Dieses Projekt in Estación, Alicante, präsentiert eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem 1.445 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1950 erbaute Haus mit 128 m² Wohnfläche wurde seitdem nicht renoviert und bietet somit eine umfassende Sanierungsmöglichkeit. Es liegt in einer ruhigen urbanen Umgebung, nahe dem Zentrum von Calpe, und kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort zu gestalten. Die Immobilie ist möbliert und verfügt über Trinkwasseranschluss sowie Stromversorgung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estación, Alicante, positioniert dieses Projekt in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ist gegeben, wobei die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen als beträchtlich eingestuft wird. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und zugänglichen Freizeitmöglichkeiten, die zu Fuß oder per Rad erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit umfassendem Renovierungspotenzial suchen. Es bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Haus an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen und gleichzeitig von der vorhandenen Infrastruktur und den Anschlüssen zu profitieren. Die freistehende Bauweise auf einem großzügigen Grundstück verspricht Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für Außenbereiche, ideal für jene, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1950, der eine vollständige Renovierung erfordert. Der Status 'Gereed' bezieht sich auf die bestehende Bausubstanz, nicht auf einen Neubau. Es sind keine Informationen über geplante Neubauphasen oder eine bevorstehende Fertigstellung vorhanden, da der Fokus auf der Sanierung des bestehenden Gebäudes liegt.
Das Projekt bietet kein neues Bauvorhaben oder eine schlüsselfertige Übergabe. Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung, was zusätzliche Zeit- und Kostenaufwand bedeutet. Derzeit verfügt sie nur über ein Badezimmer, was für größere Haushalte oder Familien eine Einschränkung darstellen könnte. Der angegebene Energieeffizienzstandard ist aufgrund des Baujahres und des Zustands des Gebäudes wahrscheinlich niedrig.
Ref: VL685018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine umfassende Renovierung zu investieren. Personen, die einen individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, finden hier eine gute Basis. Die Lage in einem etablierten urbanen Gebiet nahe der Küste spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Wer zudem die Nähe zum Mittelmeer schätzt und gelegentlich Ausflüge zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Plantío, 5.5 km entfernt) unternehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die Option, ein Haus aus dem Jahr 1950 mit Blick auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach zu einem solchen Preis zu erwerben, richtet sich an pragmatische Käufer, die die Wertentwicklung einer renovierten Immobilie im Auge haben.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1950 und bedarf einer vollständigen Renovierung. Die bestehende Bausubstanz bildet die Grundlage für zukünftige Ausbauarbeiten. Aktuell verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, einen Innenhof und eine Veranda. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom sind ein Pluspunkt für die anstehenden Renovierungsarbeiten. Die Möblierung ist derzeit vollständig, jedoch ist zu erwarten, dass diese im Rahmen einer Sanierung angepasst oder erneuert wird. Das Potenzial für eine hochwertige Endausführung liegt in der Wahl der Materialien und der technischen Ausführung während der Renovierungsphase, welche die Energieeffizienz und den Wohnkomfort maßgeblich beeinflussen werden.
Die freistehende Villa in Estación, Alicante, wird zu einem Preis von €372.500 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die bestehende Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem 1.445 m² großen Grundstück, die eine vollständige Renovierung benötigt. Die angegebene Wohnfläche beträgt 128 m². Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Daten sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden. Der Preis spiegelt den Zustand des Objekts als sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie wider, wobei das Potenzial für eine Wertsteigerung nach Modernisierung als Faktor für die Preisgestaltung angenommen werden kann.
Estación, Alicante, präsentiert sich als ein urban geprägtes Gebiet nahe der Küste, das eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (323 m) und Apotheken (495 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher weiterer Annehmlichkeiten unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben. Die Distanz zu den Stränden wie Platja de Sant Gabriel (1.8 km) ist moderat und erlaubt regelmäßige Besuche. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Möglichkeit, die mediterrane Lebensweise zu genießen, während die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 45 km) für Ausflüge genutzt werden kann. Das ruhige Umfeld, abseits des direkten Touristenrummels, verspricht eine entspanntere Wohnatmosphäre.
