers zijn voorzien van douches. Materialen en techniek voldoen aan de normen van het bouwjaar, wat mogelijk verschilt van moderne energie-efficiëntie-eisen. Kopers wordt aangeraden de staat van elektra, leidingen en isolatie te laten verifiëren.
De vraagprijs begint vanaf €165.000 voor dit type townhouse. Dit positioneert het object in het lagere tot middensegment van de lokale markt voor woningen met meerdere slaapkamers en buitenruimte. Vergelijkbare appartementen in nabijgelegen Torrevieja variëren tussen €160.000 en €169.000, terwijl nieuwbouwprojecten in El Raso vaak hogere prijzen hanteren. De prijsstelling weerspiegelt de bouwjaar-status en de ligging in een gevestigde wijk.
Benimar presenteert zich als een volwonen woonwijk met een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf. De infrastructuur is ingericht op dagelijks gebruik, met supermarkten, horeca en medische dienstverlening in de directe nabijheid. De recent ontwikkelde parkzone langs de rivier biedt ruimte voor recreatie, zoals wandelen en fietsen. Het ritme in de omgeving wordt bepaald door de aanwezigheid van faciliteiten op loopafstand, waardoor autogebruik voor basisboodschappen beperkt kan blijven. De nabijheid van grotere steden zoals Rojales en Benijófar zorgt voor een aanbod van weekmarkten en culturele evenementen.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de faciliteiten van Benimar en de omliggende wijken Rojales en Benijófar. Binnen een straal van twee kilometer zijn tal van restaurants, banken en medische voorzieningen aanwezig. De wijk is verbonden met grotere wegen die toegang geven tot de kustweg en de steden Alicante en Elche. De aanwezigheid van diverse sportcentra en een jachthaven in de regio biedt mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding.
De kaart toont de positering van Benimar in relatie tot de rivier de Segura en de nabijgelegen steden Rojales en Benijófar. De groene zones rond de rivier zijn zichtbaar, evenals de infrastructuur die leidt naar de stranden van Guardamar del Segura.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in Benimar, nabij Rojales, in de Vega Baja del Segura regio. Dit gebied fungeert als een buffer tussen de drukte van de kusttoeristencentra en de agrarische hinterland. Het is centraal gelegen tussen de grotere steden Alicante in het noorden en Torrevieja in het zuiden, wat toegang biedt tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
Stranden zoals Platja del Cocó zijn op ruim twee kilometer afstand, goed bereikbaar per auto of fiets in minder dan tien minuten. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 27 kilometer in rechte lijn, wat over de weg neerkomt op een rit van circa 40 minuten. Golfbanen zoals Club de Golf El Plantío zijn binnen zes kilometer bereikbaar. Stedelijke voorzieningen in het centrum van Alicante liggen op circa 12 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 22 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en bevordert de afvoer van warmte in de zomer. De nabijheid van de zee modereert de temperatuur, wat leidt tot milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Cocó en Cala de la Sangueta, liggen op ongeveer 2,1 tot 2,4 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun gouden zand en zijn bereikbaar zonder file-leed ten opzichte van grotere badplaatsen. Voor golfers zijn er binnen 15 kilometer drie verschillende golfbanen, variërend van Club de Golf El Plantío (6 km) tot Club de Golf Alenda (15 km). Daarnaast biedt de marina van Alicante faciliteiten voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met appartementen in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center', biedt deze townhouse in Benimar meer buitenruimte met een tuin en een aparte gastenunit voor een vergelijkbare startprijs. Waar projecten in El Raso, zoals 'Oasis Laguna 2', hogere prijzen vragen (vanaf €227.000) voor nieuwbouw, presenteert dit project een alternatief in de bestaande bouwmarkt met een ruimere oppervlakte per euro. De ligging in Benimar is rustiger dan het centrum van Torrevieja, maar biedt densere voorzieningen dan de meer landelijke gebieden rondom Alenda Golf.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
