Este empreendimento townhouse em Benimar, Alicante, apresenta uma proposta residencial numa área urbana consolidada. Com foco na funcionalidade e na integração com o ambiente circundante, o projeto oferece uma estrutura de habitação numa localização estratégica. A área beneficia de infraestruturas de apoio a uma vida quotidiana ativa, combinando acessibilidade a serviços essenciais com a proximidade de zonas de lazer e naturais. A arquitetura e o design visam responder a necessidades habitacionais práticas, considerando o clima e o contexto regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benimar, Alicante, o empreendimento estabelece uma ligação com o ambiente urbano imediato, caracterizado pela presença de comércio e serviços acessíveis a pé. A proximidade a zonas verdes e infraestruturas de lazer, como parques ribeirinhos, enquadra a localização numa perspetiva de conveniência quotidiana e de integração com as rotinas locais. A distância a áreas metropolitanas e à costa molda a sua proposta de valor.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática e funcional, com destaque para a separação de espaços e a provisão de áreas exteriores privativas. A configuração de townhouse, com potencial para acomodar hóspedes de forma independente, apela a um leque alargado de utilizadores, desde famílias a indivíduos que procuram flexibilidade. A configuração visa otimizar o conforto diário e a gestão do espaço habitacional.
Embora a data de conclusão seja indicativa de 1970, a descrição atual refere-se a um imóvel que tem sido mantido com cuidado. A configuração e potencialidades, como a área de hóspedes independente, sugerem uma adaptação ou renovação que o alinha com requisitos contemporâneos. A descrição não especifica detalhes de construção nova, focando-se antes na condição e características existentes.
Este projeto não se qualifica como uma construção nova de 2024, sendo a data de construção indicativa de 1970. Não oferece características específicas de sustentabilidade de última geração (como painéis solares integrados ou sistemas de geotermia), nem garantias de construção associadas a empreendimentos recém-concluídos. A localização, embora urbana, requer transporte motorizado para algumas deslocações de longo curso.
Ref: VL016668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma residência numa área urbana estabelecida com acesso conveniente a serviços. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a zonas comerciais, restauração e parques para atividades de lazer. A configuração, que inclui uma área de hóspedes autossuficiente, pode ser atrativa para quem recebe visitas com regularidade. O tipo de propriedade e a sua localização em Benimar sugerem um perfil de comprador que procura um estilo de vida prático, sem necessidade de se afastar das infraestruturas urbanas, mas que também aprecia a possibilidade de acesso a zonas de praia e campos de golfe nas proximidades. É uma escolha para quem prioriza a funcionalidade e a conveniência no dia a dia.
A informação disponível indica que o apartamento tem sido mantido com cuidado. No nível principal, apresenta um quarto duplo, uma casa de banho completa com duche e uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto, que se abre para um terraço com vista para o campo. O espaço exterior inclui um jardim privativo com toldo. Uma área de hóspedes independente, com quarto e casa de banho privativa, complementa o espaço habitacional. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais de acabamento, sistemas técnicos ou nível de eficiência energética, além da menção a uma piscina comunitária bem conservada. A conclusão indicativa de 1970 sugere que os acabamentos podem não corresponder aos padrões de construção mais recentes, sendo a manutenção um fator chave.
O preço de entrada para esta propriedade é de €165.000. Esta oferta insere-se numa faixa de mercado onde se encontram imóveis com duas unidades de alojamento e duas casas de banho, ocupando uma área de 75 m². A descrição indica que o imóvel está pronto para habitar, com uma data de conclusão indicativa de 1970. A variação de preço pode estar associada a características específicas de cada unidade, como orientação, localização dentro do complexo ou a área privativa exterior, embora neste caso a descrição se refira a um imóvel específico.
Benimar, em Alicante, caracteriza-se pela sua natureza cosmopolita e infraestruturas de apoio a uma comunidade diversificada. A área circundante é servida por centros comerciais que disponibilizam uma variedade de estabelecimentos, incluindo restauração e serviços. Um parque ribeirinho com lago e percursos de lazer adiciona um elemento recreativo próximo. A proximidade a vilas como Rojales e Benijofar permite o acesso a mercados tradicionais, centros de saúde e outros serviços locais. A oferta de lazer inclui parques aquáticos e campos de golfe nas imediações, embora a uma curta distância de carro. A atmosfera combina a conveniência urbana com um ritmo de vida mais tranquilo, típico de zonas residenciais consolidadas.
