Пројекат се налази у Болуљи, Аликанте, нудећи townhuse са 6 спаваћих соба и 1 купатилом, распоређених на 261 м² стамбеног простора на парцели од 87 м². Ова некретнина, тренутно у фази завршетка, представља могућност за реновирање и прилагођавање према индивидуалним потребама. Са почетном ценом од 139.000 €, овај townhuse је позициониран у руралном окружењу са приступом градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Болуљи, Аликанте, обезбеђује близину природе и планинских пејзажа, док истовремено омогућава приступ основним градским садржајима у оближњем Калоса дел Сегури. Ова позиција комбинује мир руралног живота са погодностима урбаног окружења, удаљеног на само 10 минута вожње.
Пројекат је погодан за породице које траже пространији дом или за инвеститоре који желе да претворе имовину у смештај за краткорочни најам, као што је bed and breakfast. Потреба за реновирањем нуди флексибилност за креативне појединце да обликују простор према специфичним захтевима.
Тренутно у фази завршетка, овај townhuse захтева комплетно реновирање. Детаљни планови и рокови за завршетак радова нису наведени, али се очекује да ће завршетак бити у складу са општим грађевинским стандардима, остављајући простор за персонализацију.
Иако се налази у близини обале, ова некретнина није директно на плажи. Најближи аеродром је удаљен значајну км, што може утицати на учесталост путовања. Кућа захтева комплетно реновирање, што подразумева значајна додатна улагања и време.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом. Ако сте креативни и волите да обликујете свој животни простор, ова кућа нуди одличну платформу. За оне који размишљају о покретању малих приватних бизниса, попут bed and breakfast-а, велики број спаваћих соба и могућност персонализације чине је атрактивном опцијом. Такође, ако цените мир и блискост са природом, али желите да задржите приступ градским садржајима, локација у Болуљи је идеална. То је избор за оне који нису у журби и желе да уложе време и труд у стварање дома по својој мери, или за инвеститоре који виде потенцијал у ревитализацији старе имовине.
Тренутни ниво завршности овог townhuse-а је такав да захтева комплетно реновирање. Ово подразумева замену или поправку свих постојећих елемената, укључујући подове, зидове, електричне инсталације, водоводне цеви и санитарије. Кухиња, иако постоји, захтеваће модернизацију. Остале карактеристике попут камина додају шарм, али ће вероватно захтевати ревизију. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале и завршне обраде по свом укусу, од подних облога до боја зидова и стила намештаја, чиме се омогућава потпуно прилагођавање простора.
Почетна цена за овај townhuse у Болуљи износи 139.000 €. Ова цена се односи на тренутну фазу завршетка, што значи да захтева реновирање. Простор од 261 м² на парцели од 87 м², са 6 спаваћих соба, нуди значајан потенцијал за породично становање или комерцијалну употребу. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове реновирања, који могу варирати у зависности од обима радова. Доступност није стриктно временски ограничена, али се очекује да ће потражња за оваквим типовима некретнина у региону бити стабилна.
Болуља је валенсијанска општина смештена у провинцији Аликанте, позната по својој мирној атмосфери и претежно пољопривредној економији. Са само 421 становника (према подацима из 2014.), овај град нуди спокојан начин живота, далеко од градске гужве. Околина је испресецана планинским венцима и природним лепотама, пружајући идеалне услове за љубитеље природе и активности на отвореном. Упркос руралном карактеру, Болуља пружа основни приступ садржајима, а већи градски центри попут Аликанте и Валенсије су на разумној удаљености за једнодневне излете. Живот у Болуљи подразумева спорији темпо, блискост са природом и осећај заједнице, што је чини привлачном за оне који траже одмор од ужурбаног градског живота.
Живот у Болуљи нуди мир и спокој, са дневно ритмом обликованим пољопривредним активностима и блискошћу природе. Основне потрепштине попут супермаркета (67 м), апотеке (49 м) и школе (1.2 км) су на дохват руке, што олакшава свакодневни живот. Близина ресторана (10) и кафића (4) у радијусу од 2 км пружа могућности за друштвена окупљања. Иако је удаљеност до већих градова попут Аликанте (49 км) и Валенсије (91 км) значајна, могућа је редовна комуникација за снабдевање или културне активности. Ова локација је идеална за оне који траже одмор од градске гужве и преферирају мирније окружење.
Мапа приказује локацију Болуље у провинцији Аликанте, истичући њен положај унутар планинског подручја, али са релативном близином обале. Могу се видети растојања до кључних градова, плажа и инфраструктуре, пружајући визуелни преглед доступности и географског положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Болуља је смештена у унутрашњости региона Марина Баиша, провинција Аликанте. Налази се у близини обалских градова попут Виљахојосе (6.6 км од марине) и Бенидорма, иако је директно унутар планинског подручја. Регионални центар Аликанте удаљен је 49 км, пружајући приступ већим аеродромима и инфраструктури. Валенсија, други велики град у региону, налази се на 91 км. Ова позиција нуди равнотежу између мирног руралног живота и лаког приступа урбаним погодностима и туристичким атракцијама.
Овај townhuse је удаљен 1.8 км од најближе плаже, Platja del Cocó, и 2.7 км од Platja de Sant Gabriel. Најближи супермаркет је удаљен само 67 метара, а апотека 49 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница се налази на 1.2 км. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf El Plantío (6.3 км) и Club de Golf Bonalba (11 км) су доступни. Електрична пуњача за возила је удаљена 240 метара. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су удаљени око 54 км, односно 94 км ваздушном линијом, чинећи их релативно доступним.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Болуља се налази на надморској висини од 549 метара, окружена живописним планинским пејзажима. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 15.8°C и значајним бројем сунчаних сати годишње (3,811). Ово обезбеђује дуготрајан период топлих дана, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када је температура воде пријатна (≥20°C). Оваква клима подстиче активности на отвореном током већег дела године, од шетњи кроз природу до уживања на оближњим плажама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Platja del Cocó (1.8 км) и Cala de la Sangueta (2.0 км), обе са добром доступношћу. Иако нису изричито означене као 'Blue Flag', пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Club de Golf El Plantío (6.3 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (16 км). Постоје и спортски центри попут Puig Campana (3.7 км) и Poliesportiu el Pantà (4.0 км), као и марине као што је Club Náutico de Villajoyosa (6.6 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.7°C | 63 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 29 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.0°C | 82 mm |
| Мај | 16.8°C | 48 mm |
| Јун | 21.5°C | 26 mm |
| Јул | 24.5°C | 14 mm |
| Август | 24.4°C | 27 mm |
| Септембар | 20.5°C | 83 mm |
| Октобар | 17.0°C | 56 mm |
| Новембар | 12.3°C | 46 mm |
| Децембар | 10.0°C | 56 mm |
Ref: VL058808
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €), овај townhuse у Болуљи нуди знатно приступачнију улазницу на тржиште некретнина. Док су наведени примери луксузнији и скупљи, овај пројекат се истиче по свом потенцијалу за реновирање и прилагођавање. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) нуди готову имовину, што је контраст према Болуљи која захтева улагање. Локација Болуље, иако руралнија, пружа другачији начин живота у поређењу са обалским подручјима где се налазе остали поменути пројекти. Цене у овим упоредним локацијама су знатно више, што чини Болуљу интересантном опцијом за купце са ограниченијим буџетом или оне који траже пројекат са већим степеном персонализације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
