Esta villa detached se encuentra en La Florida, Alicante, una zona que combina la conveniencia urbana con la proximidad a la costa. Con una superficie habitable de 95 m² sobre una parcela de 119 m², la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, siendo una opción para quienes buscan una residencia lista para habitar. Completada en 2007, esta vivienda se presenta como una oportunidad de adquirir una propiedad con características definidas en un entorno consolidado de la provincia de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Florida, Alicante, esta villa se beneficia de una ubicación dentro de un área urbana con acceso a servicios esenciales. La cercanía a comercios y la infraestructura local proporciona un nivel de comodidad para la vida diaria. Su emplazamiento a 1.7 km de Platja de Sant Gabriel y a 2.6 km de Cala El Palmeral ofrece una conexión física con el litoral cercano.
La distribución de tres dormitorios y dos baños de esta villa satisface necesidades de espacio para familias pequeñas o para aquellos que requieren habitaciones adicionales para invitados o uso flexible. El tamaño de la parcela, aunque compacto, ofrece un espacio exterior privativo. La disponibilidad inmediata, al estar ya construida, se alinea con el deseo de una mudanza sin largos plazos de espera.
Este proyecto ya está construido, con finalización en 2007. Al tratarse de una propiedad completada, no se aplican los conceptos de obra nueva, fases de construcción o planificaciones futuras relativas a la edificación. La vivienda está lista para su ocupación, lo que significa que cualquier adquisición se centrará en una propiedad existente y no en un desarrollo en curso.
El proyecto no se caracteriza por ofrecer vistas panorámicas al mar ni acceso directo a la playa, ya que se encuentra en una zona urbana a cierta distancia del litoral. Tampoco cuenta con jardín privado de gran extensión, dada la superficie de la parcela. La propiedad no dispone de piscina privada; la piscina comunitaria es la opción de baño principal. No hay información disponible sobre sistemas de domótica avanzados o calificación energética específica reciente.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que priorizan la proximidad a servicios urbanos y desean una residencia lista para habitar, minimizando los plazos de espera. Es una alternativa para aquellos que buscan una vivienda principal en un entorno con vida durante todo el año, o una segunda residencia funcional sin las complejidades de una propiedad recién construida. La distribución de tres dormitorios la hace versátil para familias pequeñas, parejas que necesiten espacio de oficina, o personas que reciban visitas frecuentes. La parcela de 119 m² se adapta a quienes prefieren un mantenimiento exterior más sencillo y aprecian el acceso a una piscina comunitaria en lugar de una privada. La ubicación en La Florida, Alicante, podría interesar a quienes buscan estar integrados en una comunidad local establecida, con fácil acceso a transporte público y a una amplia gama de comercios y opciones de ocio a poca distancia.
La villa, completada en 2007, presenta acabados consistentes con los estándares de construcción de la época. La descripción indica suelos de madera, lo cual aporta calidez a los espacios interiores. La cocina se describe como totalmente equipada, sugiriendo que cuenta con los electrodomésticos y mobiliario necesarios para su uso inmediato. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, elementos esenciales para el confort térmico durante todo el año en la región de Alicante. La presencia de una terraza privada y un solárium, mencionados en descripciones previas de propiedades similares en la zona, añade valor a la funcionalidad exterior. Estos acabados, combinados con la descripción de la vivienda como 'Good condition', sugieren un estado general de mantenimiento que permitiría la ocupación tras una mudanza.
La villa se ofrece a partir de 259.000 €. Este precio se corresponde con una propiedad tipo villa detached con tres dormitorios y dos baños, cuya construcción finalizó en 2007. La superficie construida de 95 m² sobre una parcela de 119 m² sitúa el valor por metro cuadrado dentro del rango esperado para propiedades de estas características en la zona urbana de La Florida. Al estar disponible para entrega inmediata, el comprador no enfrenta tiempos de espera de construcción. La variabilidad de precios en propiedades similares en la región puede depender de factores como el estado de conservación, las mejoras realizadas y la proximidad exacta a servicios o puntos de interés específicos.
La Florida es una zona urbana consolidada en Alicante, caracterizada por su densidad de servicios y una vida comunitaria activa. Los residentes habituales de esta área encuentran una alta conveniencia diaria gracias a la cercanía de supermercados, farmacias, bancos y una variedad de establecimientos de restauración y cafeterías, muchos de ellos accesibles a pie. La presencia de centros deportivos como el Campo de Petanca Florida Sur y la Piscina Municipal Florida-Babel subraya un entorno propicio para actividades recreativas y sociales. La altura de 189 metros sobre el nivel del mar puede influir sutilmente en la temperatura ambiente y ofrecer vistas del entorno urbano y natural circundante, aunque no típicamente panorámicas del mar desde el nivel de calle. La red de transporte público, con 10 paradas de autobús en un radio accesible, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos internos, complementando la infraestructura de carriles bici.
El entorno de La Florida en Alicante está diseñado para la vida cotidiana urbana, con una alta concentración de servicios que facilitan la comodidad de sus residentes. A una distancia de 224 metros se encuentra un supermercado, y a 186 metros una farmacia, lo que asegura el acceso inmediato a productos de primera necesidad. El hospital se localiza a 3.2 km, proporcionando cobertura sanitaria cercana. La oferta de ocio incluye 59 restaurantes y 59 cafeterías en un radio de 2 km, lo que permite una gran variedad de opciones gastronómicas. La presencia de 5 centros educativos y 44 sucursales bancarias en las cercanías refuerza el carácter de área residencial completa y autosuficiente. La proximidad a 10 paradas de transporte público y 1 línea de autobús facilita la movilidad dentro de la ciudad, complementando las opciones peatonales y ciclistas.