A vida em Benimar, Alicante, é moldada pela sua localização urbana com acesso facilitado a uma variedade de comodidades. A proximidade a lojas (162 m), farmácias (83 m) e centros de saúde (1.5 km para hospital) sublinha a conveniência para as necessidades diárias. A oferta de restauração e cafés é significativa (35 restaurantes, 17 cafés num raio de 2 km), promovendo um estilo de vida social. A presença de centros desportivos e a proximidade a portos de recreio (Marina Alicante a 1.0 km) enriquecem as opções de lazer. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público com 5 paragens, embora um veículo particular seja recomendado para maximizar a exploração da região e o acesso a destinos mais distantes.
A localização em Benimar, Alicante, insere-se numa zona urbana com características residenciais e comerciais desenvolvidas. O mapa destaca a proximidade a serviços essenciais, áreas de lazer e a rede de transportes, indicando um ambiente consolidado para a vida quotidiana. A distância para a costa e para os principais eixos rodoviários é também um elemento contextual importante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benimar situa-se numa posição estratégica no sul da província de Alicante. A sua localização urbana proporciona acesso relativamente fácil a cidades de maior dimensão como Elche (21 km, 234,765 habitantes), Murcia (36 km, 462,979 habitantes) e Alicante (37 km, 339,322 habitantes). Esta proximidade a centros urbanos maiores permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e oportunidades culturais. A sua posição contribui para uma experiência de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a acessibilidade a ambientes urbanos mais dinâmicos e complexos.
O empreendimento está situado numa área urbana com acesso a serviços a curta distância, como supermercados (162 m) e farmácias (83 m). O hospital mais próximo localiza-se a 1.5 km. As praias, como Platja del Cocó, situam-se a aproximadamente 2.1 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf El Plantío estão a 6.1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 27 km em linha reta, e o de Valência (VLC) a aproximadamente 158 km. Embora existam 9 linhas de transporte público, um carro pode ser útil para alcançar rapidamente as praias, campos de golfe e aeroportos.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benimar, com uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18.8°C, com variações entre 12°C e 26°C. O registo histórico indica 3.843 horas de sol por ano, o que sustenta um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é possível durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O relevo circundante é predominantemente plano, com algumas áreas de inclinação, características que influenciam a perceção do espaço e a acessibilidade. A combinação destes fatores naturais favorece um estilo de vida com forte ligação ao exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias reconhecidas, como Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km), oferece acesso a zonas balneares. A região também dispõe de um conjunto diversificado de atividades recreativas. Existem 35 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, além de 10 bancos e 7 farmácias. Para desportos, destacam-se centros como Artes Marciales Alicante (0.5 km) e o Polideportivo de San Blas (0.7 km). Para os golfistas, o Club de Golf El Plantío situa-se a 6.1 km, e o Club de Golf Bonalba a 11 km. A Marina de Alicante está a 1.0 km, providenciando acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Benimar situa-se numa posição estratégica no sul da província de Alicante. A sua localização urbana proporciona acesso relativamente fácil a cidades de maior dimensão como Elche (21 km, 234,765 habitantes), Murcia (36 km, 462,979 habitantes) e Alicante (37 km, 339,322 habitantes). Esta proximidade a centros urbanos maiores permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e oportunidades culturais. A sua posição contribui para uma experiência de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a acessibilidade a ambientes urbanos mais dinâmicos e complexos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros empreendimentos na região de Alicante, esta townhouse em Benimar posiciona-se como uma opção com um preço de entrada de €165.000, sendo inferior ao de alguns projetos de construção nova como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000). O facto de ser uma propriedade existente, concluída indicativamente em 1970, diferencia-a de ofertas de nova construção que geralmente incluem características de design e eficiência energética mais modernas. O seu valor reside na configuração prática, na existência de uma área de hóspedes separada e na localização urbana consolidada, que pode ser uma vantagem para quem procura conveniência imediata em detrimento das mais recentes inovações construtivas. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) em Torrevieja oferecem alternativas com preços semelhantes, mas localizadas numa cidade costeira diferente, com características de mercado próprias. Benimar, neste contexto, oferece um equilíbrio entre infraestruturas urbanas e acesso a zonas de lazer e naturais.
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