Esta adosada de cuatro dormitorios se encuentra en la urbanización La Rioja, en la provincia de Alicante. Construida en 1970 y completada, la propiedad ofrece 100 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en dos plantas. La vivienda disfruta de una orientación sureste que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. Con acceso a una piscina comunitaria y espacios exteriores privados, esta propiedad representa una oportunidad residencial en una zona consolidada con servicios cercanos y buena conexión con el litoral mediterráneo.
En el contexto del mercado inmobiliario de la zona, esta adosada en La Rioja se posiciona en un segmento de precio superior a los apartamentos más básicos pero mantiene competitividad frente a desarrollos de nueva construcción. Comparada con opciones como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja, con precios desde 160.000 euros, esta propiedad ofrece mayor superficie y espacios exteriores privados a cambio de una construcción más antigua. Frente a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY en Torrevieja, con precios desde 169.000 euros, la diferencia de más de 125.000 euros se justifica parcialmente por la mayor superficie habitable, el número de dormitorios y la existencia de espacios exteriores privados que no suelen estar presentes en apartamentos de tipo urbano. En comparación con OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso, donde los precios parten desde 227.000 euros, la diferencia se reduce considerablemente. Sin embargo, esta última opción probablemente ofrece eficiencia energética superior y tecnologías más modernas al tratarse de un desarrollo contemporáneo, mientras que la propiedad en La Rioja destaca por su ubicación consolidada con servicios ya establecidos y sin demoras asociadas a obras en curso. La decisión entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador: quienes valoren espacios amplios y ubicación consolidada podrían inclinarse por la adosada en La Rioja, mientras que quienes prefieran tecnologías modernas y menor mantenimiento inicial podrían optar por desarrollos más recientes aunque con precios similares o superiores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en La Rioja, una zona residencial consolidada de Alicante con acceso rápido a la costa. Se encuentra a aproximadamente 2 kilómetros de las playas más cercanas y a corta distancia de centros comerciales y servicios básicos. La ubicación combina el carácter residencial con la proximidad a áreas turísticas de la Costa Blanca.
La distribución de cuatro dormitorores y dos baños responde a las necesidades de familias que requieren espacio amplio o para aquellos que buscan una segunda vivienda con capacidad para recibir visitas. La presencia de zonas exteriores privadas y acceso a piscina comunitaria cubre la demanda de espacios de ocio al aire libre típicos de la residencia mediterránea.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, por lo que no se trata de una promoción de nueva construcción. La propiedad se entrega completada y lista para ser habitada, sin demoras ni esperas asociadas a proyectos en desarrollo. La edificación forma parte de una urbanización consolidada con infraestructuras y servicios ya establecidos.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Al tratarse de una construcción de los años 70, no cuenta con las últimas tecnologías de eficiencia energética que caracterizan a las edificaciones contemporáneas. La distancia a la principal infraestructura aeroportuaria es considerable, requiriendo planificación para desplazamientos aéreos.
Esta propiedad en La Rioja resulta adecuada para familias que buscan una vivienda espaciosa en una zona residencial consolidada con acceso a servicios completos. Los cuatro dormitorores permiten acomodar tanto a familias con hijos como a aquellos que requieren espacios adicionales para teletrabajo o visitas prolongadas. La existencia de zonas exteriores privadas y acceso a zonas comunitarias la convierte en una opción atractiva para quienes valoran el disfrute del clima mediterráneo. Para segundos residencistas, la combinación de tamaño funcional, ubicación cerca de la costa y presencia de servicios básicos a distancia caminable ofrece un equilibrio entre comodidad y acceso a experiencias vacacionales. La propiedad no requiere obras inmediatas, lo que permite a los compradores disfrutarla desde el primer momento. Los inversores pueden encontrar en esta adosada una oportunidad con potencial de alquiler, dada la demanda constante de viviendas con estas características en zonas consolidadas cerca de la costa alicantina. La cercanía a campos de golf y centros comerciales amplía el perfil de inquilinos potenciales, mientras que la construcción ya completada elimina riesgos asociados a promociones inmobiliarias y permite generar ingresos desde la adquisición.
