アリカンテのラ・フロリダにある完成済みのヴィラは、3つの寝室と2つの浴室を備えた95平方メートルの居住空間を提供します。2007年に119平方メートルの敷地に建てられたこの物件は、プールの景色を望むプライベートソラリウムとテラスを特徴としています。エアコンとセントラルヒーティングを完備し、家具付きで即入居可能なこの邸宅は、都会の利便性と地中海ライフスタイルの要素を組み合わせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアリカンテのラ・フロリダの住宅地に位置し、日常生活に必要な施設まで歩いて行ける距離にあります。海抜189メートルに位置しながらも海岸への近さを保ち、住宅地の静けさと、近くのスーパーマーケット、薬局、レストランへのアクセスのバランスが取れています。
95平方メートルの間取りには3つの寝室と2つの浴室があり、小さな家族やセカンドハウスを探している人々に対応します。完全に家具付きであるため追加購入の必要がなく、プライベートソラリウムとテラスは地中海の気候に適した追加の屋外生活空間を提供します。
2007年に完成したプロジェクトとして、このヴィラは新規開発ではなく確立された建築物を表しています。この物件はすでに初期の定着期間を経ており、すべての建築要素が時間をかけて安定し、テストされています。現在の入居者は、コミュニティエリアを取り囲む成熟した景観の恩恵を受けています。
このヴィラは直接のビーチフロンテージを提供せず、最も近い海岸線に到達するには1.7キロメートルの移動が必要です。この物件はプライベートプールを備えておらず、代わりにコミュニティ施設へのアクセスを提供しています。言及されている駐車場は1つだけのため、複数の車を所有する住人は追加の調整が必要かもしれません。2007年の建設は、一部のシステムが標準的な寿命の終わりに近づいている可能性があることを意味します。
このヴィラは、確立された施設を備えたスペインのセカンドハウスを探している個人や小さな家族に適しています。完全に家具付きであるため、家具を用意する手間なしで即座に使用可能なものを求める人々に理想的です。この場所は、海岸まで車で行ったりさらに探索したりするオプションを持ちながら、日常生活の必需品まで歩いてアクセスできることを好む人々にアピールします。物件の既存の状態と完成済みのステータスはまた、成熟した景観と施設を持つ確立されたコミュニティでの賃貸物件を探している投資家にも適しています。利便性を排他性よりも優先し、近くのレクリエーションオプションを備えた都市環境を評価する人々は、この物件が自分たちのライフスタイルの好みに合致することを見出すでしょう。
このヴィラは全体に木の床を特徴とし、砂っぽい気候で暖かい美学とより簡単なメンテナンスを実現しています。完全に装備されたキッチンは基本的な電化製品を備え、即時入居をサポートします。エアコンとセントラルヒーティングシステムは地中海気候の温度の極端さに対応します。2007年以降の維持された状態によって証明される建築品質には、暖かい季節と涼しい季節の両方のための適切な断熱が含まれます。屋外スペースは、年間4,083時間の日照時間を最大化するように設計されたテラスエリアを特徴とし、プライベートソラリウムがハイライトとして機能します。物件の家具は良好に維持されているように見え、沿岸環境に適した材料選択における耐久性への焦点が示唆されています。
259,000ユーロの価格設定で、この完成済みヴィラはアリカンテの不動産市場における中程度の投資ポイントを表しています。価格には完全な家具と電化製品パッケージが含まれており、追加のセットアップ費用を削除します。2007年建設として、この物件は新築プレミアムを避けつつ、待機期間なしで即時利用可能です。95平方メートルの居住面積と119平方メートルの敷地を組み合わせることで、地域内の類似物件と比較してバランスの取れたスペース対価格比を提供します。
このラ・フロリダのヴィラでの日常生活は、利便性とアクセシビリティを中心に展開します。居住者は数分以内にスーパーマーケット、薬局、多数のレストランまで歩いて行くことができます。朝はプライベートソラリウムでコーヒーから始まり、その後徒歩で近所を探索することができます。2つのコミュニティプールは午後のレクリエーションの代替手段を提供し、夕方は59の近くのレストランの1つで食事を過ごすことができます。この場所は、日常の雑用に車を必要としないライフスタイルをサポートしますが、より広いアリカンテ地域を探索するには交通手段を利用できると便利です。都会の施設と海岸地域の両方への近さは、実用性と余暇の間のバランスの取れた生活体験を提供します。
ラ・フロリダでの生活は、59のレストラン、5つの学校、29の薬局、44の銀行を含む2キロメートル半径内での日常生活の必需品へのアクセシビリティを中心に展開します。居住者は基本的なニーズのためにスーパーマーケット（224メートル）や薬局（186メートル）まで歩いて行くことができます。コミュニティは、市営プール（0.5キロメートル）やペタンコ場（0.3キロメートル）を含むスポーツ施設を提供しています。物件が海岸に直接位置してはいませんが、最も近いビーチ（プラジャ・デ・サン・ガブリエル）はわずか1.7キロメートル離れており、ビーチ訪問を定期的な可能性にしています。都市密度は、日常の雑用には車がオプションであるが、より広いアリカンテ地域を探索するには有益なライフスタイルをサポートします。
