בית חצי-נפרד זה בעיר אליקנטה, ספרד, מוצע במחיר התחלתי של 249,000 אירו. הנכס בשטח 120 מ
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה, מחיר הבית החצי-נפרד בסך 249,000 אירו נמצא בטווח הבינוני. לדוגמה, ל-EDIFICIO ESPARTERO 48 יש מחיר התחלתי של 234,900 אירו, ול-LOFTS AGUILERA יש את אותו המחיר. שני הפרויקטים ממוקמים באליקנטה ומציעים נקודות מחיר דומות. עם זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, עם מחיר התחלתי של 475,000 אירו, שייך בבירור לפלח שוק גבוה יותר. למרות שפרויקט זה אינו האופציה הזולה ביותר, בהתחשב ב-3 חדרי השינה, 2 חדרי הרחצה ו-120 מ"ר שטח מגורים, כמו גם ביתרון הקרבה לחוף בסביבה עירונית, המחיר נראה סביר למדי. בדומה ל-EDIFICIO ESPARTERO 48, הוא כנראה מתמקד יותר בנוחות העירונית מאשר בווילת חוף טהורה. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, פרויקט זה אטרקטיבי יותר הן מבחינת מיקום והן מבחינת מחיר, במיוחד עבור קונים המחפשים נוחות יומיומית במקום מפלט חוף יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם באזור עירוני מפותח באליקנטה, המציע מיקום גיאוגרפי נוח. למרות שהוא קרוב לחוף (2.1 ק"מ), הסביבה ממוקדת יותר בנוחות עירונית מאשר ביעד חוף טהור. רשת תחבורה ציבורית נרחבת ומספר רב של תחנות מספקות לתושבים אפשרויות נסיעה נוחות.
בית זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. בית המרקחת נמצא במרחק 83 מטר בלבד וסופרמרקט במרחק 162 מטר, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים מאוד. החוף במרחק 2.1 ק"מ מציע אפשרויות רגיעה. הנכס אידיאלי גם למי שרוצה ליהנות מהשמש הספרדית ומהאקלים הנוח.
הנכס מתואר כ"מצב מצוין", המצביע על איכות בנייה גבוהה ותחזוקה טובה. למרות שזה לא פרויקט חדש באופן מובהק, נוכחותם של מתקנים כגון מרפסת פרטית, סולריום ומטבח מאובזר באופן מלא מרמזת על סטנדרטים מודרניים. הבית מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף; החוף נמצא במרחק 2.1 ק"מ. למרות זמינות התחבורה הציבורית, בעלות על רכב עשויה להיות מועילה לחקר האזור שמסביב. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-9 ק"מ בקו ישר, אך יש לקבוע את דרכי ההגעה הספציפיות וזמנים מאוחר יותר. על פי דיווחים בתקשורת, ההכנסה החציונית במחוז נמוכה יחסית.
נכס זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים את הנוחות של חיים עירוניים, אך אינם רוצים להיות רחוקים מדי מהחוף. זו תהיה בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים בית שני באליקנטה וליהנות מהשמש ומהאקלים הים תיכוני. תוכלו לטייל בחוף Platja del Cocó הסמוך, ואז לחזור הביתה ברגל, תוך עצירה במסעדה מקומית בדרך. לפנסיונרים המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד בעלויות סבירות, הנוחות הקרובה, כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים, וכן המחיר הנוח, יהיו אטרקטיביים מאוד. אם אתה איש עסקים שנוסע לעתים קרובות, למרות שהנכס נמצא כ-9 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) בקו ישר, שדה תעופה זה מציע מגוון רחב של אפשרויות טיסה. לבסוף, כ-3,873 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי עבור אלה שרוצים למקסם את פעילויות הפנאי.
הנכס מתואר כ"מצב מצוין", מה שמעיד על רמות בנייה וגימור גבוהות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור "מטבח מאובזר במלואו" ו"מרוהט במלואו" מרמז על מתקנים מודרניים. אור טבעי שופע החודר דרך החדרים והמרפסות עם כיוונים מרובים (מזרח, דרום, מערב) יוצר אווירת מגורים בהירה ונוחה. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית והסולריום מציעים שטחי מגורים נוספים בחוץ. תיאור הנכס מרמז על דגש על פרטים ונוחות, במטרה ליצור סביבת מגורים נעימה. הבריכה המשותפת היא גם חלק מהמתקנים.
המחיר ההתחלתי של בית חצי-נפרד זה הוא 249,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית באזור אליקנטה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 120 מ"ר. למרות שמספר היחידות הזמינות אינו מצוין, המחיר משקף את מיקומו בשוק. האזכור שהבית מרוהט במלואו עשוי להשפיע על המחיר הסופי. בהשוואה לפרויקטים סמוכים מסוימים, כמו EDIFICIO ESPARTERO 48 (החל מ-234,900 אירו), המחיר של פרויקט זה הוא ממוצע. ל-LOFTS AGUILERA יש את אותו מחיר, בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS יקר משמעותית. בית חצי-נפרד זה מציע תמורה טובה לכסף בהתחשב במאפייניו ומיקומו.
