Dieses Reihenhaus in Benimar, Alicante, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 75 m² Wohnfläche, bietet es eine kompakte Lösung für potenzielle Käufer. Die Lage im Herzen der Costa Blanca Süd ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Küstenregionen und städtischen Zentren einen ausgewogenen Lebensstil verspricht. Die Bauweise aus dem Jahr 1970 zeugt von einer Beständigkeit des Standorts im Immobilienmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Benimar, einer urbanen Zone, die sich durch ihre Nähe zu Einkaufszentren und Dienstleistungen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, was eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet. Die geografische Lage ist auf einer moderaten Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel angesiedelt, was eine gewisse Distanz zum direkten Küstenbereich schafft, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in einer gut angebundenen urbanen Umgebung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Paare oder kleine Familien geeignet. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Ein separater Gästebereich, wie im ursprünglichen Text beschrieben, könnte für Besucher oder als privater Rückzugsort von Interesse sein.
Das Baujahr des Objekts wird auf 1970 datiert, was bedeutet, dass es sich nicht um eine Neubauimmobilie handelt. Die Beschreibung deutet auf einen bestehenden Zustand hin, der gepflegt wurde, jedoch keine aktuellen Bauarbeiten oder zukünftigen Bauphasen im Sinne eines Neubauprojekts umfasst. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Struktur und deren Potenzial, nicht auf neu entstehendem Wohnraum.
Dieses Reihenhaus bietet keine Garantie für sofortige Strandnähe oder exklusiven Meerblick, da es sich in einer urbanen Siedlung befindet, die einige Kilometer von der Küste entfernt liegt. Es ist kein Projekt, das sich auf ultra-moderne Architektur oder energieeffiziente Neubau-Standards konzentriert, was sich aus dem Baujahr ergibt. Die Beschreibung erwähnt keinen privaten Pool, sondern eine Gemeinschaftsnutzung, was für Käufer, die absolute Privatsphäre bei der Poolnutzung wünschen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL016668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend auf der Costa Blanca Süd bevorzugen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Es ist eine passende Option für Personen oder Paare, die eine zweite Residenz mit einfacher Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen suchen. Die Konfiguration mit einem separaten Gästebereich könnte für jene interessant sein, die regelmäßig Besuch empfangen. Da das Objekt sofort bezugsfertig ist, spricht es Käufer an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und einem neu gestalteten Freizeitpark bietet Abwechslung für unterschiedlichste Interessen. Wer eine Immobilie in einer gemischten, internationalen Gemeinschaft sucht und die Nähe zu spanischen Ortschaften sowie größeren Städten wie Alicante schätzt, könnte hier fündig werden. Die vorhandene öffentliche Verkehrsanbindung, auch wenn ein Auto von Vorteil ist, erweitert den Kreis potenzieller Nutzer.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und wurde laut Beschreibung sorgfältig gepflegt. Die Hauptwohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große verglaste Türen Zugang zu einer Sonnenterrasse bietet. Dieser Bereich ist auf Helligkeit ausgelegt. Die Beschreibung erwähnt einen gut ausgestatteten Duschbad im Hauptgeschoss. Der separat zugängliche Gästebereich im Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, was auf eine zweckmäßige, wenn auch nicht luxuriöse, Aufteilung hinweist. Spezifische Details zu verbauten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Küchenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, was auf eine Standardausführung der Bauzeit schließen lässt. Die Energieeffizienz ist nicht näher spezifiziert, was bei älteren Bauten typisch ist.
Das Reihenhaus wird zu einem Einstiegspreis von €165.000 angeboten. Angesichts des Baujahres 1970 und der Wohnfläche von 75 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, positioniert sich dieser Preis im unteren bis mittleren Segment für Bestandsimmobilien in der Region Benimar. Es ist zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist, und spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Lage innerhalb der Urbanisation können zu Abweichungen führen. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Ähnliche Objekte in der Umgebung wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab €160.000) oder 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja (ab €169.000) liegen preislich in einem vergleichbaren Bereich, während 'Oasis Laguna 2 - Fase II' deutlich höherpreisig ist.
Benimar präsentiert sich als eine lebendige, multikulturelle Siedlung, die Bewohner aus verschiedenen europäischen Ländern anzieht. Diese Urbanisation ist bekannt für ihre einladende Atmosphäre und eine gut entwickelte Infrastruktur. Zwei etablierte Einkaufszentren am Ortseingang bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Restaurants, Bars, Geschäfte und sogar ein Krankenhaus. Direkt daneben wurde ein Freizeitpark am Flussufer neu gestaltet. Dieser Bereich umfasst nun einen See, Rad- und Fußwege, Spielplätze, Sitzbereiche, ein Café und Zonen für Grillpartys, was eine attraktive Ergänzung für die Freizeitgestaltung darstellt. Von hier aus sind die spanischen Orte Rojales und Benijofar zu Fuß erreichbar, welche lokale Dienstleistungen wie Gesundheitszentren, Banken, traditionelle Märkte und Freizeiteinrichtungen bieten. Der Markt in Benijofar am Dienstag und dessen malerischer Kirchenplatz sind besondere Merkmale. Die lebhafte Stadt Ciudad Quesada mit ihrem Wasserpark und dem Golfplatz La Marquesa ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Strandausflüge an die Küste von Guardamar del Segura dauern etwa 10 bis 15 Minuten.
