Dieses Projekt bietet ein 760 m² großes Grundstück in Estación, Alicante, zum Verkauf an. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren macht es zu einer interessanten Option für Bauvorhaben in einer etablierten Region der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Estación, Alicante, einer Gegend, die eine stadtnah gelegene Option darstellt. Es bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ist dennoch in relativer Nähe zur Küste.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Hausprojekt verfolgen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Flexibilität bei der Gestaltung ihres zukünftigen Wohnsitzes legen.
Das Grundstück ist als 'Gere_d' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sofort bebaubar ist. Dies ermöglicht Bauherren, umgehend mit der Planung und Realisierung ihres Bauvorhabens zu beginnen, ohne auf langwierige Genehmigungsverfahren für das Grundstück selbst warten zu müssen.
Dieses Angebot konzentriert sich rein auf das Grundstück. Es sind keine bestehenden Bauwerke oder vordefinierten Strukturen vorhanden. Potenzielle Käufer müssen alle Aspekte der Planung, Genehmigung und des Baus selbst berücksichtigen und umsetzen.
Ref: VL159637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder private Bauherren, die eine spezifische Vision für ihr Zuhause umsetzen möchten. Es ist eine passende Option für jene, die Wert auf volle Kontrolle über Design, Größe und Materialien legen und bereit sind, den Prozess des Hausbaus von der Planung bis zur Fertigstellung zu steuern. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken, sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen, spricht Personen an, die ein Leben mit Komfort und Zugang zu Dienstleistungen suchen. Auch für Investoren, die auf dem lokalen Markt Grundstücke für zukünftige Entwicklungen erwerben möchten, könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, insbesondere wenn sie langfristig die Wertsteigerung von Bauland in gefragten Gebieten anstreben.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung bestehender Strukturen. Das Hauptmerkmal ist die Fläche von 760 m², die reichlich Platz für eine individuelle Bebauung bietet. Potenzielle Käufer haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen nach ihren eigenen Qualitätsstandards und Vorlieben auszuwählen. Die Entscheidung für die Ausführung liegt vollständig in den Händen des Käufers und hängt von dessen Budget und gestalterischen Zielen ab. Dies ermöglicht eine vollständige Personalisierung des zukünftigen Wohnraums.
Das Grundstück in Estación, Alicante, wird zu einem Preis von €139.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Baugrundstücke in der Region Alicante. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Eine solche Einzelparzelle bietet Bauherren die Möglichkeit, ein Projekt von Grund auf zu entwickeln, anstatt eine bestehende Immobilie zu erwerben.
Estación, Alicante, präsentiert sich als ein Ort, an dem städtische Bequemlichkeit auf Küstennähe trifft. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und lokalen Dienstleistungen geprägt, die zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die tägliche Routine könnte durch den kurzen Weg zum Supermarkt (323 m) oder zur Apotheke (495 m) erleichtert werden. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.8 km) und Platja del Cocó (2.6 km) bietet Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an das Verkehrsnetz die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen gewährleistet. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in Reichweite. Das Umfeld verspricht ein lebendiges lokales Leben, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, ohne die Abgeschiedenheit ländlicher Gebiete.
Estación, Alicante, ist als städtische Zone mit guter Erreichbarkeit zu charakterisieren. Die unmittelbare Umgebung bietet alltägliche Annehmlichkeiten auf kurzer Distanz: Ein Supermarkt ist nur 323 Meter entfernt, eine Apotheke 495 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,1 km entfernt. Diese Konzentration von Dienstleistungen im Nahbereich unterstützt ein unkompliziertes tägliches Leben. Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.8 km) und Cala El Palmeral (2.7 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Nähe des Wohnortes. Die urbanen Strukturen der Umgebung deuten auf eine gute Infrastruktur und Anbindung hin, die das Leben erleichtern.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Estación, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu städtischen Zentren, Küstenabschnitten und wichtigen Verkehrswegen. Die Darstellung hilft, die räumliche Beziehung zu den umgebenden Gemeinden und Annehmlichkeiten besser zu verstehen.
Estación, Alicante, ist strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen städtischen Zentren. Die Stadt Alicante selbst, als regionales Zentrum, ist gut erreichbar und bietet umfassende Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal der gesamten Region, wobei Estación eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur Natur und den Küstenlandschaften bietet. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Küstenorten und Ausflugszielen entlang der Costa Blanca.
Das Grundstück in Estación, Alicante, zeichnet sich durch seine gute lokale Anbindung aus. Strände sind in Entfernungen von 1,8 km (Platja de Sant Gabriel) bis 2,7 km (Cala El Palmeral) erreichbar. Für Golfer liegen Club de Golf El Plantío (5,5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) und Club de Golf Alenda (15 km) in moderater Reichweite. Städtische Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut verfügbar: Ein Supermarkt ist 323 m entfernt, eine Apotheke 495 m und das Krankenhaus 2,1 km. Die Entfernung zu einer EV-Ladestation beträgt 1,1 km. Die Anbindung an weiter entfernte Ziele wie den Flughafen wird durch die Angabe von 999 km als 'größere Entfernung' charakterisiert, was auf eine notwendige Anreise hindeutet.
Estación, Alicante, profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca. Dieses Klima ist gekennzeichnet durch milde, feuchte Winter und heiße, trockene Sommer. Die Region genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Wetterbedingungen für Outdoor-Aktivitäten verspricht. Die Nähe zur Küste mildert extreme Temperaturen, obwohl die Sommerhitze signifikant sein kann. Die Lage im Küstenbereich bedeutet auch, dass die Höhenlage gering ist und das Gelände tendenziell flach oder leicht hügelig ist, was Spaziergänge oder Radtouren erleichtert. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst, oft von Mai bis Oktober, aufgrund der Wassertemperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Projekt aus gut erreichbar. Platja de Sant Gabriel liegt 1,8 km entfernt, gefolgt von Platja del Cocó (2,6 km) und Cala El Palmeral (2,7 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfenthusiasten sind mehrere Anlagen im Umkreis vorhanden: Club de Golf El Plantío ist 5,5 km entfernt, Club de Golf Bonalba 12 km und Club de Golf Alenda 15 km. Diese Auswahl an Golfplätzen bedient unterschiedliche Spielstärken und Präferenzen. Die urbane Lage des Grundstücks impliziert außerdem eine gute Infrastruktur für weitere sportliche oder kulturelle Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Estación, Alicante, ist strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen städtischen Zentren. Die Stadt Alicante selbst, als regionales Zentrum, ist gut erreichbar und bietet umfassende Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal der gesamten Region, wobei Estación eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur Natur und den Küstenlandschaften bietet. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Küstenorten und Ausflugszielen entlang der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den hier aufgeführten Beispielen (OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab €475.000, NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab €380.000, RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig ab €369.000), positioniert sich dieses Baugrundstück preislich deutlich anders. Während die genannten Projekte fertiggestellte Wohnungen oder Villen darstellen, handelt es sich hier um die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen von Grund auf zu errichten. Die €139.000 für 760 m² Land sind ein Einstiegspreis für Bauprojekte in der Region. Diese Art von Angebot richtet sich an eine andere Käufergruppe als die fertigen Wohnanlagen, nämlich an diejenigen, die volle gestalterische Freiheit wünschen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu organisieren. Die Lage in Estación, Alicante, bietet eine stadtnahere Option im Vergleich zu einigen der touristischeren oder weiter abgelegenen Orte, was für bestimmte Käuferprofile attraktiv sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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