Овај двособни дуплекс са две спаваће собе и једним купатилoм налази се у популарном подручју Ла Флорида, на обали Орихуеле. Пројекат пружа удобност и природно осветљење, смештен у оквиру урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености. Имање је завршено и спремно за усељење, нудећи директан приступ медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је стратешки лоцирано у близини обале, у оквиру урбаног окружења где су основни садржаји доступни пешице. Иако је аеродром удаљенији, локална покретљивост је висока, са многим активностима и потрепштинама на дохват руке.
Овај дом задовољава потребе за животним простором са довољно природног светла и приступом отвореним површинама као што су приватна тераса и сунчана тераса. Функционални распоред са две спаваће собе и једним купатилом, уз опцију додатне терасе, чини га погодним за различите животне стилове.
Иако се ради о градској кући, овај објекат је завршен и спреман за усељење. Нуди предности недавно изграђене некретнине у погледу одржавања и модерних решења, али без дугог периода изградње, што омогућава брзо преузимање поседа.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Такође, иако су погодности у близини, за приступ већим градовима или аеродрому потребан је аутомобил. Нема приватне баште, али постоји заједнички базен.
Ref: VL898427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двособни дуплекс је погодан за појединце или парове који траже мирно, али опет добро повезано становање. Идеалан је за оне који цене удобност живота са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане и апотеке. Особе које уживају у активностима на отвореном, попут одлазака на плажу (1.7 км удаљеност) или играња голфа (4.5 км удаљеност), наћи ће овде одличну базу. Такође је одговарајући за купце који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање, због близине туристичких атракција и добре инфраструктуре.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, чињеница да је објекат завршен и спреман за усељење указује на стандардну завршну обраду прикладног квалитета за ову ценовну категорију. Очекује се функционалан распоред са модерном кухињом и купатилoм. Приватне терасе и сунчана тераса додају вредност животног простора на отвореном. Део је добро одржаваног комплекса са заједничким базеном и баштама, што имплицира одређени ниво заједничке инфраструктуре и одржавања.
Цена од 205.000 евра за ову градску кућу са две спаваће собе и једним купатилoм сврстава је у приступачнији сегмент тржишта у региону. Тренутно је доступна за куповину, са завршеном изградњом. Постоји варијација у погледу приватних тераса и сунчаних тераса, што може утицати на коначну вредност и употребљивост простора. Ово чини имовину потенцијално атрактивном за куповину као стални дом, сезонски боравак или као инвестицију.
Ла Флорида нуди урбани животни ритам са свим потребним садржајима на дохват руке. Пешачка удаљеност до ресторана, апотека и паркова омогућава лак свакодневни живот. Налази се у близини плажа као што је Плажа Сант Габриел, удаљене 1.7 км, и нуди лак приступ спортским објектима и голф теренима. Просечна годишња температура од 20.3°C и 4.083 сунчана сата годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 6-месечним сезоном купања.
Живот у Ла Флориди значи имати погодности на дохват руке. Са 59 ресторана, 59 кафића, 44 банке и 29 апотека у радијусу од 2 км, свакодневни живот је лак и практичан. Близина паркова и спортских центара, попут спортског центра Флорида Сур (0.3 км), подстиче активан начин живота. Ова урбана средина, иако далеко од већих градова попут Кадиза (1169 км), нуди самосталност и лак приступ локалним услугама.
Локација Ла Флорида је приказана у урбаном контексту, истичући близину популарним плажама и садржајима. Карта пружа визуелни преглед распореда улица, доступних услуга и близине рекреативних активности попут голфа и марина.
Ла Флорида је део обалног подручја Орихуела Коста, у провинцији Аликанте. Стратешки је позициониран у односу на друге урбане центре, иако су већи градови попут Кадиза, Алхесираса и Херез де ла Фронтера веома удаљени. Његова близина мору и развијена инфраструктура чине га атрактивним за живот или одмор, посебно у поређењу са континенталнијим подручјима.
Имање се налази у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (224 м) и апотеку (186 м). Најближе плаже, Плажа Сант Габриел, удаљена је 1.7 км. Голф терени попут Клуб де Голф ел Плантио удаљени су 4.5 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на значајној удаљености од око 1672 км ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан преко 10 аутобуских станица и 10 линија, што пружа ограничену, али присутну алтернативу аутомобилу.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Флорида се налази на надморској висини од 189 метара, што пружа благу климу са просечним температурама између 13°C и 25°C, и годишњим просеком од 20.3°C. Са преко 4.000 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, са 6-месечном сезоном купања када се температура воде у мору пење изнад 20°C. Близина обале доприноси пријатној, сунчаној медитеранској клими, са око 32 локална празника годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плажу Сант Габриел (1.7 км), Калу Ел Палмерал (2.6 км) и Калу де Агва Амаргa (3.4 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф ел Плантио је на 4.5 км, а Клуб де Голф Боналба на 13 км. У близини се налазе и спортски центри као што су Камп де Петанка Флорида Сур (0.3 км) и Општински базен Флорида-Бабел (0.5 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Флорида је део обалног подручја Орихуела Коста, у провинцији Аликанте. Стратешки је позициониран у односу на друге урбане центре, иако су већи градови попут Кадиза, Алхесираса и Херез де ла Фронтера веома удаљени. Његова близина мору и развијена инфраструктура чине га атрактивним за живот или одмор, посебно у поређењу са континенталнијим подручјима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Мај | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Јун | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Јул | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm | 165h |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра), ова градска кућа у Ла Флориди нуди знатно приступачнију почетну цену од 205.000 евра. Иако су поменути пројекти можда већи или нуде више садржаја, ова опција представља економичнији улаз на тржиште некретнина у региону. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра) је такође у вишем ценовном рангу. Ова имовина се истиче својом локацијом унутар урбаног подручја са лаким приступом садржајима, за разлику од неких удаљенијих вила. Оријентација према западу и присуство приватних тераса, као и сунчаних тераса, доприносе квалитету живота, нудећи вредност за новац у оквиру овог дела обале Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