La construcción de 1970 que caracteriza a esta adosada refleja las técnicas y materiales de su época, con estructuras sólidas que han demostrado su durabilidad a lo largo de casi cinco décadas. La distribución interior responde a criterios funcionales que priorizan el aprovechamiento del espacio, con 100 metros cuadrados bien organizados en dos plantas que optimizan la superficie disponible. Los acabados presentan características propias de las construcciones mediterráneas de la época, con énfasis en la funcionalidad y la resistencia al clima local. La propiedad cuenta con sistemas de climatización que incluyen tanto aire acondicionado como calefacción central, mejorando significativamente el confort térmico durante todo el año en comparación con propiedades de antigüedad similar sin estas actualizaciones. Los espacios exteriores privados, aunque no de diseño contemporáneo, ofrecen utilidad práctica con jardines delanteros y traseros que proporcionan áreas de estar al aire libre. La terraza elevada representa un elemento distintivo que aprovecha la orientación sureste para ofrecer una zona de soleamiento protegida con vistas a las áreas comunitarias. La presencia de elementos como trastero y zona de lavandería independiente añade funcionalidad diaria, resolviendo necesidades de almacenamiento y mantenimiento doméstico que son valoradas especialmente en propiedades destinadas a residencia continua o para familias con niños.
El precio de esta adosada en La Rioja se sitúa en los 295.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local para propiedades de características similares. En comparación con desarrollos más recientes en la misma zona, representa un valor competitivo considerando que se trata de una construcción consolidada con espacios exteriores privados y acceso a instalaciones comunitarias. Es importante señalar que este precio corresponde a una propiedad no amueblada, por lo que los nuevos propietarios deberán prever una inversión adicional en mobiliario y equipamiento según sus necesidades y preferencias personales.
Esta adosada en La Rioja ofrece un estilo de vida residencial con comodidades urbanas y acceso a leisure costero. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza privada mientras se planifica el día, con opciones diversas a corta distancia. Para las compras diarias, el supermercado está a apenas 160 metros a pie, mientras que la farmacia se encuentra aún más cerca, a solo 83 metros. La proximidad a las playas de Orihuela Costa, entre 2,1 y 2,5 kilómetros, permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad. Estas playas, accesibles en pocos minutos en coche o como destino para una agradable caminata, ofrecen alternativas para el ocio durante los meses más cálidos. La vida cotidiana se beneficia de la existencia de centros comerciales como La Fuente y Los Dolses, donde se pueden encontrar no solo tiendas sino también cafeterías y restaurantes para el esparcimiento. La tarde puede extenderse en los espacios exteriores de la propiedad, que incluyen jardines delanteros y traseros, además de una terraza elevada desde donde se observan las zonas comunitarias. Para los aficionados al golf, la ubicación ofrece acceso a varias opciones, con El Plantío a 6,1 kilómetros como alternativa más cercana. La posibilidad de acceder a estos campos en breve trayecto amplía las ofertas recreativas disponibles para los residentes.
La ubicación en La Rioja permite disfrutar de una vida cotidiana con servicios esenciales a distancia caminable. El supermercado a 162 metros facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo, mientras que la farmacia a apenas 83 metros resuelve necesidades básicas de salud y bienestar con inmediatez. El hospital más cercano se encuentra a 1,5 kilómetros, una distancia razonable para accesos urgentes pero sin el bullicio de estar adyacente a un centro sanitario de gran tamaño. La movilidad local se ve favorecida por la existencia de una infraestructura viaria consolidada que conecta con las principales arterias de la zona. Aunque el vehículo particular resulta práctico para desplazamientos más amplios o frecuentes, la proximidad de centros comerciales como La Fuente y Los Dolses permite acceso a comercios, restaurantes y servicios a pie o en trayectos cortos. Para desplazamientos profesionales o de ocio a medio y largo alcance, la distancia al aeropuerto principal es considerable (999 km), lo que implica una planificación cuidadosa para viajes aéreos. Esta lejanía se compensa parcialmente con la buena conexión por carretera a otras ciudades importantes de la provincia de Alicante y la región de Murcia.