פרויקט זה באליקנטה מציע אורח חיים מעורב, המשלב נוחות עירונית וקסם חופי. התושבים יכולים להגיע ברגל לצרכים יומיומיים, כגון בית מרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ'), מה שהופך את החיים לנוחים מאוד. חוף Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ מציע אפשרויות למנוחה על שפת הים. האזור כולל 261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-55 בתי מרקחת, המעידים על חיוניותו העירונית. גובה האזור הוא 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע מתון, במיוחד לכיוון החוף (1.5%), מה שמוסיף לנוחות. 3,873 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C מבטיחה אקלים מתון למגורים לאורך כל השנה.
הבית ממוקם בסביבה עירונית תוססת באליקנטה, שם נוחות יומיומית נגישה בקלות. בית המרקחת (83 מ') והסופרמרקט (162 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. למעלה מ-261 מסעדות ו-136 בתי קפה מציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט (כמו Artes Marciales Alicante, 0.6 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. גובה האזור הוא 37 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, מה שהופך את התנועה ברגל או באופניים לנוחה מאוד. חוף Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ הוא מקום נהדר להירגע בחוץ. בזכות 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, תושבים יכולים לנוע בקלות ברחבי העיר, מבלי להסתמך על מכוניותיהם הפרטיות. נמל אליקנטה ההיסטורי (Marina Alicante, 1.0 ק"מ) מוסיף גם קסם לאזור.
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר נמל ים תיכונית תוססת. המפה מציגה את המיקום היחסי של הפרויקט ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי הגולף, מרכז העיר וצמתי התחבורה הראשיים. למרות שהפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, הוא נמצא במרחק סביר מהחוף וממתקני הפנאי העיקריים, ומספק לתושבים חיים נוחים.
הפרויקט ממוקם בעיר אליקנטה, עיר חשובה בקהילה ולנסיה ובירת מחוז אליקנטה. הוא מדורג בין הערים הגדולות ביותר הן בקהילה ולנסיה והן בספרד כולה. אזור זה מחבר מספר ערים חוף ים תיכוניות חשובות והוא שער מפתח לחופים הדרומיים (למשל, מורסיה ואנדלוסיה). מבחינה גיאוגרפית, אליקנטה ממוקמת במיקום אסטרטגי המחבר את האזורים הצפוניים כמו ברצלונה וולנסיה לחופים הדרומיים. האזור ידוע בנמל ההיסטורי שלו, במורשת התרבותית ובאקלים הים תיכוני הנעים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הנוחות של נכס זה טמונה במיקומו המצוין. חוף Platja del Cocó נמצא במרחק 2.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ו-Club de Golf Bonalba נמצא במרחק 11 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר, מה שמאפשר גישה נוחה ליעדים אחרים. האזור מוגש על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שהופך את התחבורה הציבורית למפותחת מאוד ומאפשר גישה קלה לכל מקום בעיר גם ללא רכב. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 291 מטר בלבד, דבר נוח מאוד למשתמשי רכב חשמלי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. מספר השעות השמשיות הרב בשנה (3,873) הופך את האזור לאחד השמשיים ביותר באירופה. זה מאפשר עונת רחצה שנמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 37 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, עם שיפוע של כ-1.5% (לכיוון החוף), מה שמספק תנאים נוחים לפעילויות חוץ. למרות שהנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על הים או ההרים, קרבתו לחוף, שפע השמש והאקלים המתון יוצרים חווית מגורים ים תיכונית טיפוסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם בקרבת מספר חופים יפים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). באזור אליקנטה ישנם גם 4 חופים עם דגל כחול, כמו Postiguet ו-Saladar-Urbanova, המציעים לתושבים חווית חוף איכותית. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Plantío, הנמצא במרחק 6.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט (כמו Artes Marciales Alicante, 0.6 ק"מ) ובריכות (Complejo de Piscinas Monte Tossal, 1.0 ק"מ) בקרבת מקום, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. Marina Alicante, הממוקמת במרחק 1.0 ק"מ, נוחה לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בעיר אליקנטה, עיר חשובה בקהילה ולנסיה ובירת מחוז אליקנטה. הוא מדורג בין הערים הגדולות ביותר הן בקהילה ולנסיה והן בספרד כולה. אזור זה מחבר מספר ערים חוף ים תיכוניות חשובות והוא שער מפתח לחופים הדרומיים (למשל, מורסיה ואנדלוסיה). מבחינה גיאוגרפית, אליקנטה ממוקמת במיקום אסטרטגי המחבר את האזורים הצפוניים כמו ברצלונה וולנסיה לחופים הדרומיים. האזור ידוע בנמל ההיסטורי שלו, במורשת התרבותית ובאקלים הים תיכוני הנעים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL669034
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
