Ce terrain à bâtir est situé à Estación, Alicante, une zone en développement offrant un potentiel de construction. Avec une superficie de 760 m², il représente une base pour un projet résidentiel individuel. La proximité de commodités et d'infrastructures de transport marque son emplacement dans un environnement urbanisé de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement urbain consolidé à Estación, Alicante. Il offre un accès pratique aux services quotidiens et se situe à une distance raisonnable de la côte. La configuration de la zone suggère une intégration dans le tissu urbain existant, plutôt qu'une implantation isolée.
Ce terrain est destiné à ceux qui envisagent de construire une résidence personnalisée. L'absence de structure existante permet une conception entièrement nouvelle, adaptée aux besoins spécifiques du futur propriétaire. Il convient aux projets de construction individuelle nécessitant un espace extérieur significatif.
Le terrain est prêt à être construit, indiquant qu'il est disponible pour le développement immédiat. Aucune structure existante n'est mentionnée, ce qui implique que toute construction sera nouvelle. La phase actuelle est celle de la préparation du sol pour la construction.
Ce bien ne comprend pas de construction existante ni de caractéristiques résidentielles pré-établies. Il s'agit d'un terrain brut. L'absence de chambres ou de salles de bains indique qu'il n'y a pas de structures habitables prêtes à l'emploi. Les vues mentionnées dans la description existante ne sont pas garanties sans une étude de projet.
Ref: VL159637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond aux profils suivants : l'investisseur souhaitant développer un projet immobilier sur mesure dans une zone à potentiel de croissance ; le particulier projetant de construire sa résidence principale ou secondaire selon ses propres plans architecturaux ; le promoteur à la recherche d'une parcelle dans un environnement urbain pour un projet résidentiel individuel. La caractéristique 'prêt à bâtir' est idéale pour ceux qui souhaitent démarrer leur projet de construction rapidement, sans délais liés à l'obtention de permis pour la préparation du terrain. Les personnes recherchant une alternative aux appartements ou aux villas existantes, et désireuses d'avoir un contrôle total sur la conception et les finitions, trouveront ici une opportunité adaptée. La surface permet d'envisager différentes configurations de maison avec jardin.
En tant que terrain à bâtir, il n'y a pas de finitions ou de matériaux de construction préexistants à évaluer. Le terrain offre une surface de 760 m² et est préparé pour la construction. La qualité de la future construction dépendra entièrement des plans architecturaux, des matériaux choisis par le constructeur et des normes de construction appliquées lors de l'édification. Il est essentiel de se référer aux réglementations locales d'urbanisme pour connaître les contraintes potentielles en matière de hauteur, de style architectural et de matériaux autorisés. L'infrastructure de base comme l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement devra être vérifiée au moment de l'élaboration du projet de construction.
Le terrain est proposé au prix de 139 000 €. Il s'agit d'une offre pour un terrain de 760 m², prêt à bâtir. Le marché local de terrains dans des zones urbanisées comme Estación peut varier en fonction de la taille, de l'emplacement exact et du potentiel de construction. Ce prix se situe dans la fourchette des terrains vierges dans des secteurs développés de la Costa Blanca, offrant une alternative pour ceux qui préfèrent construire plutôt qu'acheter une propriété existante. La disponibilité est limitée à cette seule parcelle.
Estación, Alicante, se présente comme une zone urbaine offrant une bonne accessibilité aux commodités essentielles. Le terrain de 760 m² est positionné pour permettre la construction d'une résidence privée dans un cadre où les services sont à portée de main. La proximité de supermarchés (323 m) et de pharmacies (495 m) facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par la présence d'autres habitations et une infrastructure routière établie. Le rythme de vie y est celui d'une localité connectée, où les déplacements pour les courses ou les rendez-vous peuvent souvent se faire à pied ou à vélo, réduisant la dépendance automobile pour les tâches courantes. Les données indiquent une distance de 1.8 km des premières plages, ce qui rend la vie côtière accessible sans être directement en front de mer.
