अलीकांते के ला फ़्लोरिडा क्षेत्र में स्थित यह डिटैच्ड विला शहरी सुविधा और आवासीय गोपनीयता को जोड़ता है। 5 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला यह 161 वर्ग मीटर का घर €359,000 से शुरू होता है और इसमें एक विशाल 306 वर्ग मीटर का प्लॉट और एक निजी पूल है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण सूर्य का प्रकाश अधिकतम होता है, और छत पर बना टेरेस (सोलारियम) और बारबेक्यू क्षेत्र आउटडोर रहने के लिए आदर्श है।
कोस्टा ब्लांका के उत्तरी हिस्से के शानदार रिसॉर्ट जैसे बेनिसा या अल्टिया की तुलना में, ला फ़्लोरिडा की यह प्रॉपर्टी काफी कम कीमत (€359k बनाम €4m+) पर बहुत अधिक रहने की जगह प्रदान करती है। फिनेस्ट्रैट जैसे ऊंचे विकास वाले क्षेत्रों के विपरीत, यहां आपको अलग भूमि और गोपनीयता मिलती है। स्थान 'रिसॉर्ट लिविंग' से अधिक 'शहरी जीवन' की ओर है, जहां आप होटलों या पर्यटन सुविधाओं से घिरे होने के बजाय स्थानीय सेवाओं (रेस्तरां, बैंक, स्कूल) से घिरे होते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट 224 मीटर और फार्मेसी 186 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों को पैदल पूरा करने योग्य बनाता है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 1.7 किमी दूर है, जो शहरी पहुंच और समुद्र के निकटता के बीच संतुलन बनाता है।
5 बेडरूम के लेआउट वाला यह घर बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए उपयुक्त है। नीचे की मंजिल पर एक बेडरूम होने से बुजुर्ग लोगों या गतिशीलता को प्राथमिकता देने वाले निवासियों का भी ध्यान रखा गया है, जो इसे बहु-पीढ़ी रहने या दीर्घकालिक रहने के लिए एक व्यावहारिक ढांचा बनाता है।
यह एक मौजूदा आवास है, जिसका अर्थ है कि आप तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखता और एयर कंडीशनिंग अलीकांते के जलवायु के अनुकूल एक आरामदायक इनडोर वातावरण प्रदान करती है, बिना किसी निर्माण कार्य की प्रतीक्षा किए।
प्रॉपर्टी की स्थिति "Fair (साधारण)" के रूप में दर्ज की गई है, जिसका अर्थ है कि यह रहने योग्य है लेकिन आंतरिक सजावट में आधुनिक मानकों से भिन्नता हो सकती है। भूमि समतल नहीं है और सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है, इसलिए जो लोग चलने में कठिनाई महसूस करते हैं, उनके लिए आवागमन में कुछ सीमाएं हो सकती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक खरीदारी या भोजन के लिए बार-बार कार का उपयोग नहीं करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी निकटता पसंद करते हैं लेकिन निजी संपत्ति पर एक बंद जगह भी चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सीढ़ियों के उपयोग को कम करना चाहते हैं क्योंकि नीचे एक बेडरूम है, या जो मेहमानों को मुख्य मंजिल पर रखना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक अच्छा आधार है जो अलीकांते के शहरी और तटीय क्षेत्रों दोनों तक पहुंच चाहते हैं।
प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग है, जो पूरे वर्ष तापमान नियंत्रण की अनुमति देती है। इंटीरियर "Fair (साधारण)" स्थिति में है और इसमें फर्नीचर और फिटिंग शामिल हैं, जिससे तुरंत रहना संभव हो जाता है। बाथरूम क्रीम टाइल्स के साथ शांत हैं, और बाहर एक बागीचा और बारबेक्यू क्षेत्र है। सुविधाओं में पीने का पानी और अलार्म सिस्टम शामिल हैं, हालांकि इंटीरियर फिनिशिंग अधिक कार्यात्मक रखरखाव की ओर झुकती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €359,000 से शुरू होती है। अलीकांते में इसी आकार के अन्य डिटैच्ड विला (5 बेडरूम, 161 वर्ग मीटर) की तुलना में, विशाल भूखंड (306 वर्ग मीटर) और निजी पूल को ध्यान में रखते हुए, यह जगह और गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है।
ला फ़्लोरिडा में जीवन व्यावहारिक सुविधा पर केंद्रित है। सुबह फार्मेसी (186 मीटर) और सुपरमार्केट (224 मीटर) तक पैदल जाकर आप अपनी दैनिक जरूरतें पूरी कर सकते हैं। दिन में आप निजी पूल में समय बिता सकते हैं और शाम को छत पर बने टेरेस (सोलारियम) पर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र एक "शहरी आवासीय क्षेत्र" है, एक शांत ग्रामीण ओट से कहीं अधिक, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय, सेवा-युक्त वातावरण पसंद करते हैं। पास 59 रेस्तरां और कैफे हैं, स्थानीय भोजन तक पहुंच आसान है, लेकिन समुद्र लगभग 1.7 किमी दूर है, जो पर्यटक की भीड़ से थोड़ी दूरी बनाए रखता है।
