Ова самостојећа вила смештена је у области Ла Флорида, Алкала де Енарес, нудећи стамбену површину од 161 м² на парцели од 306 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Локација комбинује мир стамбеног подручја са близином различитих услуга, што је чини практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €), ова вила у Ла Флориди нуди конкурентну почетну цену од 359.000 €. Пројекат RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг, са ценом од 369.000 €, сличан је по завршености и цени. Док други пројекти могу понудити апартмане или новије градње, ова самостојећа вила истиче се простором и приватним садржајима попут базена и дворишта. Локација у Ла Флориди, иако није директно на обали, пружа урбану погодност са лаким приступом садржајима, што може бити предност у односу на одређеније резиденцијалне или приморске локације које могу имати више сезонских флуктуација или ниже нивоје услуга ван сезоне. Просечна годишња температура од 20.3°C и 4.083 сунчаних сати годишње поткрепљују медитерански начин живота који је често тражен у овом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази унутар урбаног подручја Ла Флорида, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Иако је удаљена од великих градова, пружа добру повезаност са околином кроз постојећу инфраструктуру. Близина обале додаје атрактивност локацији, нудећи приступ морским активностима.
Са пет спаваћих соба и три купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Постојећа приватна и заједничка базена, као и баштенски простор са роштиљем, подржавају жељу за животним стилом на отвореном и рекреативним активностима.
Овај пројекат је комплетно завршен и доступан за усељење. Не захтева додатна чекања на изградњу или завршне радове. Статус 'готов за усељење' омогућава брз прелазак и тренутно уживање у погодностима дома без одлагања.
Иако се налази у урбаном подручју, ова вила није директно на обали мора, са најближим плажама удаљеним 1.7 км. Пројекат не нуди директну близину великих међународних аеродрома, са најближим значајнијим аеродромом на знатној удаљености. Такође, јавни превоз је ограничен на једну линију.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са више спаваћих соба, идеалну за угошћавање гостију или смештај растуће породице. Особе које цене приватни простор и могућност рекреације на отвореном, као што су пливање у приватном базену или роштиљање у башти, наћи ће ову вилу привлачном. Такође је прикладан за оне који траже живот у мирнијем урбаном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима као што су продавнице, ресторани и апотеке, који су на пешачкој удаљености. Појединци који желе да живе близу обале и уживају у медитеранској клими, са дугим периодом за активности на отвореном и сунчаним данима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који траже готову некретнину која не захтева додатна улагања или чекање, ова вила је одлична опција.
Вила има уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу, што указује на пажњу посвећену функционалности и складиштењу. Покривена тераса и соларијум пружају додатне просторе за уживање на отвореном. Систем аларма и питка вода су стандардни садржаји. Пошто је кућа у потпуности намештена, ниво завршне обраде се може сматрати високим, спремним за усељење. Постојеће карактеристике попут клима-уређаја и централног грејања додатно побољшавају комфор становања. Детаљи попут керамичких плочица у купатилима, које се виде на фотографијама, сугеришу практичан и лак за одржавање материјал. Декор са дрвеним нијансама и природан дански светлину у спаваћим собама додају топлину простору.
Тренутна цена за ову самосталну вилу почиње од 359.000 €. Ова цена одражава потпуно завршену некретнину са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену на парцели од 306 м². Постоји варијација у ценама у зависности од специфичних карактеристика или позиције сваке јединице, иако подаци о доступности нису детаљно приказани. Годишњи трошкови заједнице износе око 402 €, што је релативно ниско и покрива одржавање заједничких простора, укључујући заједнички базен. Ова цена ставља пројекат у средњи ценовни ранг у поређењу са сличним опцијама у региону.
Ла Флорида представља урбано стамбено насеље где се свакодневни живот одвија у мирнијем ритму, али са лаким приступом потребним садржајима. Са 59 ресторана, 5 школа, 29 апотека и 44 банке у радијусу од 2 км, ова локација пружа висок ниво удобности за становнике. Постојање паркова и кафића додатно обогаћује друштвени живот. Вила са својих 161 м² стамбеног простора и парцелом од 306 м² нуди довољно приватности и простора за релаксацију, укључујући и приватни базен. Давне од великих градова, али са добром инфраструктуром, ово подручје је погодно за оне који траже одређени ниво одвојености, а ипак желе да буду близу градских погодности. Близина обале, удаљена око 1.7 км, пружа могућност уживања у морским активностима током дугог периода године, подржано климом са просечном температуром од 20.3°C и 6-месечним сезоном купања.