Das Leben in Estación, Alicante, ist durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Küste geprägt. Mit einem Supermarkt nur 323 Meter entfernt und einer Apotheke in 495 Metern Reichweite sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Die Strände wie Platja de Sant Gabriel sind in etwa 1,8 km erreichbar, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an Golfplätze, wobei der nächstgelegene Club de Golf El Plantío 5,5 km entfernt liegt. Die Mobilität wird durch die fußläufige oder per Fahrrad erreichbare Nahversorgung unterstützt, während die größere Distanz zum Flughafen (999 km) eher für Langzeitaufenthalte oder als Hauptwohnsitz relevant ist. Die Mischung aus städtischer Nähe und der Möglichkeit, die mediterrane Natur zu genießen, definiert den Lebensstil hier.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estación, Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Hervorgehoben sind die Nähe zu verschiedenen Stränden, die moderaten Entfernungen zu Golfplätzen und die urbanen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern oder Gehminuten. Die Positionierung wird im Kontext der Costa Blanca mit ihrer bekannten Infrastruktur für Wohn- und Freizeitaktivitäten betrachtet.
Estación befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt in der Nähe der Stadt Alicante selbst, die etwa 45 km entfernt ist und als regionales Zentrum für Handel, Kultur und Verkehr fungiert. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Lage ist nicht direkt an einem der großen touristischen Hotspots, sondern eher in einem etablierten Wohngebiet, das von der Nähe zur Küste und den städtischen Zentren profitiert. Die Verteilung der Golfplätze in der Umgebung deutet auf eine Region hin, die sowohl für Strandliebhaber als auch für Golfer attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 323 Meter entfernt, die Apotheke liegt bei 495 Metern. Der Strand Platja de Sant Gabriel ist nach 1,8 km Luftlinie erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf El Plantío (5,5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Das Krankenhaus ist 2,1 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,1 km Entfernung. Die größte Herausforderung stellt die Distanz zum Flughafen dar, der mit 999 km Luftlinie sehr weit entfernt ist, was auf eine eingeschränkte kurzfristige Reiseflexibilität hindeutet.
Estación, Alicante, profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden und ein ganzjährig mildes Klima. Die Nähe zum Meer (ca. 1,8 km Luftlinie zum nächsten Strand) sorgt für eine angenehme Brise und beeinflusst das Mikroklima positiv. Das Grundstück selbst, obwohl nicht explizit als Hanglage beschrieben, liegt in einer Region, die von sanften Hügeln und Küstenebenen geprägt ist. Die erwarteten Sonnentage und die langen Schwimmsaisons sind charakteristisch für diese südspanische Küstenregion, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Estación, Alicante, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja de Sant Gabriel ist 1,8 km entfernt, gefolgt von Platja del Cocó (2,6 km) und Cala El Palmeral (2,7 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten sind drei Golfplätze gut erreichbar: Club de Golf El Plantío (5,5 km), Club de Golf Bonalba (12 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Golf, unterstreicht die Attraktivität der Region für eine aktive Lebensgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Estación befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt in der Nähe der Stadt Alicante selbst, die etwa 45 km entfernt ist und als regionales Zentrum für Handel, Kultur und Verkehr fungiert. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Lage ist nicht direkt an einem der großen touristischen Hotspots, sondern eher in einem etablierten Wohngebiet, das von der Nähe zur Küste und den städtischen Zentren profitiert. Die Verteilung der Golfplätze in der Umgebung deutet auf eine Region hin, die sowohl für Strandliebhaber als auch für Golfer attraktiv ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Angebot mit €372.500 als eine kostengünstigere Option, insbesondere wenn man den Zustand der Immobilie berücksichtigt. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist preislich ähnlich, repräsentiert aber wahrscheinlich ein neueres Bauprojekt oder eine andere Konfiguration. Diese freistehende Villa in Estación sticht hervor, da sie ein Sanierungsobjekt auf einem großen Grundstück darstellt, im Gegensatz zu potenziellen Neubauwohnungen oder kompakteren Villen. Die Lage in Estación, Alicante, unterscheidet sich von den touristischeren Gebieten wie Rojales oder Cabo Roig; sie bietet eine eher etablierte urbane Umgebung mit direkter Anbindung an lokale Dienstleistungen und einer moderaten Distanz zur Küste, was ein authentischeres lokales Erlebnis ermöglichen kann. Die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung bedeutet jedoch, dass der Endpreis nach Fertigstellung höher liegen wird als der aktuelle Angebotspreis, was bei der Budgetplanung berücksichtigt werden muss.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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