Овај пројекат нуди прилику за стицање стана у Ла Торети, приградском насељу у Аликантеу. Због своје локације, ово подручје нуди комбинацију урбаног живота са лакшим приступом основним погодностима. Оријентација истока и велика предња тераса пружају довољно природног светла, док приватна кровна тераса нуди простор за релаксацију са погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Торети, унутар урбаног подручја, ставља станаре на пјешачку удаљеност од свакодневних потрепштина. Ово подручје је унутар копна, што значи да док нуди лак приступ градском животу, удаљеније је од приморских одмаралишта.
Стан са 3 спаваће собе и 1 купатилом, површине 50 м², намењен је онима који траже компактно стамбено решење. Постојеће терасе, укључујући кровну терасу, додају спољни простор. Заједнички базен пружа додатну рекреативну могућност.
Овај стан се описује као у добром стању, а не као потпуно нова градња. Постојећи атрибути, попут делимично опремљене кухиње и делимично намештеног ентеријера, сугеришу да је имовина спремна за употребу, али да можда није најновија градња.
Иако се налази близу неких градских центара, овај пројекат не нуди директан поглед на море или близину плаже. Иако постоји јавни превоз, локација је најпогоднија за власнике аутомобила због удаљености од кључних аеродрома и великих градова.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које траже приступачно стамбено решење у близини градских погодности. Његова локација унутар урбаног насеља, са супермаркетом на пешачкој удаљености и близином апотека и школа, чини га практичним за свакодневни живот. Власници који уживају у погодностима заједничког базена и спортских садржаја ће наћи вредност у овом насељу. Иако није на обали, близина спортских објеката попут голф терена и спортских центара може привући активне појединце. Пошто је удаљен од главних туристичких жаришта, погодан је за оне који преферирају мирнији начин живота, али ипак желе лак приступ градским услугама и рекреацији. То такође може бити добра опција за оне који траже некретнину за изнајмљивање у подручју са стабилном потражњом за смештајем.
Стан је описан као у добром стању, а не у одличном или реновираном. То сугерише да су основни елементи попут конструкције и темељних инсталација функционални. Паркетни ормани и делимично опремљена кухиња указују на основну функционалност. Прозор у купатилу осигурава вентилацију. Очекује се да ће кровна тераса и предња тераса бити у добром стању, али могу захтевати одржавање или надоградњу како би се у потпуности искористиле. Овакав ниво завршне обраде је у складу са почетном ценом, што указује на то да је то приступачна опција која можда захтева одређена лична улагања ради побољшања или ажурирања.
Почетна цена за овај стан је 154.500 €. Узимајући у обзир 3 спаваће собе и 1 купатило на 50 м², цена по квадратном метру је у складу са тржиштем за ову врсту некретнина у урбаним подручјима Аликантеа. Иако је цена имовине приступачна, треба узети у обзир да је ово подручје у унутрашњости, што може утицати на његову вредност у поређењу са имовином на првој линији до мора. Доступност се може разликовати, па се препоручује провера актуелних информација.
Ла Торета је урбано подручје где свакодневне потрепштине попут апотека и супермаркета нису далеко, што олакшава обављање свакодневних задатака. Општински базени и спортски терени у оквиру резиденцијалне зоне пружају могућности за рекреацију и одмор. Иако је ово место у унутрашњости, близина објеката попут спортског центра и школа сугерише да је подручје добро опремљено за локалне становнике. Путовања до већих градова попут Аликантеа или Мурсије су могућа, али захтевају аутомобил или коришћење јавног превоза, што чини ово подручје погоднијим за оне који траже мирнији живот са лакшим приступом градским садржајима, него за оне који траже стално присуство на плажи.
Живот у Ла Торети значи бити део урбаног окружења где су основне услуге на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 590 метара, а апотека 880 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Близина болнице (757 м) такође пружа додатну сигурност. За оне који уживају у спорту, школа голфа је удаљена само 2.2 км, а постоје и спортски центри у близини. Упркос урбаном карактеру, подручје је релативно мирно, што се види по висини од 20 метара изнад нивоа мора и удаљености од 1.0 км до најближе плаже, плаже Ел Кура. Путовање до већих градова попут Елчеа (32 км) или Аликантеа (44 км) је могуће, што даје приступ ширем спектру културних и рекреативних активности.
Локација овог стана је у Ла Торети, урбаном насељу које се налази унутар провинције Аликанте. Приказана мапа ће истаћи његову позицију у односу на оближње градове, плаже и кључне инфраструктуре, обезбеђујући визуелни контекст за његову урбану, али ипак приступачну локацију.
Пројекат се налази у Ла Торети, насељу у оквиру проширене области Аликантеа. Ово позиционира станаре релативно близу већих градских центара, са Елчеом на 32 км, Мурсијом на 39 км и Аликантеом на 44 км. Ова близина већим градовима нуди приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и рекреативних активности, иако сама Ла Торета нуди угоднији, урбани начин живота. Налази се у унутрашњости, али и даље у домету приобалних подручја.
Доступ до овог стана је најбољи са аутомобилом, иако неке основне погодности попут супермаркета и апотека могу бити доступне пешке. Најближи плажа, Плаћа дел Кура, удаљена је 1.0 км, са благим нагибом од 1.7%, што је чини лако доступном. Најближи голф терени су Ескуела де голф Елче (2.2 км) и Фонт дел Ллоп Голф Ресорт (8.9 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 36 км ваздушном линијом, што представља разумну удаљеност за путовања. Иако постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у околини, аутомобил је и даље најпрактичнији начин за истраживање региона, посебно за приступ другим градовима као што су Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км).
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Аликантеа карактерише се пријатним температурама, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и распоном од 12-26°C. Са преко 3.854 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што чини пливање могућим током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора обезбеђује благо подручје са благим нагибом ка плажи, што доприноси општој удобности. Иако нису директно на обали, оближња подручја могу понудити природне лепоте, као што су слана језера Торевије, која су позната по својој еколошкој важности и могућностима за посматрање птица.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Плаћа дел Кура, удаљена само 1.0 км, са благим нагибом терена. Остале плаже попут Плаћа де ла Гола и Плаћа дел Тамарит су удаљене око 11 км. За љубитеље голфа, Ескуела де голф Елче је удаљена 2.2 км, а Фонт дел Ллоп Голф Ресорт је на 8.9 км. У оквиру резиденцијалне зоне доступни су и спортски терени, као и оближњи спортски центри попут Баезе (1.1 км) и Полиеспортy ел Пла (1.4 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ла Торети, насељу у оквиру проширене области Аликантеа. Ово позиционира станаре релативно близу већих градских центара, са Елчеом на 32 км, Мурсијом на 39 км и Аликантеом на 44 км. Ова близина већим градовима нуди приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и рекреативних активности, иако сама Ла Торета нуди угоднији, урбани начин живота. Налази се у унутрашњости, али и даље у домету приобалних подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL693378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај стан у Ла Торети се истиче својом знатно нижом почетном ценом од 154.500 €. Док су наведени пројекти вероватно новије градње и можда нуде више модерних садржаја или боље локације, овај стан представља приступачнију опцију. Његова локација у урбаном насељу, уместо на првој линији до мора или близу луксузних одмаралишта, објашњава разлику у цени. Ова имовина је најприкладнија за купце који дају предност буџету и приступачности градским услугама у односу на ексклузиван поглед на море или најновије садржаје. Купци који траже јефтинију улазницу на тржиште некретнина у овој области, али и даље желе приступ погодностима попут заједничког базена и спортских објеката, могу сматрати ову опцију привлачном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID