Esta moradia geminada em Alicante oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade com a costa. Com 120 m² de área útil e 3 quartos, é projetada para diversos estilos de vida. Sua localização em um ambiente urbano estabelecido significa que serviços essenciais, como farmácias e supermercados, são facilmente acessíveis, enquanto a proximidade de praias e campos de golfe permite atividades de lazer. As boas conexões de transporte público facilitam a mobilidade, embora um carro possa ser útil para algumas tarefas. Esta propriedade representa uma oportunidade de moradia sólida em uma região dinâmica.
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, como o 'EDIFICIO ESPARTERO 48' (a partir de €234.900) ou 'LOFTS AGUILERA' (a partir de €249.900), esta moradia geminada oferece uma estrutura de preços semelhante, mas com a vantagem de ser uma casa em vez de um apartamento ou loft. Enquanto 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com preços a partir de €475.000, representa uma categoria significativamente superior, este imóvel posiciona-se no segmento médio para moradias unifamiliares em áreas urbanas. A localização em Alicante, uma cidade grande com infraestrutura e conectividade completas, distingue-a de localidades costeiras menores. O imóvel descrito aqui combina a proximidade prática de serviços urbanos com as oportunidades de lazer da costa, o que o diferencia de condomínios puros ou imóveis puramente de praia. As comodidades como jacuzzi privado e solário são características que nem sempre são comuns nesta faixa de preço e aumentam o conforto de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em uma zona urbana de Alicante, conhecida por seu bom acesso a comodidades. A vizinhança imediata oferece uma concentração de lojas e serviços, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias e a boa conexão com a rede de transportes da região são outras vantagens desta localização.
Para compradores que procuram uma solução de moradia prática perto da cidade, esta casa é bem adequada. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho suporta famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A proximidade de comodidades como supermercados e farmácias aumenta o conforto diário.
Esta moradia geminada faz parte de um empreendimento existente e está em excelente estado. Não é classificada como um novo projeto de construção, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. A propriedade está pronta para habitar, permitindo uma aquisição rápida pelos novos proprietários.
A propriedade não foi concebida como um novo projeto de construção e não oferece nenhuma das garantias típicas associadas a imóveis novos. As vistas são principalmente voltadas para o ambiente urbano e, potencialmente, para jardins ou a rua, enquanto uma vista direta para o mar não é explicitamente indicada. A propriedade não possui licença turística, o que pode ser relevante para fins de aluguel.
Esta moradia geminada é adequada para pessoas ou famílias que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a costa. Se valoriza a proximidade de serviços diários como compras (supermercado 162 m, farmácia 83 m) e acesso a cuidados médicos (hospital 1,5 km), esta localização é vantajosa. Para golfistas, vários campos estão ao alcance (por exemplo, Club de Golf El Plantío 6,1 km). A propriedade também interessa a quem gosta de passar tempo à beira-mar, pois várias praias são acessíveis a menos de 2,5 km. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para uma família pequena, casais que recebem hóspedes ou para um escritório em casa. A proximidade às estações de comboio Luceros e Alacant Terminal (ambas a 0,5 km) e a disponibilidade de 50 linhas de transporte público tornam-na atrativa também para quem deseja ou pode prescindir de carro. A histórica cidade portuária de Alicante com a sua oferta cultural é também de fácil acesso.
A moradia geminada apresenta-se em excelente estado com uma construção sólida. A propriedade está totalmente mobilada, o que permite uma mudança imediata ou um aluguel rápido. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), e a casa dispõe de ar condicionado ('Air Conditioning'), que garante tanto refrigeração ('Cold A/C') como aquecimento ('Hot A/C'). Características especiais como um terraço privado, um solário e um jacuzzi ('private Jacuzzi') aumentam o conforto de vida e oferecem oportunidades adicionais de relaxamento. A orientação leste, sul e oeste significa que os cômodos beneficiam da luz solar em diferentes momentos do dia. As vistas dão para o jardim, a rua ou fazem parte do terraço privado, contribuindo para a atmosfera geral da habitação.
