يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مدينة أليكانتي بإسبانيا، ويبدأ سعره من 249,000 يورو. يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. يقع المشروع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وعلى بعد 2.1 كم فقط من شاطئ بلاطجا ديل كوكو. تم تقييم جودة بناء المنزل بأنها ممتازة، وهو مفروش بالكامل وجاهز للسكن. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.0 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس إلى 3873 ساعة سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة أليكانتي، يقع سعر هذا المنزل شبه المنفصل البالغ 249,000 يورو في النطاق المتوسط. على سبيل المثال، يبدأ سعر EDIFICIO ESPARTERO 48 من 234,900 يورو، ويحتوي LOFTS AGUILERA على نفس السعر. يقع كلا المشروعين في أليكانتي ويقدمان نقاط سعر مماثلة. ومع ذلك، فإن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بسعر يبدأ من 475,000 يورو، يقع بوضوح في شريحة سوق أعلى. في حين أن هذا المشروع ليس الخيار الأرخص، بالنظر إلى 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ميزة القرب من الشاطئ في بيئة حضرية، فإن السعر يبدو معقولًا جدًا. مثل EDIFICIO ESPARTERO 48، من المحتمل أن يركز بشكل أكبر على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية بدلاً من كونه فيلا شاطئية فاخرة. مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، فإن هذا المشروع أكثر جاذبية من حيث الموقع والسعر، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة اليومية بدلاً من الإقامة الشاطئية الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية متطورة في أليكانتي، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مناسبًا. على الرغم من قربه من الشاطئ (2.1 كم)، فإن البيئة المحيطة تركز بشكل أكبر على وسائل الراحة الحضرية بدلاً من وجهة شاطئية بحتة. توفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام والعديد من المحطات خيارات تنقل مريحة للسكان.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع الصيدلية على بعد 83 مترًا فقط ومتاجر البقالة على بعد 162 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. يوفر الشاطئ على بعد 2.1 كم أماكن للاسترخاء. كما أن العقار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية والمناخ الملائم.
يوصف العقار بأنه "حالة ممتازة"، مما يشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بشكل صريح، فإن وجود وسائل راحة مثل تراس خاص وصالة استجمام ومطبخ مجهز بالكامل يشير إلى معايير حديثة. المنزل مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري.
لا يقع العقار مباشرة على واجهة الشاطئ؛ الشاطئ يبعد 2.1 كم. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، قد يكون وجود سيارة مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، ولكن يجب تحديد طرق الوصول المحددة والوقت. أفادت وسائل الإعلام أن متوسط الدخل في المقاطعة منخفض نسبيًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية دون الابتعاد كثيرًا عن الساحل. سيكون خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في أليكانتي والاستمتاع بالشمس ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يمكنك التنزه على شاطئ بلاطجا ديل كوكو القريب، ثم العودة إلى المنزل سيرًا على الأقدام، وتناول العشاء في مطعم محلي في الطريق. بالنسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في إسبانيا بتكاليف معقولة، ستكون وسائل الراحة القريبة مثل الصيدليات ومتاجر البقالة، بالإضافة إلى السعر المعقول، جذابة للغاية. إذا كنت مسافرًا كثيرًا للعمل، فعلى الرغم من أن العقار يبعد حوالي 9 كم عن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) في خط مستقيم، إلا أن هذا المطار يقدم مجموعة واسعة من خيارات الرحلات الجوية. أخيرًا، توفر ساعات سطوع الشمس البالغة 3873 ساعة سنويًا فرصة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من الأنشطة الخارجية.
يوصف العقار بأنه "حالة ممتازة"، مما يشير إلى معايير بناء وتشطيب عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "المطبخ المجهز بالكامل" و "مفروش بالكامل" يوحي بتجهيزات حديثة. يضمن الضوء الطبيعي الوفير من خلال الغرف والتراسات ذات الاتجاهات المتعددة (شرق، جنوب، غرب) جوًا مشرقًا ومريحًا. يضمن نظام تكييف الهواء (الساخن / البارد) الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة وصالة الاستجمام مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يشير وصف العقار إلى التركيز على التفاصيل والراحة، بهدف توفير بيئة معيشية ممتعة. المسبح المشترك هو أيضًا جزء من المرافق.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 249,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في منطقة أليكانتي. يوفر المنزل 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 120 مترًا مربعًا. في حين أن العدد الدقيق للوحدات المتاحة غير محدد، إلا أن السعر يعكس مكانته في السوق. يشير ذكر أن المنزل مفروش بالكامل إلى أنه قد يؤثر على السعر النهائي. بالمقارنة مع بعض المشاريع المجاورة، مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 (بدءًا من 234,900 يورو)، فإن سعر هذا المشروع في المتوسط. LOFTS AGUILERA له نفس السعر، في حين أن OCEANIC APARTMENTS أغلى بكثير. يقدم هذا المنزل قيمة جيدة مقابل المال بالنظر إلى ميزاته وموقعه.