Живот у Ла Флориди подразумева погодност урбаног становања са приступом основним потребама на пешачкој удаљености. Близина 59 ресторана, 59 кафића, 29 апотека и 44 банке олакшава свакодневне активности. За породице, постојање 5 школа у близини је значајан фактор. Релаксација и рекреација су доступне кроз 1 парк, као и близину спортских центара попут Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) и Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km). Иако је локација унутар урбаног подручја, постојање базена (приватног и заједничког) и близина плажа (1.7 км) нуде могућности за живот на отвореном и одмор. Просечна годишња температура од 20.3°C и 6-месечни период купања подржавају медитерански начин живота.
Овај приказ локације истиче позицију виле унутар урбаног подручја Ла Флорида. Пружа увид у близину кључних садржаја попут супермаркета, апотека, спортских центара и плажа. Тактички приказ омогућава разумевање географског распореда и доступности услуга у непосредном окружењу. Визуелизација помаже у процени лакоће кретања и доступности рекреативних активности.
Ла Флорида се налази у провинцији Алкала де Енарес, у близини обале. Позиционирана је у односу на веће градове попут Кадиза (1169 км), Алхесираса (1189 км) и Херез де ла Фронтера (1192 км), који су веома удаљени. Ова удаљеност указује на то да Ла Флорида функционише више као самостално стамбено насеље него као део великог градског подручја. Близина Алкои (ако је било предвиђено) или других локалних градова би била релевантнија за свакодневни живот. Локација је ближа обали, што је значајнији фактор за стил живота него удаљеност од ових историјских градова.
Локација нуди добру доступност основних садржаја, са супермаркетом удаљеним само 224 метра и апотеком на 186 метара. Најближи спортски центри су на пешачкој удаљености (0.3-0.6 км), а здравствени дом удаљен 3.2 км. Најближе плаже, попут Platja de Sant Gabriel, удаљене су 1.7 км. За љубитеље голфа, Club de Golf El Plantío је на 4.5 км. Најближи EV станица за пуњење је на 994 метра. Постоји 10 ОВ станица и 1 ОВ линија у близини, али удаљеност од већих градова и аеродрома (1672 км од Алкала-Елче) указује на потребу за приватним превозом за дужа путовања.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Флориде има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 20.3°C. Температурни опсег варира између 13°C и 25°C, што обезбеђује угодне услове већи део године. Са историјским просеком од 4.083 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца. Сезона купања траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што је идеално за активности на обали. Локација се налази на надморској висини од 189 метара, што може допринети блажим температурама у односу на приморска подручја. Иако нису наведене специфичне информације о природним парковима или заштићеним подручјима у непосредној близини, општа клима и близина обале (1.7 км) стварају повољно окружење за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Platja de Sant Gabriel (1.7 км), Cala El Palmeral (2.6 км) и Cala de Agua Amarga (3.4 км), које су погодне за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, три голф терена су у близини: Club de Golf El Plantío (4.5 км), Club de Golf Bonalba (13.1 км) и Club de Golf Alenda (14.0 км). Регион такође садржи неколико спортских центара, као што су Campo de Petanca Florida Sur (0.3 км) и Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 км), који пружају могућности за спортске активности. Постоје и две марине у близини, Marina Alicante (2.6 км) и Club Náutico Costablanca (6.7 км), које су погодне за власнике пловила.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Флорида се налази у провинцији Алкала де Енарес, у близини обале. Позиционирана је у односу на веће градове попут Кадиза (1169 км), Алхесираса (1189 км) и Херез де ла Фронтера (1192 км), који су веома удаљени. Ова удаљеност указује на то да Ла Флорида функционише више као самостално стамбено насеље него као део великог градског подручја. Близина Алкои (ако је било предвиђено) или других локалних градова би била релевантнија за свакодневни живот. Локација је ближа обали, што је значајнији фактор за стил живота него удаљеност од ових историјских градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Мај | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Јун | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Јул | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
