Tento rekreačný domček sa nachádza v obľúbenej urbanizácii Benimar v Rojales na Costa Blanca South. Ponúka premyslené dispozičné riešenie, dostatok vonkajšieho priestoru a polohu, ktorá poskytuje ľahký prístup k všetkému potrebné. Benimar je prosperujúca, kozmopolitná komunita známa svojou priateľskou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou, ktorá láka obyvateľov z celej Európy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci urbanizácie Benimar, ktorá je charakterizovaná ako mestská oblasť s dostupnosťou služieb na pešej vzdialenosti. Okolie ponúka kombináciu obytných zón a komerčných centier, pričom sa nachádza v určitej vzdialenosti od pobrežia, ale stále s dobrým prístupom k plážam.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce rekreačný domov alebo celoročné bývanie v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Možnosť využitia samostatného hosťovského priestoru na prízemí z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí často prijímajú návštevy alebo zvažujú prenájom časti nehnuteľnosti.
Projekt predstavuje staršiu výstavbu, s dokončením v roku 1970, čo naznačuje zavedenú štruktúru v rámci urbanizácie. Napriek veku bola nehnuteľnosť udržiavaná a modernizovaná, aby spĺňala súčasné štandardy bývania. Detaily o energetickej účinnosti nie sú uvedené.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri pláži a vyžaduje si presun autom alebo verejnou dopravou k hlavným plážam. Hoci je blízko obchodov a služieb, poloha nie je v centre väčšej metropoly. Vzhľadom na rok výstavby nemusia byť najnovšie stavebné predpisy a technológie v plnom rozsahu aplikované.
Ref: VL016668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný domov alebo menšiu nehnuteľnosť na celoročné bývanie v prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Jeho dispozícia s oddeleným hosťovským apartmánom na prízemí je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často prijímajú návštevy alebo uvažujú o prenájme tejto časti nehnuteľnosti. Lokalita Benimar, s jej dostupnosťou obchodov, reštaurácií a blízkosťou pláží (2-3 km), vyhovuje tým, ktorí preferujú mať základné služby na dosah ruky. Pre aktívnych jedincov je zaujímavá blízkosť k golfovým ihriskám a rekreačným parkom. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie, ale zároveň chcú zostať v dosahu väčších miest ako Alicante či Elche, nájdu v tejto lokalite rovnováhu. Vzhľadom na cenu a okamžitú dostupnosť je atraktívny pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť, postavená v roku 1970 a dôkladne udržiavaná, ponúka funkčné dispozičné riešenie. Hlavná úroveň obsahuje obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá je prepojená s terasou. Spálňa a rodinná kúpeľňa sa nachádzajú na tomto poschodí. Zaujímavým prvkom je samostatný hosťovský priestor na prízemí s vlastnou spálňou a kúpeľňou, ktorý je prístupný zvonku, čím zabezpečuje súkromie pre hostí. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú záhradu s markízou a terasu. Kvalita použitých materiálov zodpovedá dobe výstavby, ale dôraz na údržbu naznačuje dobrý stav. Detaily o energetickej účinnosti a konkrétnych materiáloch nie sú špecifikované.
Cena za tento radový dom s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami začína na 165 000 €. Tento cenový bod ho radí do strednej cenovej kategórie pre tento typ nehnuteľností v regióne Costa Blanca South. Vzhľadom na uvedenú rozlohu 75 m² predstavuje cena pomerne konzistentnú hodnotu za štvorcový meter, najmä s prihliadnutím na prítomnosť samostatného hosťovského priestoru. Keďže je stavba už dokončená, nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie, čím sa eliminuje čakanie spojené s novostavbami.
Benimar je urbanizácia charakterizovaná ako mestská oblasť s plnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a dostupnosťou služieb. V okolí sa nachádza aj zrekonštruovaný riečny park s jazerom, cyklotrasami a oddychovými zónami, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Vďaka svojej polohe v blízkosti niekoľkých miest ako Rojales a Benijofar ponúka možnosť spoznávania miestnej kultúry a tradícií, ako sú trhy a námestia. Pre tých, ktorí hľadajú aktivity pri mori, sú pláže vzdialené len krátku jazdu autom.
