Овај двоспратни градски куће, смештен у популарном подручју Ла Флорида на Коста Бланци, нуди разумну цену и функционалну расподелу простора. Са оријентацијом на запад, обезбеђује поподневно сунце у дворишту, док је друго двориште доступно за јутарње сунце или сенку. Пројекат се налази у урбаном окружењу са лаким приступом локалним погодностима, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Флориди ставља овај градски куће на дохват руке од бројних услуга. Иако се налази унутар урбаног подручја, близина обале пружа приступ плажама и поморским активностима, као и погодностима као што су ресторани и продавнице, све у пешачкој или краткој удаљености вожње.
Овај градски куће задовољава потребе оних који траже функционалан дом са одвојеним зонама за живот и спавање. Два нивоа обезбеђују одређену приватност, а спољни простори, укључујући терасу и соларијум са погледом на море, нуде додатну употребљивост за опуштање и забаву.
Иако је овај градски куће наведен као „спреман за усељење“, он је део новог развоја који је недавно стављен на тржиште. То значи да је имовина готова и доступна за тренутно усељење, пружајући предност брзог преласка без дугог чекања на завршетак изградње.
Иако је лоциран близу приобаља, овај градски куће није директно на обали мора. Паркинг је на принципу „први дође, први услужује“, што може захтевати додатну пажњу. Велике међународне дестинације попут Малаге и Гибралтара су удаљене, иако је локални аеродром Аликанте ближи.
Овај градски куће је погодан за појединце или парове који траже поуздано стамбено решење у близини градских садржаја. Његова конфигурација са две спаваће собе и два купатила, заједно са засебним животним и радним просторима, чини га идеалним за стални боравак или дугорочни одмор. За оне који цене практичност и лак приступ услугама, попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености, ова локација је привлачна. Такође, за љубитеље активности на отвореном, близина спортских објеката и приступ обали пружају могућности за рекреацију. Упркос урбаном окружењу, соларијум са погледом на море нуди осећај мира.
Имовина је описана као „дивно реновирана“, што сугерише да су завршни радови изведени са пажњом. Очекује се да ће унутрашњост садржати модерне елементе, као што је наведено у опису стамбеног и трпезаријског простора, као и кухиње опремљене белом техником. Постоје уграђени ормари у спаваћим собама, што додаје функционалност и штеди простор. Терасе на првом спрату и кровни соларијум пружају додатни простор за боравак на отвореном. Обезбеђена је клима, што је важно за удобност током топлијих месеци. Детаљи попут погледа на море са кровне терасе указују на додатну вредност.
Са почетном ценом од 205.000 €, овај градски куће представља приступачну опцију на тржишту некретнина. Цена одражава две спаваће собе и два купатила на 65 м² стамбеног простора, што је конкурентно с обзиром на локацију у близини погодности. Годишњи трошкови попут заједничких накнада (375 €) и SUMA пореза (147 €) су релативно ниски, што доприноси укупној економској привлачности имовине. Тренутно је имовина спремна за усељење, што елиминише потребу за чекањем на завршетак изградње.
Ла Флорида је урбано подручје које нуди живописан свакодневни живот са обиљем садржаја на пешачкој удаљености. Ово укључује ресторане, апотеке, банке и паркове, стварајући окружење у којем се многе дневне активности могу обављати без потребе за аутомобилом. Близина спортских центара и малих плажа попут Плата де Сант Габријел (1.7 км) доприноси активном начину живота. Истовремено, удаљеност од 1672 км до аеродрома Аликанте (у правој линији) указује на то да се ради о локацији која није превише туристички оптерећена, пружајући осећај мирнијег, али ипак повезаног живота.
