Ця окрема вілла, розташована в районі Ла-Флоріда в Аліканті, поєднує міські зручності та житлову приватність. Житловий будинок площею 161 м² з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами доступний від €359,000. Він характеризується великою ділянкою площею 306 м² та приватним басейном. Південна орієнтація максимізує сонячне світло, а тераса на даху (солярій) та зона барбекю ідеально підходять для життя на свіжому повітрі.
Порівняно з елітними курортами північної Коста-Бланки, такими як Беніса або Альтея, цей об'єкт у Ла-Флориді пропонує значно більше житлового простору за набагато нижкою ціною (€359k проти €4m+). На відміну від районів висотної забудови, таких як Фінештрат, тут ви отримуєте окрему ділянку та приватність. Локація більше орієнтована на «міське життя», ніж на «курортне», оточена місцевими послугами, а не готелями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міському середовищі, де супермаркет знаходиться на відстані 224 метрів, а аптека, 186 метрів, що робить повсякденні потреби доступними пішки. Пляж знаходиться на відстані близько 1,7 км по прямій, що забезпечує баланс між міською доступністю та близькістю до моря.
Розпланування з 5 спальнями підходить для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Наявність спальні на першому поверсі також враховує потреби літніх людей або людей з обмеженою мобільністю, що робить структуру практичною для багатопоколінного проживання.
Це існуючий житловий будинок, готовий для негайного заселення. Південна орієнтація та система кондиціонування забезпечують комфортний внутрішній мікроклімат, що відповідає погодним умовам Аліканте, без необхідності чекати будівельних робіт.
Стан будинку оцінюється як
Цей об'єкт підходить для великих сімей або груп, які не бажають постійно користуватися автомобілем для щоденних покупок або їжі. Він ідеальний для тих, хто любить міську близькість, але водночас хоче мати закритий простір власної ділянки. Також це гарний вибір для тих, хто хоче зменшити використання сходів (спальня внизу) або розмістити гостей на головному поверсі. Це хороша база для інвесторів, які бажають мати доступ як до міської частини Аліканте, так і до прибережної зони.
Будинок оснащений кондиціонерами та центральним опаленням, що дозволяє контролювати температуру протягом року. Інтер'єр у "задовільному" стані, включає меблі та оснащення для негайного проживання. Ванні кімнати виконані в спокійних тонах, а на вулиці є сад з деревами та зона барбекю. З технічної точки зору, будинок має питну воду та сигналізацію, хоча обробка більш функціональна, ніж розкішна.
Вартість цього об'єкта починається від €359,000. Порівняно з аналогічними окремими вілами в Аліканті (5 спалень, 161 м²), ціна є конкурентоспроможною з огляду на велику ділянку (306 м²) та приватний басейн, що пропонує простір і приватність для покупця.
Життя в Ла-Флориді визначається практичною зручністю. Вранці можна пройти до аптеки (186 м) та супермаркету (224 м), щоб задовольнити повсякденні потреби. День можна провести біля приватного басейну, а ввечері, насолодитися заходом сонця на терасі на даху (солярії). Цей район є
Ла-Флоріда має високий рейтинг комфорту в межах Аліканте. У радіусі 2 км знаходяться 59 ресторанів, 5 шкіл та 44 банки, що свідчить про високу щільність інфраструктури. Автомобіль не є обов'язковим, але наявність власної парковки є плюсом. Громадський транспорт обмежений (1 маршрут), тому основні переміщення здійснюються пішки або на велосипеді. Це переважно житловий район, віддалений від туристичних центрів, що забезпечує стабільне населення протягом року.
Об'єкт розташований між аеропортом Аліканте та узбережжям, приблизно за 1,7 км від найближчого пляжу. Карта показує відстань до супермаркету та аптеки пішки, а також розташування будинку на перетині міської та житлової зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Флоріда функціонує як північно-західний житловий район Аліканте. Вона розташована трохи в глибині країни від берегової лінії (Оріуела Коста), що діє як буферна зона між стабільним житловим районом та курортною зоною. Це дозволяє уникнути туристичного шуму, але за потреби швидко дістатися до пляжу або центру міста.
Відстань до узбережжя (Плая де Сан Габріель) становить 1,7 км по прямій, до Калі Ель Палмерал, 2,6 км. Для любителів гольфу найближчим полем є "Клуб де Гольф Ель Плантіо" (4,5 км). Аеропорт Аліканте-Ельче в даних вказаний як дуже віддалений, але зазвичай доступний на авто. Поруч є лікарня (3,2 км), що гарантує доступ до медичної допомоги.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 20,3°C, а кількість сонячних годин на рік, 4,083, що забезпечує сонячний клімат. Протягом 6 місяців температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго користуватися басейном та пляжем. Висота 189 м над рівнем моря створює менш вологий мікроклімат у порівнянні з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань до найближчого пляжу (1,7 км) дозволяє уникнути натовпів і легко дістатися до моря. Щодо гольфу, найближче поле (Ель Плантіо) знаходиться на відстані 4,5 км, але до інших великих полів доведеться їхати понад 10 км. Основним місцем відпочинку стануть власний басейн та солярій будинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 52 mm |
| Березень | 15.5°C | 55 mm |
| Квітень | 17.1°C | 43 mm |
| Травень | 19.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 0 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 76 mm |
| Листопад | 16.5°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL929574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