A moradia geminada em Alicante é oferecida pelo preço de 249.000 €. Trata-se de uma unidade única cujo preço reflete a oferta atual do mercado. A propriedade está imediatamente disponível ('key ready'), o que permite um processo de aquisição rápido. A faixa de preço indicada é restrita, pois se trata de um objeto único. Informações detalhadas sobre custos adicionais ou possíveis negociações de preço não fazem parte desta apresentação. A propriedade é classificada como 'Moradia geminada' e reflete as condições de mercado para este tipo de imóvel na região de Alicante.
A vida quotidiana nesta moradia geminada em Alicante é caracterizada pela sua localização urbana e proximidade a serviços essenciais. Com um supermercado a apenas 162 metros e uma farmácia a 83 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. O hospital fica a 1,5 km, proporcionando segurança adicional. Os arredores contam com uma alta densidade de restaurantes (261 num raio de 2 km) e cafés (136 num raio de 2 km), oferecendo diversas opções gastronômicas. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos próximos, como o Polideportivo de San Blas (0,8 km). Atrações culturais como o Mirador del castillo (1,0 km) e marinas como a Marina Alicante (1,0 km) também são facilmente acessíveis. A propriedade está localizada a 37 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável. As 3.873 horas de sol por ano e os cerca de 5 meses de temporada de banhos sublinham o estilo de vida mediterrânico.
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada em Alicante, uma cidade vibrante na costa mediterrânica espanhola. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como praias, campos de golfe, o centro da cidade e as conexões de transporte. Destaca a boa acessibilidade às necessidades diárias e às oportunidades de lazer nesta região costeira urbana.
O projeto está localizado em Alicante, uma importante cidade costeira na Costa Blanca. Alicante é a capital da província homônima e um importante centro econômico e cultural da Comunidade Valenciana. A cidade é conhecida pelo seu porto histórico e atmosfera animada. A localização da casa coloca os residentes em proximidade imediata às comodidades urbanas, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso à costa e a atividades de lazer como praias e campos de golfe. Comparada a outras localidades costeiras da Costa del Sol ou da Costa Blanca, Alicante oferece uma infraestrutura urbana estabelecida combinada com clima mediterrânico e ofertas de lazer.
O acesso às praias é bom, com Platja del Cocó a 2,1 km, Cala de la Sangueta a 2,3 km e Platja de Sant Gabriel a 2,5 km. As inclinações para a praia são muito suaves (1,5%). Para os golfistas, os clubes El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) e Alenda (15 km) são acessíveis. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 9 km (em linha reta), o que permite um acesso rápido. A estação principal de comboios, Alacant Terminal, fica a apenas 0,5 km, e o centro de Alicante é bem servido por 50 linhas e paragens de transporte público. A localização central também permite um bom acesso a supermercados (162 m), farmácias (83 m) e ao hospital (1,5 km). A conexão por carro é facilitada pela proximidade de estradas urbanas, com infraestrutura de carregamento para veículos elétricos (estação de carregamento VE 291 m) disponível.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C e um grande número de horas de sol (historicamente 3.873 por ano). Isso permite uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A temperatura diurna média varia entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A localização da casa a 37 metros acima do nível do mar favorece um clima agradável, sem calor ou frio extremos. A inclinação relativamente suave (1,5%) para a praia mais próxima, Platja del Cocó, contribui para a sua acessibilidade. A região é conhecida pelos seus dias ensolarados, tornando-a um local de residência atraente para aqueles que apreciam um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). A região também é galardoada com quatro praias de Bandeira Azul (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca), que se destacam pela qualidade da água e pelos seus serviços. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11,9 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Centros desportivos como o Polideportivo de San Blas (0,8 km) e o complexo de piscinas Monte Tossal (1,0 km) oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. Marinas como a Marina Alicante (1,0 km) e o Club Náutico Costablanca (4,7 km) servem os amantes de desportos náuticos e de navegação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O projeto está localizado em Alicante, uma importante cidade costeira na Costa Blanca. Alicante é a capital da província homônima e um importante centro econômico e cultural da Comunidade Valenciana. A cidade é conhecida pelo seu porto histórico e atmosfera animada. A localização da casa coloca os residentes em proximidade imediata às comodidades urbanas, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso à costa e a atividades de lazer como praias e campos de golfe. Comparada a outras localidades costeiras da Costa del Sol ou da Costa Blanca, Alicante oferece uma infraestrutura urbana estabelecida combinada com clima mediterrânico e ofertas de lazer.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL669034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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