Questa townhouse a schiera situata a La Rioja, Alicante, offre 4 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 100 m². Completata nel 1970, la proprietà presenta un design Buhardilla con orientamento sud-est, che gode di viste aperte sulla piscina comune. La sua posizione angolare all'estremità della fila offre spazi abitativi interni ed esterni generosi, rari per questo tipo di proprietà, con giardini privati anteriore e posteriore e un'area soggiorno elevata che si affaccia sulla piscina. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi a breve distanza a piedi.
Quando si confronta questa townhouse a La Rioja con opzioni simili nella regione, emergono diverse considerazioni interessanti. Rispetto agli appartamenti a Palangre Beach a Torrevieja, che partono da €160.000, questa proprietà offre più spazio, camere da letto aggiuntive e aree esterne private, giustificando il prezzo più elevato. Similmente, l'Edificio Sun & Center a Torrevieja, con prezzi a partire da €169.000, probabilmente offre una posizione più centrale ma manca degli spazi esterni e dell'intimità di una townhouse indipendente. L'Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso, con prezzi da €227.000, rappresenta un'alternativa più moderna ma probabilmente con spazi più limitati rispetto a questa proprietà. In termini di valore complessivo, questa townhouse offre un buon equilibrio tra prezzo, spazio e posizione nella consolidata area di Orihuela Costa, rispetto a zone più turistiche come Torrevieja dove i prezzi possono essere più elevati per proprietà simili. La posizione a La Rioja offre anche un ambiente più residenziale rispetto ad aree puramente turistiche, un fattore da considerare per chi cerca una proprietà per uso frequente o come residenza permanente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella comunità residenziale di La Rioja a Los Dolses, Orihuela Costa. La sua posizione è strategica, vicino alla costa e in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 2 km di distanza, mentre i centri commerciali, i supermercati e i ristoranti sono raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata con diverse opzioni di trasporto disponibili, anche se un'auto sarebbe utile per esplorare la regione più ampiamente.
Questa townhouse soddisfa diverse esigenze abitative funzionali. Con quattro ampie camere da letto doppie e due bagni, offre spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. La disposizione interna prevede un'area soggiorno-pranzo luminosa e ariosa che si collega direttamente alla cucina completamente attrezzata, completata da una lavanderia separata per maggiore praticità. I diversi spazi esterni offrono aree per il relax e l'intrattenimento, mentre il parcheggio privato all'interno del lotto aggiunge ulteriore praticità.
La proprietà è stata completata nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Questo indica che la struttura ha resistito alla prova del tempo e che eventuali problemi di costruzione iniziali sarebbero già stati identificati e risolti. Lo stato attuale è 'completato', il che significa che la proprietà è pronta per l'occupazione immediata senza aspettare tempi di costruzione o finitura. Essendo una proprietà consolidata, offre una certa stabilità e prevedibilità rispetto alle nuove costruzioni.
Questa proprietà non offre un design architettonico moderno contemporaneo, essendo stata costruita nel 1970 con lo stile Buhardilla tradizionale. Non include arredi, poiché è venduta non arredata. Non presenta caratteristiche di lusso come una piscina privata, ma piuttosto l'accesso a una piscina comune. La proprietà non si trova in una posizione isolata o esclusiva, ma in una comunità residenziale consolidata. Inoltre, non offre viste panoramiche sul mare o sulla campagna aperta, ma piuttosto viste sulla piscina comunale e sull'area circostante.
Questa townhouse è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente per tutti i membri. La presenza di quattro camere da letto offre flessibilità per famiglie con figli, per ospiti frequenti o per chi necessita di uno studio o ufficio in casa. È anche un'opzione interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze nella soleggiata Costa Blanca, grazie alla sua vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative. Gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà considerando la sua posizione in un'area turistica consolidata e la domanda costante di affitti nella zona. Professionisti che lavorano da remoto beneficerebbero degli spazi versatili che possono essere adattati come uffici domestici. La proprietà si adatta anche bene a persone anziane che desiderano un ambiente accessibile con servizi a portata di mano e una comunità attiva, senza i vincoli di una proprietà più isolata.
La proprietà presenta finiture standard per l'epoca della sua costruzione (1970), con materiali che hanno dimostrato durabilità nel tempo. Le strutture portanti e le fondamenta sono state realizzate secondo gli standard edilizi dell'epoca, che hanno dimostrato la loro solidità nel corso dei decenni. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato offre comfort durante tutto l'anno, adattandosi sia alle estati calde che agli inverni miti della regione. Le finestre sono di dimensioni generose per permettere un'ottima illuminazione naturale, tipica dell'architettura mediterranea. La cucina è dotata di elettrodomestici base e una lavanderia separata aumenta la funzionalità della proprietà. Il bagno al piano superiore è stato probabilmente aggiornato nel corso degli anni per mantenere standard moderni. I materiali utilizzati per le finiture interne sono pratici e facili da mantenere, ideali per una casa frequentata, specialmente se utilizzata come residenza vacanziera. Gli spazi esterni presentano pavimentazioni resistenti alle intemperie e piante mediterranee che richiedono manutenzione limitata.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €295.000, che riflette la sua posizione desiderabile, le dimensioni generose e le caratteristiche offerte. Il prezzo è competitivo se confrontato con proprietà simili nella zona di Orihuela Costa, specialmente considerando i quattro ambienti da letto e i due bagni. Essendo una proprietà completata nel 1970, il prezzo non include i premi associati a nuove costruzioni. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Variazioni di prezzo potrebbero applicarsi in base allo stato attuale della proprietà e a eventuali aggiornamenti o miglioramenti necessari.
La vita in questa townhouse segue un ritmo mediterraneo rilassato, con le giornate che scorrono tra spazi interni ed esterni. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di invadere gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al mattino, i residenti possono godere della colazione sul terrazzino privato prima di dirigersi a piedi al supermercato a soli 162 metri di distanza o al bar per un caffè. Le spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata, offrono la possibilità di trascorrere pomeriggi relax al mare. La vicinanza a campi da golf e a centri commerciali come Zenia Boulevard garantisce diverse opzioni per il tempo libero. L'orientamento sud-est assicura luce solare nelle prime ore della giornata, rendendo gli spazi esterni piacevoli per attività ricreative fino al pomeriggio. La comunità residenziale offre un ambiente sicuro e socievole, adatto per chi cerca un equilibrio tra vita privata e opportunità di socializzazione.
Vivere in questa townhouse significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana. La posizione in un ambiente urbano consolidato garantisce che tutto ciò che è necessario sia facilmente raggiungibile. Il supermercato più vicino è a soli 162 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Anche la farmacia è a breve distanza, a soli 83 metri, assicurando accesso immediato a servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino si trova a 1,5 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze mediche. Per quanto riguarda i trasporti, la posizione offre buoni collegamenti stradali con il resto della costa e le città vicine. Un'auto è utile ma non essenziale per la vita quotidiana, dato che molti servizi sono raggiungibili a piedi. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 291 metri dimostra l'adattamento della zona alle moderne esigenze di mobilità sostenibile. L'infrastruttura digitale è ben sviluppata, con ottima copertura di servizi internet e telefonici essenziali per chi lavora da remoto o desidera rimanere connesso.
