Questa villa indipendente situata a La Florida, Alicante, offre 95m² di spazio abitativo su un lotto di 119m². Completata nel 2007, la proprietà presenta tre camere da letto e due bagni, completamente arredata e attrezzata. La struttura si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze, a breve distanza dalle spiagge della zona. La proprietà fa parte di un complesso residenziale che include due piscine comunitarie, ampi giardini paesaggistici e aree relax, offrendo un ambiente mediterraneo completo per i residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana ben consolidata di La Florida, con facile accesso a servizi essenziali entro 500 metri. La proprietà si trova a circa 1,7 km dalla spiaggia più vicina, Platja de Sant Gabriel, e a 4,5 km dal campo da golf più prossimo, Club de Golf El Plantío. La posizione combina la comodità della vita urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere, creando un equilibrio tra accessibilità e ambiente residenziale tranquillo.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative principali con tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca una seconda residenza spaziosa. La disposizione interna include una cucina completamente attrezzata a pianta aperta e tre ampie terrazze, con un solarium privato che offre spazio aggiuntivo per intrattenere o rilassarsi all'aperto. Le dimensioni del lotto di 119m² forniscono spazio esterno sufficiente per godere del clima mediterraneo senza richiedere manutenzione eccessiva.
Essendo una costruzione completata nel 2007, la proprietà presenta uno stato di conservazione buono secondo i dati disponibili. La villa non è un nuovo progetto in fase di sviluppo, ma una proprietà stabilita con strutture e sistemi già collaudati nel tempo. Le aree comuni del complesso residenziale, incluse le piscine e i giardini, sono state mantenute dal 2007, offrendo un ambiente consolidato senza gli inconvenienti di cantieri o lavori in corso nella zona circostante.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a strutture comuni condivise con altri residenti del complesso. La dimensione del lotto di 119m² limita la possibilità di ampliamenti significativi o aggiunte di strutture esterne personali. L'altezza di 189m sul livello del mare può comportare temperature leggermente più fresche rispetto alle zone costiere direttamente a livello del mare durante i mesi invernali, influenzando l'esperienza climatica stagionale.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza stabile nella regione di Alicante senza voler affrontare le complessità di una costruzione nuova. È adatto per piccole famiglie o coppie che desiderano uno spazio definito con tre camere da letto e la comodità di un ambiente già arredato e pronto per essere abitato. La struttura con tre terrazze e un solarium la rende adatta a chi apprezza trascorrere tempo all'aperto, potendo godere di spazi privati per il relax o l'intrattenimento. La presenza di servizi nelle vicinanze la rende pratica per chi preferisce un ambiente dove le necessità quotidiane siano facilmente accessibili senza dover ricorrere costantemente all'automobile.
La villa presenta un livello di finitura corrispondente alla sua costruzione del 2007, con elementi standard per il periodo e la regione. Le immagini mostrano pavimenti in legno nelle aree interne, un dettaglio che aggiunge un tocco di calore e consistenza agli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con un piano di lavoro in legno e elementi sospesi che seguono il design mediterraneo contemporaneo. Le tre terrazze, incluso il solarium privato, presentano finiture pratiche e resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, pensate per durare nel tempo con una manutenzione ordinaria. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata, essenziale per i mesi estivi, e riscaldamento centralizzato per garantire comfort durante i mesi invernali più freschi.
Con un prezzo a partire da €259.000, questa villa indipendente si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di La Florida. Il costo riflette le caratteristiche della proprietà, inclusa la superficie abitabile di 95m², le tre camere da letto e i due bagni, oltre alla completa arredatura e le attrezzature incluse. Il valore della proprietà è influenzato dalla sua posizione consolidata all'interno di un complesso residenziale con servizi condivisi, oltre alla vicinanza a servizi essenziali e attrazioni locali. È importante considerare che i costi di acquisto e le tasse non sono inclusi nel prezzo indicativo e dovranno essere calcolati a parte.
La Florida si presenta come una località residenziale ben strutturata dove la quotidianità si svolge con comodità grazie alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze. Le attività essenziali come la spesa, l'accesso a farmacie e ristoranti sono possibili a piedi, creando un ambiente dove non è indispensabile l'auto per le necessità base. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso i servizi locali o verso le aree sportive comunali come la piscina municipale a soli 0,5 km. I pomeriggi si possono trascorrere nelle aree comuni del complesso o nelle terrazze private della proprietà, sfruttando il clima mediterraneo. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili in breve tempo con mezzi propri o trasporto pubblico, rende possibile organizzare facilmente giornate di mare, mentre la presenza di campi da golf nelle vicinanze offre alternative per il tempo libero.