La ubicación de esta adosada en La Rioja se muestra en el mapa como un punto residencial estratégico, equidistante entre servicios urbanos y áreas recreativas costeras. La proximidad a supermercados, farmacias y centros comerciales es visible en la cartografía, así como el acceso directo a las principales vías que conectan con las playas de Orihuela Costa y campos de golf de la zona. La distribución de infraestructuras alrededor de la propiedad evidencia una ubicación consolidada con servicios integrales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa en La Rioja, dentro del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Esta posición geográfica la coloca en una zona residencial consolidada que actúa como área de transición entre el núcleo urbano principal y las developaciones turísticas costeras. La ubicación permite acceso tanto a servicios locales como a áreas de ocio del litoral, aprovechando la infraestructura desarrollada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la Costa Blanca durante las últimas décadas. La posición estratégica facilita desplazamientos tanto a Alicante ciudad como a otras localidades costeras de la provincia.
La playa más cercana, Platja del Cocó, se encuentra a 2,1 kilómetros en línea recta, mientras que otras opciones como Cala de la Sangueta (2,4 km) y Platja de Sant Gabriel (2,5 km) ofrecen alternativas a distancias similares. Estos accesos permiten disfrutar del litoral mediterráneo en trayectos breves, generalmente inferiores a 10 minutos en vehículo. Los campos de golf en la zona incluyen el Club de Golf El Plantío a 6,1 kilómetros como opción más próxima, seguido del Club de Golf Bonalba a 11 kilómetros y el Club de Golf Alenda a 15 kilómetros. Estas distancias hacen factible la práctica regular de este deporte sin grandes desplazamientos. La infraestructura aeroportuaria más importante se encuentra a 999 kilómetros, lo que convierte los viajes en avión en expediciones que requieren planificación. Para aeropuertos alternativos, la distancia sigue siendo considerable, siendo necesario evaluar la frecuencia y necesidad de desplazamientos aéreos desde esta residencia.
La ubicación en Alicante proporciona un clima mediterráneo típico con veranos cálidos e inviernos suaves, caracterizado por más de 300 días de sol al año. La proximidad a la costa modera las temperaturas extremas, creando microclimas que permiten el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. La orientación sureste de la vivienda maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente en las estaciones intermedias. El régimen de precipitaciones se concentra principalmente en otoño y primavera, con veranos generalmente secos que favorecen las actividades al aire libre. La altitud moderada de la zona, cercana al nivel del mar, contribuye a estas condiciones climáticas favorables y permite un período de baño en playas que se extiende habitualmente desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La vegetación en la zona refleja estas condiciones, con especies adaptadas al clima mediterráneo que requieren moderado mantenimiento. Los jardines de la propiedad pueden mantenerse con riegos controlados durante los meses más cálidos, aprovechando las características de resistencia al clima local.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a la propiedad, aunque no cuentan específicamente con el distintivo Bandera Azul en la información proporcionada, son parte del extenso litoral de la Costa Blanca conocido por sus aguas tranquilas y arenas finas. Platja del Cocó, a 2,1 kilómetros, representa la opción más cercana, seguida por Cala de la Sangueta y Platja de Sant Gabriel a distancias ligeramente superiores. Para la práctica del golf, la zona ofrece tres opciones principales: El Plantío a 6,1 kilómetros, Bonalba a 11 kilómetros y Alenda a 15 kilómetros. Estas instalaciones permiten disfrutar de este deporte con distintos niveles de exigencia y características de diseño, adaptándose a diversas preferencias y habilidades. Las instalaciones deportivas adicionales en la zona incluyen probablemente centros para deportes acuáticos, dada la proximidad a la costa, y espacios para actividades físicas en los centros comerciales cercanos. La existencia de zonas ajardinadas y áreas comunitarias en la urbanización completa la oferta recreativa con espacios para el esparcimiento informal y actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se sitúa en La Rioja, dentro del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Esta posición geográfica la coloca en una zona residencial consolidada que actúa como área de transición entre el núcleo urbano principal y las developaciones turísticas costeras. La ubicación permite acceso tanto a servicios locales como a áreas de ocio del litoral, aprovechando la infraestructura desarrollada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la Costa Blanca durante las últimas décadas. La posición estratégica facilita desplazamientos tanto a Alicante ciudad como a otras localidades costeras de la provincia.
Ref: VL382661
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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