この地図ビューは、日常の施設とレクリエーションオプションの両方への近さを強調しながら、ラ・フロリダにおけるヴィラの戦略的位置を示しています。区画の189メートルの標高は地形で明らかになり、2キロメートルの半径はアクセス可能なサービスの密度を明らかにします。プラジャ・デ・サン・ガブリエルビーチへの距離とアリカンテ市への都市接続は、住宅の利便性と沿岸のアクセシビリティの間の物件のバランスの取れた場所の文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ州内で、ラ・フロリダは都市中心地と沿岸地域の中間位置を占めています。この場所は、直接どちらの環境にもなくても、都市の施設と地中海のビーチの両方へのアクセスを提供します。この位置付けは、専門化されたサービスのために都市中心地に到達する能力を保ちながら、沿岸のレクリエーションへの近さを維持する地域生活に対するバランスの取れたアプローチを提供します。この地域は、都市中心地からさらに離れた新開発と区別される、確立されたインフラを持つ住宅ハブとして発展してきました。アリカンテ市と周辺の沿岸町の両方へのアクセシビリティは、より広い地域を探索するための実用的な拠点を作り出します。
この物件は、日常の施設への優れた徒歩アクセスを提供します。スーパーマーケットは224メートル離れており、薬局は186メートル、59のレストランが徒歩圏内にあります。ビーチアクセスのために、プラジャ・デ・サン・ガブリエルは1.7キロメートル離れており、短い車や自転車の乗り物で到達可能です。最も近いゴルフコース、クルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオは4.5キロメートル離れています。アリカンテの主要空港は約1672キロメートル離れており（直線距離）、国際旅行の計画が必要です。EV所有者の場合、充電ステーションは1キロメートル以内で利用可能であり、最も近いものは994メートルにあります。病院は3.2キロメートル離れており、合理的な近さで医療サービスを提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・フロリダは、アリカンテの地中海気候の恩恵を受け、年平均気温20.3℃、年間約4,083時間の日照時間があります。水泳シーズンは、水温が20℃を超える6ヶ月間続きます。海抜189メートルの高さで、この地域は直接の沿岸地域よりも少し涼しい気温を経験しますが、年間を通じて好ましい条件を維持しています。この地域は年間32の地域の祝日を経験し、その文化的な活気を反映しています。穏やかな標高は、暖かい月の空気循環を助けながら、地中海気候の利点を依然として楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、短い距離内でいくつかの質の高いビーチへのアクセスを提供します。最も近いプラジャ・デ・サン・ガブリエル（1.7キロメートル）は、便利な海へのアクセスを提供します。さらに、カラ・エル・パルメラル（2.6キロメートル）とカラ・デ・アグア・アマルガ（3.4キロメートル）がレクリエーションの選択肢を広げています。ゴルフ愛好家は、わずか4.5キロメートル離れたクルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオを見つけることができ、さらにボナルバ（13キロメートル）とアレンダ（14キロメートル）に追加のコースがあります。コミュニティ自体は、即時のレクリエーションニーズのために2つのコミュニティプールと景観の庭園を特徴としています。近くのスポーツ施設には、カンポ・デ・ペタンカ・フロリダ・スル（0.3キロメートル）と市営プール（0.5キロメートル）が含まれ、近隣内で多様な活動オプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ州内で、ラ・フロリダは都市中心地と沿岸地域の中間位置を占めています。この場所は、直接どちらの環境にもなくても、都市の施設と地中海のビーチの両方へのアクセスを提供します。この位置付けは、専門化されたサービスのために都市中心地に到達する能力を保ちながら、沿岸のレクリエーションへの近さを維持する地域生活に対するバランスの取れたアプローチを提供します。この地域は、都市中心地からさらに離れた新開発と区別される、確立されたインフラを持つ住宅ハブとして発展してきました。アリカンテ市と周辺の沿岸町の両方へのアクセシビリティは、より広い地域を探索するための実用的な拠点を作り出します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ地域の他の物件と比較して、このラ・フロリダのヴィラは価格と施設の面で中間位置を占めています。トルレビハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やトルレビハのエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）より高価ですが、95平方メートルの居住面積とプライベート区画でより多くのスペースを提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）はより近い価格比較を提供しますが、同じレベルの即時の都市施設が欠けています。このヴィラのラ・フロリダでの場所は、トルレビハのようなより観光客重視の地域の物件と区別され、よりバランスの取れた住宅体験を提供します。この2007年建設の確立された性質は新しい開発と対照的であり、一部の購入者は新築物件の不確実性よりも成熟した景観と実証されたインフラを好むかもしれません。
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