La vita a La Florida si caratterizza per un ambiente residenziale ben servito, dove le distanze verso le principali necessità quotidiane sono contenute entro un raggio di 2 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 224 metri, rendendo la spesa quotidiana un'attività semplice e veloce. L'accesso alle cure mediche è garantito dalla presenza di un ospedale a 3,2 km e ben 29 farmacie entro 2 km di distanza, offrendo sicurezza per eventuali necessità sanitarie. L'infrastruttura educativa è rappresentata da 5 scuole nell'area circostante, adeguata per le famiglie con bambini. Il trasporto pubblico è presente con 10 fermate nell'area e una linea di autobus che collega la zona con il resto della città.
La mappa evidenzia la posizione strategica della villa a La Florida, Alicante, mostrando la sua prossimità alle spiagge principali e alle aree di servizio. La proprietà beneficia di un contesto urbano ben sviluppato, con servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi e un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. La visualizzazione geografica permette di apprezzare come la zona si trovi in una posizione intermedia tra il centro urbano di Alicante e la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Florida si posiziona come un quartiere urbano ben integrato nella città di Alicante, offrendo un ambiente residenziale con facile accesso alle aree centrali e alle attrazioni costiere. La sua collocazione a circa 3,4 km da Cala de Agua Amarga indica una posizione privilegiata che bilancia la vicinanza al mare con la comodità della vita urbana. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, La Florida presenta un carattere più residenziale e meno turistico di zone come Torrevieja, mantenendo comunque tutti i servizi necessari per una vita completa.
La proprietà si trova a 1,7 km da Platja de Sant Gabriel, la spiaggia più vicina, raggiungibile in pochi minuti in auto o circa 20-25 minuti a piedi. Le altre spiagge accessibili includono Cala El Palmeral a 2,6 km e Cala de Agua Amarga a 3,4 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío è posizionato a 4,5 km di distanza, mentre altri campi più distanti come Club de Golf Bonalba (13 km) e Club de Golf Alenda (14 km) offrono alternative. Per la mobilità elettrica, sono disponibili colonnine di ricarica a 994 metri di distanza, facilitando la gestione di veicoli elettrici per i residenti.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 189 metri sopra il livello del mare conferisce a La Florida un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 20,3°C, con oscillazioni stagionali tra i 13°C e i 25°C. Questa altitudine moderata contribuisce a mitigare le temperature estreme più tipiche delle zone costiere direttamente a livello del mare durante l'estate, mantenendo un clima più temperato. La regione gode di 4.083 ore di sole all'anno, un dato significativo che posiziona l'area tra quelle più soleggiate della costa mediterranea. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo un utilizzo prolungato delle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze della proprietà offrono diverse opzioni per il tempo libero balneare. Platja de Sant Gabriel, a 1,7 km, rappresenta la spiaggia più accessibile, seguita da Cala El Palmeral a 2,6 km e Cala de Agua Amarga a 3,4 km. Per gli appassionati di golf, la zona è servita dal Club de Golf El Plantío a 4,5 km, con campi più distanti come il Club de Golf Bonalba (13 km) e il Club de Golf Alenda (14 km). Le strutture sportive nell'area includono il Campo di Petanca Florida Sur a soli 0,3 km, la Piscina Municipale Florida-Babel a 0,5 km e il Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo a 0,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida si posiziona come un quartiere urbano ben integrato nella città di Alicante, offrendo un ambiente residenziale con facile accesso alle aree centrali e alle attrazioni costiere. La sua collocazione a circa 3,4 km da Cala de Agua Amarga indica una posizione privilegiata che bilancia la vicinanza al mare con la comodità della vita urbana. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, La Florida presenta un carattere più residenziale e meno turistico di zone come Torrevieja, mantenendo comunque tutti i servizi necessari per una vita completa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Florida si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo carattere prevalentemente residenziale anziché turistico. Rispetto a progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000), questa villa offre maggiore spazio e privacy, riflessi nel prezzo leggermente superiore di €259.000. A differenza di EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (da €169.000), che probabilmente offre una vita più urbana e centrale, la proprietà a La Florida mantiene un equilibrio tra accesso ai servizi e ambiente più tranquillo. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000), che sembra essere uno sviluppo più recente e potenzialmente ancora in fase di completamento, questa villa rappresenta una soluzione consolidata con un ambiente già maturo.
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