Urbanizácia Benimar je navrhnutá ako samostaná komunita s vlastnými komerčnými centrami, ktoré poskytujú široký výber reštaurácií, barov a obchodov. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza 35 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekární a 10 bánk. V rámci 2 km sú tiež 1 škola a rôzne športové centrá. Obyvateľstvo urbanizácie je medzinárodné, čo prispieva k jej kozmopolitnému charakteru. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 5 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez osobného automobilu na kratšie vzdialenosti. Pre každodenné potreby, ako nákup potravín či návštevu lekárne, nie je auto nevyhnutné (supermarket 162 m, lekáreň 83 m).
Tento radový dom sa nachádza v urbanizácii Benimar, ktorá je súčasťou obce Rojales na juhovýchodnom pobreží Španielska, v provincii Alicante. Poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi blízkosťou pobrežia a dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benimar je umiestnený v provincii Alicante na Costa Blanca South. Nachádza sa v blízkosti menších miest ako Rojales a Benijofar, ale zároveň v rozumnom dosahu väčších centier ako Elche (21 km) a Alicante (37 km). Táto poloha poskytuje kombináciu pokojnejšieho života v menšej komunite s dostupnosťou služieb a kultúrnych ponúk väčších miest. Vzdialenosť od pobrežia umožňuje prístup k plážam, zatiaľ čo vnútorné oblasti regiónu s golfovými ihriskami sú tiež ľahko dostupné.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii Benimar, ktorá je dobre vybavená. Supermarket je vzdialený len 162 metrov a lekáreň 83 metrov, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže ako Platja del Cocó sú vzdialené 2.1 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Pre golfistov sú v rozumnom dosahu tri golfové kluby: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou, čo znamená asi 40 minút jazdy autom. Väčšie mestá ako Alicante (37 km) a Elche (21 km) sú tiež ľahko dostupné autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benimar sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu klíme. Priemerná ročná teplota je 18.8°C, s rozmedzím medzi 12°C a 26°C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, s 3 843 hodinami ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročné bývanie a outdoorové aktivity, ako je trávenie času na terase alebo v záhrade.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Benimaru sa nachádza niekoľko pláží v okruhu do 3 km, vrátane Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) a Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Pre golfistov je k dispozícii široká ponuka, s tromi významnými ihriskami v blízkosti: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km). Mesto Benimar tiež ponúka rekreačné možnosti v blízkom riečnom parku s jazerom, cyklotrasami a priestormi na piknik. V rámci 2 km od lokality sú dostupné aj rôzne športové centrá, ako napríklad centrum bojových umení a polyfunkčný športový areál.
Zdroj: OpenStreetMap
Benimar je umiestnený v provincii Alicante na Costa Blanca South. Nachádza sa v blízkosti menších miest ako Rojales a Benijofar, ale zároveň v rozumnom dosahu väčších centier ako Elche (21 km) a Alicante (37 km). Táto poloha poskytuje kombináciu pokojnejšieho života v menšej komunite s dostupnosťou služieb a kultúrnych ponúk väčších miest. Vzdialenosť od pobrežia umožňuje prístup k plážam, zatiaľ čo vnútorné oblasti regiónu s golfovými ihriskami sú tiež ľahko dostupné.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca South ponúka tento radový dom v Benimar atraktívnu cenu začínajúcu na 165 000 € za 75 m² obytnej plochy, čo je porovnateľné s ponukou v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 €). Avšak, na rozdiel od nových projektov ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), ide o staršiu výstavbu, ktorá síce nemusí ponúkať najmodernejšie dizajny alebo energetické certifikáty, ale poskytuje zavedené prostredie a okamžitú dostupnosť. Benimar ako lokalita sa vyznačuje vysokou koncentráciou občianskej vybavenosti na pešej vzdialenosti a medzinárodnou komunitou, čo ho odlišuje od niektorých izolovaných vilových oblastí. Prítomnosť samostatného hosťovského apartmánu v tejto cenovej kategórii je zriedkavým benefitom, ktorý zvyšuje jeho hodnotu v porovnaní s bežnými bytmi či radovými domami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
