Ce projet est situé à Estación, Alicante, une zone urbaine proche de la côte. Il s'agit d'une villa individuelle de 128 m², construite en 1950 et nécessitant une rénovation complète. Le bien offre un grand potentiel pour être adapté selon les désirs de l'acquéreur, avec quatre chambres et une salle de bain sur un terrain de 1445 m². La proximité des commodités et des plages, combinée à une vue sur la mer, en fait une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Estación, Alicante, bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités locales et le littoral. Bien que situé en retrait de la première ligne de mer, le site offre un accès facile aux plages et aux services, créant un équilibre entre tranquillité et connectivité citadine.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs désirant un projet de rénovation substantiel. Il offre la possibilité de personnaliser entièrement une villa existante pour répondre à des besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, en tirant parti d'un terrain spacieux et d'une structure à fort potentiel.
La propriété est une construction datant de 1950, actuellement considérée comme prête à être rénovée. Il n'y a pas d'informations relatives à une nouvelle construction. L'accent est donc mis sur la réhabilitation et la modernisation de la structure existante pour actualiser ses standards de confort et d'efficacité.
Il est important de noter que cette propriété requiert une rénovation complète. Aucune des commodités modernes ou finitions actuelles ne sont garanties sans intervention. L'âge de la construction implique une analyse approfondie des structures et des systèmes existants avant toute décision d'acquisition ou de rénovation.
Ref: VL685018
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement à un acheteur qui recherche un projet de rénovation personnalisé avec un potentiel d'aménagement significatif. Si vous envisagez une résidence principale ou secondaire où vous souhaitez imprimer votre propre style, cette villa est une excellente base. Les personnes intéressées par l'immobilier ancien avec une histoire, et qui ne craignent pas les travaux de modernisation, trouveront ici une opportunité. La localisation à Estación, Alicante, convient à ceux qui privilégient un environnement urbain avec accès facile aux commodités, tout en souhaitant être à courte distance de la mer et des activités de loisirs côtières. L'espace extérieur offert par le terrain de 1445 m² est également un atout pour ceux qui apprécient le jardinage ou l'espace extérieur privé.
La villa, construite en 1950, présente une structure qui a traversé le temps, mais dont l'état actuel demande une révision complète. Les caractéristiques mentionnées, comme les quatre chambres et une salle de bain, ainsi que la présence d'un patio intérieur et d'une terrasse couverte, témoignent d'une conception initiale fonctionnelle. Le potentiel réside dans la possibilité de moderniser les finitions, les installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation, pour atteindre les standards contemporains de confort et d'efficacité énergétique. Les matériaux d'origine, s'ils existent encore, pourraient être remplacés par des éléments plus durables et esthétiques, offrant ainsi une personnalisation totale de l'espace intérieur et extérieur, y compris la cuisine et la salle de bain.
La villa est proposée au prix de 372 500 €. Ce tarif reflète le caractère de la propriété, qui est une construction ancienne de 128 m² sur un grand terrain de 1445 m², nécessitant une rénovation complète. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix est à considérer comme un point de départ, les coûts additionnels liés à la rénovation devant être évalués séparément par l'acquéreur. Il est à noter que des biens comparables dans la région peuvent varier significativement en prix selon leur état et leurs caractéristiques.
Estación, Alicante, se présente comme un environnement où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne. La villa, bien que nécessitant une rénovation, est implantée sur un terrain de 1445 m², offrant un espace extérieur conséquent. Les résidents profiteront de la possibilité de rejoindre à pied ou à vélo de nombreux services essentiels tels qu'une superette située à 323 mètres et une pharmacie à 495 mètres. L'accès aux plages comme Platja de Sant Gabriel (1.8 km) est également aisé, permettant des sorties régulières en bord de mer. Le quartier combine ainsi l'avantage d'une vie de village avec la proximité des infrastructures côtières, le tout dans une zone résidentielle où le rythme est généralement plus calme que dans les centres touristiques majeurs.
