关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于贝尼马尔（Benimar）成熟的住宅区内。周边环境融合了当地社区的生活气息与便利的城市设施，例如超市、药店和医疗中心均在步行范围内。该区域提供了必要的生活便利性，同时距离海岸和周边城镇也保持在可及的距离。
此房产适合那些需要基础居住空间，并希望便捷享受地中海生活的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，能够满足小型家庭或夫妇的需求。靠近当地商业中心和生活设施，意味着日常采购和就餐均可轻松满足，为居住者提供了一种便捷的生活方式。
该物业为现房，其建筑历史可追溯至1970年，这表明其为已落成的二手房产。虽然不是新建项目，但其独立空间和现有条件为入住者提供了即时可用的居住环境。其已完成的建造状态意味着无需等待，可立即进行入住或进一步的个性化装修。
此房产不提供新建项目的保修政策。由于其1970年的建造年份，可能需要考虑对现有设施的更新或维护，以符合现代居住标准。与大型住宅项目相比，其75平方米的居住面积可能不适合需要大量生活空间或储物空间的家庭。
Ref: VL016668
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些正在寻找一个务实、易于维护的西班牙南部居所的购房者。如果您的计划是在此地建立一个度假屋，或者为退休生活寻找一个经济实惠的落脚点，这个位于贝尼马尔的联排别墅是一个值得考虑的选择。它适合那些重视便利性和生活节奏不快的人，尤其是对于初次购房者或希望将预算控制在17万欧元以下的人士。对于希望拥有独立空间的双人家庭或单身人士，两间卧室和两间浴室的配置也提供了足够的灵活性。如果您偏好距离海滩有一定距离，但又希望方便前往，该位置也较为合适。
该联排别墅建于1970年，其现有的装修和材料可能反映了当时的建筑标准。具体的装修质量和材料细节需通过实地考察或详细的房屋报告来确认。通常，此类早期建筑可能采用基础的陶瓷地板、标准内墙涂料以及功能性的厨房和浴室设备。考虑到建筑年份，潜在购房者应评估水电系统、隔热性能以及整体结构状况，并考虑是否有必要进行现代化升级。内部空间的布局，如开放式客厅用餐区和厨房的组合，是那个时代常见的实用设计。
本项目提供的两居室、两卫浴联排别墅，起价为165,000欧元。这一价格点将该物业定位在当地市场的入门级或中等价位，尤其对于需要一个基础居住空间并靠近生活设施的购房者而言，具有一定的吸引力。由于是现房，该物业可立即交付使用，无需漫长的等待期。可售单位的数量并未明确说明，但鉴于其市场定位，预计供应将根据当地需求而定。购房者应关注是否有其他类似面积或配置的房产在同一区域，以进行更全面的价格评估。
贝尼马尔（Benimar）是一个相对集中的住宅区域，拥有本地化的商业中心，为居民提供日常所需的便利设施。步行即可到达包括超市、药店、银行和餐馆等。该区域的特点是其国际化社区氛围，吸引了不同国籍的居民。早晨可以在附近的咖啡馆享用咖啡，或者在工作日前往距离不远的医疗服务点。对于寻求活跃生活方式的居民，区域内也设有体育中心和靠近海岸的活动场所。该区域的日常节奏通常较为平缓，尤其是在非旅游旺季，能够提供相对宁静的居住体验。
项目位于贝尼马尔（Benimar）的城市化区域，这意味着日常购物和基本服务触手可及。步行距离内就有超市（162米）、药店（83米）以及多家餐厅和咖啡馆。1.5公里外设有医院，满足医疗需求。对于追求户外活动的人士，该区域距离多个高尔夫球场（如Club de Golf El Plantío，6.1公里）以及体育设施（如Artes Marciales Alicante，0.5公里）都在合理范围内。主要的周边城市，如埃尔切（Elche，21公里）和阿利坎特（Alicante，37公里），为居民提供了更广泛的购物、文化和就业机会，使其能够享受城市生活的便利，同时居住在相对宁静的区域。
此地图标示了位于贝尼马尔（Benimar）的房产位置。地图显示了该区域的城市化布局、临近的商业中心、道路网络以及到海滩、高尔夫球场和主要城镇的相对距离。通过地图可以直观了解周边基础设施的密度和可达性，为评估该房产的实际生活便利性提供视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于科斯塔布兰卡南部（Costa Blanca South）的贝尼马尔（Benimar）地区，这是一个位于阿利坎特省的城市化区域。它在地理上处于沿海地带的内陆，但距离海岸线不远。项目相对靠近埃尔切（Elche，21公里）、阿利坎特（Alicante，37公里）和穆尔西亚（Murcia，36公里）等重要城市，这些城市提供了更广泛的就业、购物、文化和交通枢纽。这种位置使其既能享受区域性大都市的便利，又能保持一定程度的居住宁静。
该联排别墅的便利性体现在其接近多种生活必需品和休闲设施。最远的步行可达的海滩距离约2.5公里，如Platja de Sant Gabriel。最近的超市仅162米，药店83米。医疗中心距离1.5公里。对于高尔夫爱好者，有几个高尔夫球场在15公里范围内，例如Club de Golf El Plantío（6.1公里）。虽然步行可满足部分日常需求，但拥有汽车将大大提升前往更远海滩、高尔夫球场、购物中心和邻近城镇的便捷性。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约27公里直线距离，交通相对便捷。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域受益于地中海气候，年平均气温为18.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均阳光照射时间长达3,843小时，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区的平均海拔高度为22米，地势相对平坦，有利于居住和出行。虽然具体项目周边绿地信息有限，但该地区靠近海岸，能够感受到海风和海洋气候的影响。该地年平均降水量较低，呈现典型的地中海干旱气候特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离多个海滩均在2.1至2.5公里的范围内，包括Platja del Cocó和Platja de Sant Gabriel，提供了亲近大海的机会。高尔夫爱好者可以便捷地前往附近的数个高尔夫球场，例如距离6.1公里的Club de Golf El Plantío和11公里的Club de Golf Bonalba，满足不同水平的需求。此外，该区域还设有多种体育中心，如距离0.5公里的Artes Marciales Alicante，以及各种水上运动和休闲设施（如Marina Alicante，1.0公里），为居民提供了丰富的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于科斯塔布兰卡南部（Costa Blanca South）的贝尼马尔（Benimar）地区，这是一个位于阿利坎特省的城市化区域。它在地理上处于沿海地带的内陆，但距离海岸线不远。项目相对靠近埃尔切（Elche，21公里）、阿利坎特（Alicante，37公里）和穆尔西亚（Murcia，36公里）等重要城市，这些城市提供了更广泛的就业、购物、文化和交通枢纽。这种位置使其既能享受区域性大都市的便利，又能保持一定程度的居住宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与周边地区类似价位的房产相比，位于贝尼马尔的此联排别墅提供了一个位于成熟社区内的基本居住单元。例如，在托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）等项目，主要提供公寓单位，其价格点与本联排别墅相当。然而，本案例的优势在于其独立联排别墅的性质，提供了更多的私人空间和潜在的户外区域（尽管照片中未明确展示）。位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则定位更高，提供更新的房产和可能更多的社区设施，价格也相应更高。贝尼马尔地区因其便利的生活设施和相对集中的社区布局而受到部分购房者的青睐，尤其适合那些寻求在价格敏感的前提下，获得独立居住空间的人士。相较于更靠近海滩或大型度假村的区域，贝尼马尔的价格通常更为实惠，但需注意其与主要海岸线的直线距离。
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