Vivre à Estación, Alicante, implique une immersion dans un environnement urbain fonctionnel. Les résidents bénéficient de la commodité d'avoir les services essentiels à proximité immédiate. La distance de 323 mètres pour un supermarché et de 495 mètres pour une pharmacie simplifie les achats quotidiens. Le centre de santé se trouve à 2,1 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 1,1 km, soulignant une certaine modernité des infrastructures locales. La marche et le vélo sont des modes de transport viables pour se déplacer dans le quartier, comme l'indiquent les nombreuses commodités accessibles à pied. Bien que la description mentionne une distance de 999 km de l'aéroport, les aéroports plus proches comme celui d'Alicante-Elche (à environ 25 km) offrent une connectivité aérienne raisonnable pour les voyages nationaux et internationaux.
La localisation du terrain à Estación, Alicante, est présentée sur la carte. Elle met en évidence sa position dans un environnement urbain et sa relation avec les zones résidentielles environnantes. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et les centres urbains sont visualisables, offrant une compréhension géographique immédiate de l'environnement du projet.
Ce terrain est situé à Estación, une localité dans la province d'Alicante. Il se positionne comme une porte d'entrée vers les commodités urbaines tout en offrant un accès raisonnable aux zones côtières et aux attractions régionales. Sa localisation est distincte des grands centres touristiques mais suffisamment connectée pour en bénéficier. Par rapport à des villes comme Elche ou la ville d'Alicante elle-même, Estación offre un cadre potentiellement plus calme tout en restant proche de leurs services et infrastructures. La proximité de la côte, avec des plages accessibles en quelques minutes, ancre le projet dans l'attractivité du littoral méditerranéen espagnol.
La situation du terrain à Estación, Alicante, offre une connectivité appréciable. Les plages de Platja de Sant Gabriel, Platja del Cocó et Cala El Palmeral sont respectivement à 1.8 km, 2.6 km et 2.7 km, rendant l'accès à la mer aisé. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : Club de Golf El Plantío à 5.5 km, Club de Golf Bonalba à 12 km et Club de Golf Alenda à 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que non spécifié dans les données fournies (mention de 999 km qui semble erronée), est généralement accessible en moins de 30 minutes en voiture depuis cette zone. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km indique une infrastructure orientée vers les nouvelles mobilités.
La région d'Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La zone d'Estación, étant proche de la côte mais dans un environnement urbain, offre un climat agréable tout au long de l'année. Les données suggèrent une proximité avec des zones côtières, ce qui implique généralement des températures modérées et une bonne ventilation marine. L'ensoleillement est abondant, typique du sud de l'Espagne, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La surface du terrain, 760 m², permet d'envisager un jardin ou un espace extérieur qui pourra être aménagé pour profiter du climat, par exemple avec une terrasse orientée pour capter le soleil du matin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour ce terrain. Platja de Sant Gabriel se trouve à 1.8 km, Platja del Cocó à 2.6 km, et Cala El Palmeral à 2.7 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles : Club de Golf El Plantío (5.5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) et Club de Golf Alenda (15 km), offrant des options variées pour la pratique de ce sport. La présence de ces installations sportives et récréatives à proximité renforce l'attractivité de la localisation pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Estación, une localité dans la province d'Alicante. Il se positionne comme une porte d'entrée vers les commodités urbaines tout en offrant un accès raisonnable aux zones côtières et aux attractions régionales. Sa localisation est distincte des grands centres touristiques mais suffisamment connectée pour en bénéficier. Par rapport à des villes comme Elche ou la ville d'Alicante elle-même, Estación offre un cadre potentiellement plus calme tout en restant proche de leurs services et infrastructures. La proximité de la côte, avec des plages accessibles en quelques minutes, ancre le projet dans l'attractivité du littoral méditerranéen espagnol.
En comparant ce terrain à Estación avec d'autres offres dans la région d'Alicante, on constate des différences notables. Les appartements comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales débutent à 475 000 €, représentant des biens immobiliers finis et souvent situés dans des complexes résidentiels plus denses ou à proximité immédiate de services haut de gamme. Les villas telles que 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, offrent déjà une structure construite, mais sur un modèle prédéfini. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, propose des maisons prêtes à emménager. Ce terrain à Estación, à 139 000 €, se distingue par son prix d'entrée significativement plus bas, axé sur la liberté de conception et la possibilité de construire selon des spécifications personnelles. Il s'adresse à un segment de marché différent, celui des constructeurs individuels ou des investisseurs cherchant à développer leur propre projet, plutôt qu'à ceux qui recherchent une solution clé en main. Son emplacement dans une zone déjà urbanisée et bien desservie le différencie des terrains plus isolés qui pourraient nécessiter des investissements supplémentaires en infrastructures.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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