ला फ़्लोरिडा अलीकांते के भीतर एक बहुत ही "रहने योग्य" क्षेत्र है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 59 रेस्तरां, 5 स्कूल और 44 बैंक हैं, जो उच्च घनत्व वाली जीवन शैली का संकेत देते हैं। कार आवश्यक नहीं है लेकिन निजी पार्किंग उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है (1 लाइन), इसलिए आवागमन मुख्य रूप से पैदल या साइकिल द्वारा होता है। यह एक आवासीय क्षेत्र है, पर्यटन केंद्र से दूर, जिससे यह वर्ष भर रहने वालों के लिए स्थिर बना हुआ है।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते हवाई अड्डे और तटरेखा के बीच स्थित है, समुद्र तट से लगभग 1.7 किमी दूर। मानचित्र सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल की दूरी और शहरी/आवासीय क्षेत्र के प्रतिच्छेदन के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है।
ला फ़्लोरिडा अलीकांते के उत्तर-पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह तटीय रेखा (ओरिहुएला कोस्टा) से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र और रिसॉर्ट क्षेत्र के बीच एक बफर क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह पर्यटक शोर से बचने की अनुमति देता है लेकिन जरूरत पड़ने पर समुद्र तट और शहर के केंद्र तक जल्दी पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट (प्लाया डी सैंट गेब्रियल) की दूरी सीधी रेखा में 1.7 किमी और काला एल पाल्मेरल 2.6 किमी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 4.5 किमी दूर 'क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो' सबसे नज़दीकी कोर्स है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा डेटा में बहुत दूर दिखाई देता है लेकिन सामान्य कार पहुंच संभव है। 3.2 किमी दूर एक अस्पताल है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवा की गारंटी देता है।
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 20.3 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 4,083 घंटे की धूप एक सूर्यमयी जलवायु प्रदान करती है। पानी का तापमान 6 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी और समुद्र तट के मौसम की अनुमति देता है। 189 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्र और अधिक आरामदायक हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तथ की दूरी (1.7 किमी) गर्मियों की भीड़ से बचने और समुद्र तक पहुंचने का एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। गोल्फ के लिए, निकटतम कोर्स (एल प्लांटियो) 4.5 किमी पर है, लेकिन अन्य प्रमुख कोर्स 10 किमी से अधिक दूर हैं। आउटडोर आराम का मुख्य केंद्र प्रॉपर्टी का अपना पूल और सोलारियम होगा।
स्रोत: OpenStreetMap
ला फ़्लोरिडा अलीकांते के उत्तर-पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह तटीय रेखा (ओरिहुएला कोस्टा) से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र और रिसॉर्ट क्षेत्र के बीच एक बफर क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह पर्यटक शोर से बचने की अनुमति देता है लेकिन जरूरत पड़ने पर समुद्र तट और शहर के केंद्र तक जल्दी पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| फरवरी | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| मार्च | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| अप्रैल | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| मई | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| जून | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| जुलाई | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm | - |
| सितंबर | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| अक्टूबर | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| नवंबर | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| दिसंबर | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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