يقدم هذا المشروع في أليكانتي أسلوب حياة مختلطًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الساحل. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى الاحتياجات اليومية، مثل الصيدلية (83 مترًا) ومتجر البقالة (162 مترًا)، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. يوفر شاطئ بلاطجا ديل كوكو على بعد 2.1 كم فرصًا للاسترخاء على الشاطئ. يضم الحي 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية، مما يدل على حيويته الحضرية. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار لطيف، خاصة بالنسبة للشاطئ (1.5%)، مما يضيف إلى الراحة. 3873 ساعة شمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية يوفر مناخًا معتدلاً للإقامة على مدار العام.
يقع المنزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، حيث تقع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع الصيدلية (83 مترًا) ومتجر البقالة (162 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. يوفر وجود أكثر من 261 مطعمًا و 136 مقهى خيارات طعام متنوعة للسكان. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية (مثل Artes Marciales Alicante، 0.6 كم) ضمن مسافة قصيرة. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة مريحًا للغاية. شاطئ بلاطجا ديل كوكو على بعد 2.1 كم هو مكان رائع للاسترخاء في الهواء الطلق. بفضل 50 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات، يمكن للسكان التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة دون الاعتماد على سياراتهم الخاصة. ميناء أليكانتي التاريخي (Marina Alicante، 1.0 كم) يضيف أيضًا سحرًا إلى المنطقة.
يقع المشروع في أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. على الرغم من أن المشروع يقع في بيئة حضرية، إلا أنه يقع على مسافة معتدلة من الساحل ومرافق الترفيه الرئيسية، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة.
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في مجتمع فالنسيا وعاصمة مقاطعة أليكانتي. تحتل المرتبة الأولى من حيث حجم المدينة في مجتمع فالنسيا وإسبانيا ككل. يربط هذا الإقليم العديد من المدن الساحلية الهامة في البحر الأبيض المتوسط وهو بوابة رئيسية للسواحل الجنوبية (مثل مرسية والأندلس). من الناحية الجغرافية، تحتل أليكانتي موقعًا استراتيجيًا يربط المناطق الشمالية مثل برشلونة وفالنسيا بالسواحل الجنوبية. تشتهر المنطقة بمينائها التاريخي وتراثها الثقافي ومناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح المحليين والدوليين.
تكمن سهولة الوصول لهذا العقار في موقعه المتميز. يقع شاطئ بلاطجا ديل كوكو على بعد 2.1 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغويتا (2.4 كم) وبلاطجا دي سانت غابرييل (2.5 كم) بالقرب منها أيضًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي جولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، ونادي جولف بونالباس على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى. تخدم المنطقة 50 خط نقل عام و 50 محطة، مما يجعل وسائل النقل العام متطورة للغاية ويتيح سهولة الوصول إلى أي مكان في المدينة حتى بدون سيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 291 مترًا فقط، مما يعد أمرًا مريحًا للغاية لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز هذا الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يساهم العدد الكبير من ساعات سطوع الشمس سنويًا (3873 ساعة) في جعل هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يسمح هذا بموسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع انحدار يبلغ حوالي 1.5٪ (باتجاه الشاطئ)، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. في حين أن العقار نفسه لا يقع مباشرة على البحر أو الجبال، فإن قربه من الساحل ووفرة الشمس والمناخ المعتدل يخلق تجربة معيشية متوسطية نموذجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلاطجا ديل كوكو (2.1 كم)، وكالا دي لا سانغويتا (2.3 كم)، وبلاطجا دي سانت غابرييل (2.5 كم). تضم منطقة أليكانتي أيضًا 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل بوستيغيت وسالادار-أوربانوفا، مما يوفر للمقيمين تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي جولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية (مثل Artes Marciales Alicante، 0.6 كم) وحمامات السباحة (Complejo de Piscinas Monte Tossal، 1.0 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يقع مرسى أليكانتي (Marina Alicante) على بعد 1.0 كم، وهو مناسب لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في مجتمع فالنسيا وعاصمة مقاطعة أليكانتي. تحتل المرتبة الأولى من حيث حجم المدينة في مجتمع فالنسيا وإسبانيا ككل. يربط هذا الإقليم العديد من المدن الساحلية الهامة في البحر الأبيض المتوسط وهو بوابة رئيسية للسواحل الجنوبية (مثل مرسية والأندلس). من الناحية الجغرافية، تحتل أليكانتي موقعًا استراتيجيًا يربط المناطق الشمالية مثل برشلونة وفالنسيا بالسواحل الجنوبية. تشتهر المنطقة بمينائها التاريخي وتراثها الثقافي ومناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح المحليين والدوليين.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL669034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بالكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