Vivre à Estación, Alicante, signifie bénéficier d'un environnement où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La présence d'une superette à 323 mètres et d'une pharmacie à moins de 500 mètres facilite les courses quotidiennes. Le terrain de 1445 m² offre un espace privé pour des activités extérieures, tandis que la proximité de la mer, avec des plages à moins de 2 km, invite à des moments de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 15 minutes de route. Le quartier est donc adapté à un quotidien pratique, où les déplacements pour les besoins courants sont réduits, tout en permettant un accès aisé aux loisirs et à la nature environnante, y compris la vue sur la mer.
La localisation de cette villa à Estación, Alicante, la place dans un contexte urbain à proximité de la côte. La carte mettra en évidence la disposition des plages, des parcours de golf, des accès routiers et la distance par rapport aux centres urbains majeurs de la région, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et des possibilités de déplacement.
Estación se positionne comme une localité intégrée à l'aire urbaine d'Alicante, tout en conservant une identité propre. Sa situation géographique permet un accès relativement aisé aux infrastructures régionales. Elle se trouve à proximité de zones côtières dynamiques et de centres urbains offrant une large gamme de services et d'activités. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des pôles d'attraction touristique et économique de la province d'Alicante.
Cette villa à Estación, Alicante, se situe à une distance raisonnable des infrastructures clés. Les plages les plus proches, telles que Platja de Sant Gabriel, sont à environ 1.8 km, accessibles rapidement. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'une superette à 323 m et d'une pharmacie à 495 m. Le centre hospitalier est à 2.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options existent : Club de Golf El Plantío à 5.5 km, Club de Golf Bonalba à 12 km, et Club de Golf Alenda à 15 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km témoigne d'une certaine modernité dans l'infrastructure locale. L'aéroport d'Alicante-Elche est le principal point d'accès aérien, situé à une distance qui requiert un trajet en véhicule.
Estación, Alicante, bénéficie du climat méditerranéen typique de la région, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La proximité de la côte influence le microclimat, souvent plus tempéré. Les données indiquent une localisation à une altitude modérée, sans spécification de forte pente, suggérant un environnement relativement plat propice aux déplacements. Le potentiel pour profiter du soleil est élevé, les mois d'été offrant des températures agréables pour les activités en extérieur et la baignade dans les eaux côtières, qui restent accessibles une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès varié aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel (1.8 km) et Platja del Cocó (2.6 km), offrent des espaces de détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío est situé à 5.5 km, le Club de Golf Bonalba à 12 km, et le Club de Golf Alenda à 15 km, proposant ainsi plusieurs options pour la pratique de ce sport. Bien que les détails sur d'autres installations sportives ne soient pas fournis, la présence de ces infrastructures suggère une région propice aux activités de plein air et de loisir.
Source: OpenStreetMap
Estación se positionne comme une localité intégrée à l'aire urbaine d'Alicante, tout en conservant une identité propre. Sa situation géographique permet un accès relativement aisé aux infrastructures régionales. Elle se trouve à proximité de zones côtières dynamiques et de centres urbains offrant une large gamme de services et d'activités. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des pôles d'attraction touristique et économique de la province d'Alicante.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €), ce bien à Estación, Alicante, se distingue par son prix d'entrée plus bas pour une villa individuelle, mais il faut impérativement considérer le coût et l'ampleur de la rénovation nécessaire. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €) représente une alternative pour un bien prêt à l'emploi, mais souvent en appartement ou maison de ville. La villa d'Estación se positionne comme une opportunité pour celui qui désire un projet sur mesure dans une zone urbaine établie, offrant un terrain plus conséquent que les appartements et une flexibilité d'aménagement supérieure aux constructions neuves standardisées dans cette gamme de prix. Le coût total, incluant la rénovation, devra être comparé au prix des propriétés neuves ou rénovées dans des localités voisines pour une évaluation complète du marché.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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