Das tägliche Leben in Benimar ist durch eine gute Mischung aus lokaler Anbindung und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die fußläufig erreichbaren Einkaufszentren bieten eine breite Palette an Bedarfsgütern und Dienstleistungen, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Restaurants. Die Nähe zu den spanischen Ortschaften Rojales und Benijofar ermöglicht den Zugang zu traditionellen Märkten und kulturellen Angeboten. Der neu gestaltete Freizeitpark am Flussufer erweitert die Optionen für Erholung und Sport im Freien. Für Familien sind Schulen in der Nähe verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus im Umkreis von 1,5 km gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Elche ermöglicht Zugang zu weiteren städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten, was Benimar zu einem funktionalen Wohnort für verschiedene Lebensphasen macht.
Die geografische Verortung von Benimar platziert die Siedlung im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die hier dargestellte Karte verdeutlicht die Anbindung an lokale Straßennetze und die Verteilung von städtischen Zentren sowie Freizeitangeboten in der Umgebung. Sie visualisiert die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten, was für die Planung von Alltagsaktivitäten und Ausflügen relevant ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benimar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca, nahe der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu den Gemeinden Rojales und Benijofar bietet eine lokale spanische Identität, während die größeren Städte Elche (21 km) und Alicante (37 km) wichtige regionale Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten darstellen. Die Entfernung zu Murcia (36 km) erweitert die Auswahl an urbanen Zentren. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenaktivitäten und Stränden der Costa Blanca, während gleichzeitig das Hinterland mit seinen historischen Städten und Naturlandschaften erkundet werden kann. Der Flughafen Alicante-Elche ist ein wichtiger Knotenpunkt für internationale Reisende.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó ist mit 2,1 km in Luftlinie gegeben. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf El Plantío (6,1 km) und dem Club de Golf Bonalba (11 km) Optionen in akzeptabler Entfernung. Die größeren Städte Elche und Alicante sind mit 21 km bzw. 37 km erreichbar, was eine gute Anbindung an urbane Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bedeutet. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 27 km entfernt (Luftlinie), was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in geringer Entfernung, teilweise sogar fußläufig erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benimar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend eine hohe Sonnenscheindauer. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet relativ flach ist, was lange Spaziergänge oder Radtouren erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ergänzt durch den nahegelegenen Flusslauf und Erholungsgebiete, was eine angenehme klimatische und landschaftliche Kulisse schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung von Benimar befinden sich mehrere Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Diese Küstenabschnitte bieten Zugang zum Mittelmeer für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wie der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,5 km) und Polideportivo de San Blas (0,7 km). Die neu gestaltete Freizeitanlage am Flussufer mit Bootssee und Radwegen erweitert das Angebot für Outdoor-Aktivitäten. Yachthäfen wie Marina Alicante sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Benimar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca, nahe der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu den Gemeinden Rojales und Benijofar bietet eine lokale spanische Identität, während die größeren Städte Elche (21 km) und Alicante (37 km) wichtige regionale Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten darstellen. Die Entfernung zu Murcia (36 km) erweitert die Auswahl an urbanen Zentren. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Küstenaktivitäten und Stränden der Costa Blanca, während gleichzeitig das Hinterland mit seinen historischen Städten und Naturlandschaften erkundet werden kann. Der Flughafen Alicante-Elche ist ein wichtiger Knotenpunkt für internationale Reisende.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Reihenhaus in Benimar mit einem Einstiegspreis von €165.000 im mittleren Segment für Bestandsimmobilien. Projekte wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, das ab €160.000 angeboten wird, sind preislich ähnlich angesiedelt und befinden sich ebenfalls in Küstennähe. 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja, ab €169.000, bietet Apartmentwohnungen in einem städtischen Umfeld. Deutlich höherpreisig ist 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, das ab €227.000 gelistet ist und wahrscheinlich neuere Bauweise oder gehobenere Ausstattung aufweist. Während die hier beschriebene Immobilie durch ihre Aufteilung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten besticht, bieten neuere Projekte oft modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design. Die Attraktivität von Benimar liegt in seiner etablierten Infrastruktur und der multikulturellen Gemeinschaft, was es von reinen Feriensiedlungen oder reinen Wohngebieten unterscheidet. Die Distanz zu den Stränden ist vergleichbar mit vielen anderen Siedlungen im Hinterland der Costa Blanca.
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