Questo townhousesi trova a Benimar, una zona residenziale consolidata vicino a Rojales, sulla Costa Blanca Sud. Offre una soluzione abitativa con spazi esterni privati e accesso a servizi comuni. La proprietà è situata in un contesto urbano che facilita l'accesso quotidiano a negozi e infrastrutture, pur mantenendo una vicinanza relativa alle aree costiere e ricreative della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Benimar, Rojales, colloca la proprietà in un'area con una densità abitativa significativa, caratterizzata da infrastrutture urbane consolidate. La vicinanza a servizi essenziali è un elemento distintivo, mentre la distanza dall'aeroporto suggerisce una minore dipendenza dai flussi turistici intensivi.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con autonomia spaziale, grazie alla disposizione su più livelli e agli spazi esterni privati. L'integrazione di un'area indipendente per gli ospiti soddisfa la necessità di accogliere visitatori con comfort e privacy.
Essendo una proprietà con una data di costruzione indicativa nel 1970, questo townhousenon rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua natura consolidata implica che l'ambiente circostante è già formato e le infrastrutture sono pienamente operative da tempo.
La proprietà non offre caratteristiche intrinseche di nuova costruzione o standard energetici all'avanguardia tipici degli sviluppi recenti. La sua ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, non si trova direttamente sulla costa, richiedendo spostamenti per raggiungere le spiagge principali.
Ref: VL016668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di proprietà è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra indipendenza e funzionalità, specialmente per chi desidera accogliere familiari o amici. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata con servizi a portata di mano lo rende ideale per chi predilige la comodità quotidiana e la facilità di accesso a negozi e strutture sanitarie. La vicinanza a centri ricreativi e la relativa prossimità alle coste della Costa Blanca possono attrarre coloro che apprezzano un equilibrio tra vita urbana e opportunità di svago all'aria aperta, come passeggiate o attività sportive. Inoltre, la configurazione con spazi separati può essere vantaggiosa per chi desidera generare un reddito aggiuntivo tramite affitti brevi o lunghi.
Le informazioni disponibili indicano che la proprietà è stata mantenuta con cura. L'appartamento principale presenta una camera da letto e un bagno con doccia, integrati in un'area giorno con cucina a vista. L'accesso a una terrazza solarium amplia lo spazio abitativo esterno. L'area ospiti separata, con una propria camera da letto e bagno en-suite, offre un livello di comfort e privacy distintivo. La manutenzione suggerisce che le finiture interne sono funzionali e in buono stato, sebbene non siano specificati materiali di pregio o finiture di lusso. L'accesso indipendente all'area ospiti è un elemento pratico notevole.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €165.000. Data la tipologia di proprietà e la sua posizione, questo prezzo si posiziona in una fascia accessibile per chi cerca una soluzione abitativa con spazi propri e funzionalità aggiuntive come un'area ospiti separata. La disponibilità è legata a unità specifiche che potrebbero variare in termini di metratura e disposizione interna, sebbene le caratteristiche generali e il prezzo di riferimento rimangano indicativi per la tipologia offerta.
Benimar si configura come un'urbanizzazione vivace, frequentata da una comunità internazionale, con centri commerciali che offrono una gamma diversificata di attività commerciali e di ristorazione. La presenza di un parco fluviale adiacente aggiunge un'area ricreativa con percorsi pedonali, ciclabili e zone per picnic, arricchendo le opportunità di svago all'aperto. La prossimità ai centri urbani di Rojales e Benijofar permette di accedere facilmente a servizi locali come mercati, centri sanitari e banche, integrando la vita quotidiana con la cultura locale. La vicinanza a Ciudad Quesada espande ulteriormente le opzioni di intrattenimento, inclusi parchi acquatici e campi da golf.
La vita a Benimar si svolge in un contesto dinamico, con centri commerciali che offrono una vasta gamma di servizi a breve distanza. La presenza di un parco fluviale nelle vicinanze introduce elementi naturali e ricreativi, con percorsi per passeggiate e attività all'aperto. La possibilità di raggiungere a piedi i paesi vicini come Rojales e Benijofar permette di immergersi nella vita locale, frequentando mercati tradizionali e godendo dell'atmosfera dei villaggi spagnoli. La vicinanza a Ciudad Quesada aggiunge opzioni per il tempo libero, come parchi acquatici e attività sportive. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 5 fermate nelle vicinanze, offre un'alternativa alla mobilità privata per spostamenti locali.
La localizzazione di Benimar si inserisce in un'area densamente popolata della Costa Blanca Sud, caratterizzata da una forte presenza di urbanizzazioni residenziali e una buona rete di servizi. La prossimità ai centri urbani e alle zone costiere ne definisce il contesto operativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benimar è strategicamente posizionata tra importanti centri urbani della provincia di Alicante. Si trova a una distanza contenuta da Elche (21 km), nota per il suo patrimonio UNESCO, e da Alicante (37 km), capoluogo di provincia con un vivace centro urbano e infrastrutture portuali. La vicinanza a queste città consente un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, attività culturali e opzioni di intrattenimento, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale più contenuta.
Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a circa 2.1 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. I principali centri urbani come Elche (21 km) e Alicante (37 km) sono accessibili tramite strade principali. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 27 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali relativamente comodi. Per gli appassionati di golf, i campi come Club de Golf El Plantío sono a circa 6.1 km di distanza. La presenza di servizi essenziali come supermercati (162 m), farmacie (83 m) e centri sanitari (1.5 km) assicura un'elevata comodità per la vita quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.8°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3,843, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 22 metri sul livello del mare non presenta particolari sfide altimetriche e offre un clima generalmente mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari a breve distanza, tra cui Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi percorsi nelle vicinanze, come il Club de Golf El Plantío (6.1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km). L'offerta ricreativa include anche centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0.5 km) e Polideportivo de San Blas (0.7 km), oltre a porti turistici come Marina Alicante (1.0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benimar è strategicamente posizionata tra importanti centri urbani della provincia di Alicante. Si trova a una distanza contenuta da Elche (21 km), nota per il suo patrimonio UNESCO, e da Alicante (37 km), capoluogo di provincia con un vivace centro urbano e infrastrutture portuali. La vicinanza a queste città consente un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, attività culturali e opzioni di intrattenimento, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale più contenuta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Confrontando questo townhouse a Benimar con altre proprietà nella regione, si nota che il prezzo di €165.000 si allinea con quello di appartamenti simili nella zona di Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000). Tuttavia, Benimar si distingue per un'atmosfera residenziale più integrata rispetto ad alcune aree di Torrevieja, che possono essere più orientate al turismo. La presenza di un'area ospiti separata aggiunge un valore distintivo a questo prezzo, una caratteristica meno comune in appartamenti di questa fascia di costo. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, rappresentano sviluppi di fascia superiore, spesso con più servizi comuni o posizioni più esclusive. La posizione di Benimar offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e l'accesso alla costa, differenziandosi da località più periferiche o esclusivamente turistiche.
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