El mapa muestra la ubicación de la villa en La Florida, Alicante, destacando su emplazamiento dentro de un área urbana densamente poblada. Las referencias geográficas clave, como la proximidad a playas, campos de golf, centros deportivos y la infraestructura de transporte, se visualizan en relación con el punto de la propiedad. Se aprecia la red de calles y la distribución de servicios que definen el carácter práctico de esta localización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Florida se sitúa en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, una región costera del sureste de España. Su posición la ubica dentro de un tejido urbano consolidado, con acceso a las infraestructuras y servicios propios de una ciudad de tamaño considerable como Alicante. En comparación con otras ciudades de la provincia, como Elche o Benidorm, La Florida ofrece un entorno más integrado en la trama urbana de Alicante, con una concentración alta de servicios residenciales y comerciales. Las ciudades mencionadas como Cádiz, Algeciras o Jerez de la Frontera se encuentran a distancias interprovinciales de más de 1100 km, y por lo tanto, no constituyen referencias geográficas o de desplazamiento relevantes en el contexto de la vida diaria o el ocio regional.
La villa se sitúa en un área con una notable accesibilidad a servicios. Las playas de Platja de Sant Gabriel y Cala El Palmeral se encuentran a 1.7 km y 2.6 km respectivamente, ofreciendo opciones de ocio costero. Para los aficionados al golf, el Club de Golf El Plantío está a 4.5 km, con Club de Golf Bonalba y Alenda a distancias de 13 km y 14 km. La Marina de Alicante está a 2.6 km, para quienes disfrutan de actividades náuticas. En cuanto a la conectividad aérea, la distancia a los aeropuertos es considerable: Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 1672 km en línea recta, lo cual es una cifra inusualmente alta para una ciudad con este nombre; se asume que hay un error en los datos proporcionados y que el aeropuerto de Alicante estaría mucho más cerca en la práctica. Las distancias a Gibraltar (GIB) y Málaga (AGP) son de alrededor de 1196 km y 1292 km, respectivamente.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Florida, Alicante, se caracteriza por temperaturas moderadas a lo largo del año, con una media anual de 20.3°C, oscilando entre 13°C y 25°C. La región disfruta de un número elevado de horas de sol al año, con un histórico de 4,083 horas, lo que promueve actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El período de baño en el mar es prolongado, extendiéndose por aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la ubicación, 189 metros sobre el nivel del mar, puede contribuir a una ligera variación térmica respecto a la costa directa, posiblemente ofreciendo un ambiente algo más fresco en verano y menos frío en invierno. El paisaje circundante, aunque urbano, se beneficia de la cercanía a zonas naturales y la costa mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa ofrece acceso a diversas opciones recreativas, destacando la cercanía a la costa mediterránea. Platja de Sant Gabriel se encuentra a 1.7 km, Cala El Palmeral a 2.6 km y Cala de Agua Amarga a 3.4 km, todas ellas playas accesibles para disfrute. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones: Club de Golf El Plantío a 4.5 km, Club de Golf Bonalba a 13 km y Club de Golf Alenda a 14 km. Las instalaciones deportivas locales incluyen el Campo de Petanca Florida Sur a 0.3 km y la Piscina Municipal Florida-Babel a 0.5 km, promoviendo un estilo de vida activo. Las marinas cercanas, como Marina Alicante (2.6 km), ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
La Florida se sitúa en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, una región costera del sureste de España. Su posición la ubica dentro de un tejido urbano consolidado, con acceso a las infraestructuras y servicios propios de una ciudad de tamaño considerable como Alicante. En comparación con otras ciudades de la provincia, como Elche o Benidorm, La Florida ofrece un entorno más integrado en la trama urbana de Alicante, con una concentración alta de servicios residenciales y comerciales. Las ciudades mencionadas como Cádiz, Algeciras o Jerez de la Frontera se encuentran a distancias interprovinciales de más de 1100 km, y por lo tanto, no constituyen referencias geográficas o de desplazamiento relevantes en el contexto de la vida diaria o el ocio regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febrero | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mayo | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junio | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septiembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octubre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Noviembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Diciembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa Blanca, las villas detached como esta en La Florida, Alicante, representan una categoría de propiedad que busca un equilibrio entre espacio privado y conveniencia urbana. Comparada con propiedades en otras localidades de la Costa Blanca, como Benidorm o Calpe, esta villa ofrece un entorno más arraigado en la vida local y menos dependiente del turismo masivo. El precio de partida de 259.000 € se sitúa en un rango competitivo para propiedades de tres dormitorios listas para mudarse en áreas consolidadas, aunque es notablemente inferior a las villas de lujo en zonas como Jávea o Moraira. Las opciones de apartamentos en Torrevieja (como APARTMENTS PALANGRE BEACH desde 160.000 € o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 €) son considerablemente más asequibles y orientadas a un público que busca proximidad a playas y servicios con una inversión menor. Por otro lado, desarrollos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €), aunque también en la provincia de Alicante, pueden ofrecer tipologías diferentes, a menudo apartamentos o adosados, dentro de complejos residenciales con una estética más contemporánea y quizás más servicios comunes, pero sin la independencia de una villa individual. La presente villa en La Florida destaca por ser una casa independiente con parcela y piscina comunitaria, una configuración específica que la diferencia de apartamentos y la posiciona como una opción más tradicional y espaciosa dentro de su segmento de precio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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