La mappa mostra la posizione strategica della townhouse nella comunità di La Rioja, con particolare enfasi sulla sua vicinanza alle spiagge della costa e ai servizi urbani essenziali. Si noti la presenza di tre spiagge a circa 2 km di distanza e la posizione centrale rispetto ai principali centri commerciali della zona. I punti di interesse come campi da golf e ospedali sono chiaramente indicati, dimostrando l'accessibilità completa della proprietà a tutte le comodità necessarie per una vita comoda nella Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La townhouse si trova nella comunità di La Rioja a Los Dolses, nell'area di Orihuela Costa. Questa posizione la colloca in una delle zone più desiderate della costa meridionale della provincia di Alicante. Rispetto alle città principali, si trova a breve distanza da Torrevieja, un importante centro turistico e commerciale che offre una vasta gamma di servizi e attrazioni. Anche la città di Orihuela, con il suo centro storico ricco di patrimonio, è facilmente accessibile. La proprietà beneficia della sua posizione in un'area ben sviluppata turisticamente ma che mantiene un carattere residenziale, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni e tranquillità. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, questa posizione offre particolare vicinanza a diverse spiagge e campi da golf, rendendola attraente per chi cerca sia relax che attività ricreative. La posizione è anche ben collegata con altre località costiere popolari come Guardamar del Segura e Santa Pola.
La posizione di questa townhouse offre un eccellente equilibrio tra accessibilità alle principali attrazioni e servizi della regione. Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Platja del Cocó a 2,1 km, Cala de la Sangueta a 2,4 km e Platja de Sant Gabriel a 2,5 km. Queste distanze permettono di raggiungere il mare in pochi minuti di auto o con una piacevole passeggiata. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Club de Golf El Plantío a 6,1 km, il Club de Golf Bonalba a 11 km e il Club de Golf Alenda a 15 km. L'aeroporto più vicino è a circa 999 km, un'indicazione che per i viaggi internazionali sarà necessario pianificare con più anticipo o considerare altri scavi aerei più accessibili. I centri commerciali come La Fuente Commercial Centre, Los Dolses Commercial Centre e Villamartín Plaza sono a breve distanza, offrendo opzioni per lo shopping, il dining e l'intrattenimento.
La regione di Alicante gode di un clima mediterraneo tipico con inverni miti ed estati calde e soleggiate. La posizione costale assicura circa 300 giorni di sole all'anno, rendendola una destinazione ideale per chi cerca un clima favorevole durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che rendono possibile nuotare per lunghi periodi. La zona non presenta significativi dislivelli o pendenze che potrebbero influenzare la qualità della vita, rendendola accessibile a persone di tutte le età. L'umidità è moderata rispetto ad altre zone della costa mediterranea spagnola, contribuendo a un maggiore comfort durante i mesi estivi. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, con estati generalmente secche. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, permettendo di godere degli spazi esterni della proprietà in quasi tutte le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opzioni per lo svago e il tempo libero, con particolare enfasi sulle attività balneari e ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, sono facilmente accessibili e offrono sabbia fine e acque cristalline tipiche della Costa Blanca. Queste spiagge sono ben attrezzate con servizi come docce, aree picnic e stabilimenti balneari durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con tre campi da golf nelle vicinanze: il Club de Golf El Plantío a soli 6,1 km, perfetto per una partita veloce, mentre il Club de Golf Bonalba e il Club de Golf Alenda offrono opzioni più impegnative per giocatori esperti. Oltre al golf e alle attività balneari, la zona offre diverse possibilità per praticare sport acquatici, passeggiate lungo la costa e cicloturismo. I centri commerciali nelle vicinanze forniscono ulteriori opzioni per l'intrattenimento, con cinema, ristoranti e negozi che completano l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
La townhouse si trova nella comunità di La Rioja a Los Dolses, nell'area di Orihuela Costa. Questa posizione la colloca in una delle zone più desiderate della costa meridionale della provincia di Alicante. Rispetto alle città principali, si trova a breve distanza da Torrevieja, un importante centro turistico e commerciale che offre una vasta gamma di servizi e attrazioni. Anche la città di Orihuela, con il suo centro storico ricco di patrimonio, è facilmente accessibile. La proprietà beneficia della sua posizione in un'area ben sviluppata turisticamente ma che mantiene un carattere residenziale, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni e tranquillità. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, questa posizione offre particolare vicinanza a diverse spiagge e campi da golf, rendendola attraente per chi cerca sia relax che attività ricreative. La posizione è anche ben collegata con altre località costiere popolari come Guardamar del Segura e Santa Pola.
Ref: VL382661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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