Живот у Ла Флориди нуди комбинацију урбане удобности и приступачности приморским садржајима. Окружење је густо насељено, са многим ресторанима, продавницама и другим услугама које су доступне пешке. Ово ствара динамично окружење које је посебно погодно за оне који више воле да имају све што им је потребно на дохват руке. Иако је главни град Аликанте удаљен, локално подручје пружа довољно садржаја за свакодневни живот. Близина спортских центара и лак приступ неколико плажа, иако нису директно испред врата, подржавају активни начин живота.
Овај градски куће се налази у густо насељеном урбаном подручју Ла Флорида, на источној обали Шпаније. Позиција нуди близину локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима, као и приступ неколико плажа у околини. Упркос урбаном карактеру, удаљеност до већих градова и аеродрома указује на специфичан начин живота.
Ла Флорида се налази на обали Аликанте, у близини других урбаних центара као што су Торевијеха, Сан Мигел де Салинас и Сиудад Кесада. Док су градови попут Кадиза, Алхесираса и Херез де ла Фронтера на значајној удаљености (преко 1000 км), локална област нуди приступ мору и бројним садржајима. Ова позиција чини је погодном за оне који траже живот на обали са лаким приступом локалним услугама, али ипак са осећајем удаљености од великих градских гужви.
Локација нуди добру доступност локалним садржајима: супермаркет је удаљен само 224 метра, а апотека 186 метара. Ресторани и кафићи су такође у непосредној близини (59 сваки). За рекреацију, неколико плажа је у радијусу од 1.7 до 3.4 км, а најближи голф терен, Цлуб де Голф Ел Плантио, удаљен је 4.5 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је 1672 км у правој линији, што је значајна удаљеност, али постоје и аеродроми попут Гибралтара (1196 км) и Малаге (1292 км) који су такође далеко. Упркос томе, постоји 10 станица јавног превоза у близини.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Флориде има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 13°C и 25°C, са годишњим просеком од 20.3°C. Ова клима подржава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, када је температура воде обично изнад 20°C. Са историјски забележеним 4.083 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Надморска висина од 189 метара изнад нивоа мора пружа благо надморске висине, што може допринети свежијем ваздуху и потенцијално лепим погледима, иако се не очекују екстремне температурне варијације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плата де Сант Габријел (1.7 км), Цала Ел Палмерал (2.6 км) и Цала де Агуа Амарга (3.4 км), што пружа разнолике опције за одмор уз море. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цлуб де Голф Ел Плантио (4.5 км), Цлуб де Голф Боналба (13 км) и Цлуб де Голф Аленда (14 км). Осим тога, постоје спортски центри попут Цампо де Петанца Флорида Сур (0.3 км) и базена Пицина Мунисипал Флорида-Бабел (0.5 км), што указује на добру инфраструктуру за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Флорида се налази на обали Аликанте, у близини других урбаних центара као што су Торевијеха, Сан Мигел де Салинас и Сиудад Кесада. Док су градови попут Кадиза, Алхесираса и Херез де ла Фронтера на значајној удаљености (преко 1000 км), локална област нуди приступ мору и бројним садржајима. Ова позиција чини је погодном за оне који траже живот на обали са лаким приступом локалним услугама, али ипак са осећајем удаљености од великих градских гужви.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Мај | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Јун | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Јул | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL240454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај градски куће са другим доступним опцијама у региону, као што су oceanic apartments у Рохалесу (од 475.000 €), nueva villa у Даyа Нова (од 380.000 €) и residential vivalife у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), ова имовина се истиче својом приступачношћу. Цене у овом пројекту почињу од 205.000 €, што је значајно ниже од поменутих алтернатива. Док већи пројекти могу нудити више садржаја или веће површине, овај градски куће пружа компактно и функционално решење у добро повезаном урбаном подручју. Позиција у Ла Флориди, са близином локалних садржаја и релативно лаким приступом обали, чини га посебно атрактивним за оне који траже свакодневну удобност без високе цене. Упоредни преглед показује да се овај пројекат позиционира као вредна опција за купце са ограниченијим буџетом који и даље желе да живе у популарном приморском подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
