Ez a négyszobás házrész La Rioja városrészben, Alicante területén helyezkedik el, amely 1970-ben épült. A 100 négyzetméteres lakótér magában foglal négy hálószobát és két fürdőszobát, megfelelő választást jelentve családok vagy befektetők számára. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a napfény betölti a tereket, míg a közösségi medencére néző kilátás vonzó külső teret biztosít. A városközpont közelsége és a strandok mindössze 2 kilométerre való távolsága jelentősen hozzájárul a lakhatás minőségéhez.
A La Rioja-i házrész árazása (295 000 euró) középkategóriásnak számít a regionális ingatlanpiacon. Hasonló ingatlanok a közeli Torrevieja városában alacsonyabb áron érhetők el, mint például a Palangre Beach apartmanok (160 000 eurótól) vagy a Sun & Center épület (169 000 eurótól). Ezek az ingatlanok azonban általában kisebb alapterületűek és kisebb telekmérettel rendelkeznek, amely jelentős eltérés a házrészhez képest. Az El Raso urbanizációban található Oasis Laguna 2 projekt (227 000 eurótól) szintén versenyképes áron kínál ingatlanokat, de azok új építésűek, modern energiahatékonysági követelményekkel ellátva. A La Rioja-i házrész előnye azonban a városi infrastruktúrához való közelség, amely jobban integrálódott a helyi közösségi életbe, mint a külvárosi üdülőövezetek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Rioja városrészben található, Alicante tartományban, sűrűn beépített városi környezetben. A közelben alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve szupermarketet (162 méterre) és gyógyszertárat (83 méterre). A strandok mintegy 2 kilométerre vannak, míg a legközelebbi golfpálya 6 kilométerre. Az ingatlan városias környezetben helyezkedik el, de a tengerparti élmény mégis könnyen elérhető.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő választás nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A két fürdőszoba megkönnyíti a reggeli készülődést, különösen többszemélyes háztartásokban. A privát kert és terasz kültéri életteret biztosít, míg a garázes megoldja a parkolást. A közösségi medence hozzájárul a nyári hónapok szórakozásához.
Az ingatlan 1970-ben került átadásra, így nem számít újonnan épült lakóingatlannak. A korabeli építési szabványoknak megfelelően készült, amelyek jelentősen eltérnek a mai követelményektől. Az épület az évek során felújításokon eshetett át, de pontos információk ezekről a felújításokról nem állnak rendelkezésre. A tény, hogy több évtizede áll, figyelemfelkeltő lehet a potenciális vásárlók számára.
Az ingatlan nem kínál mediterrán tengerparti panorámát, mivel városi környezetben helyezkedik el. Az építészet nem modern, hanem az 1970-es évek stílusjegyeit viseli magán. A berendezés nem tartozik az átadás részéhez, így a teljes bútorozás a vevő feladata. A helyszín nem nyújt teljes csendet és elszigeteltséget, míg a légkondicionálás jelenléte ellenére nem biztosítja a legmagasabb energiahatékonyságot.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Alicante térségében, közel a tengerparttól és a városi szolgáltatásoktól. A négy hálószoba elegendő teret biztosít gyermekeknek vagy vendégeknek, míg a két fürdőszoba megkönnyíti a mindennapok szervezését. Azok számára is vonzó lehetőség, akik részleges áttelepülést terveznek, és az év egy részét szeretnék Spanyolországban tölteni. Nyugdíjasok számára is megfelelő választás lehet, akik aktív életet szeretnének élni jó közlekedési kapcsolatokkal és alapvető szolgáltatásokkal a közelben. A befektetők számára lehetőség nyílik bérbeadásra, tekintettel a strandok közelségére és a turisztikai jelentőségű környékre.
Az ingatlan 1970-es években készült, amely korabeli építési szabványokat és anyaghasználatot tükröz. A földszinten található nappali-étkezőtér világos és tágas, amelyet a teljesen felszerelt konyha egészít ki, külön tárolórésszel. Az ablakok méretei elegendő természetes fényt engednek be a terebe, bár a modern energiahatékonysági követelményeknek valószínűleg nem felel meg. Az emeleti szinten további két hálószoba, egy modern fürdőszoba és egy többfunkciós második nappali helyiség található, amelyként családi helyiségként, otthoni irodaként, játékszobaként vagy vendégszobaként is használható. A fűtési rendszerről nincs pontos információ, de a központi fűtés jelenléte alapvető komfortot biztosít télen is.
Az ingatlan ára 295 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 100 négyzetméteres lakóteret, négy hálószobát és két fürdőszobát. A helyi ingatlanpiachoz viszonyítva ez közepes kategóriájú árazást jelent, figyelembe véve a telek méretét, a garázs jelenlétét és a városrész elismertségét. Az árfekyezés megfelel a hasonló méretű és korú ingatlanokénak a környéken. A vételár nem tartalmazza a berendezési tárgyakat, amelyeket külön kell megvásárolni. A finanszírozás lehetőségét és pontos feltételeit érdemes a helyi bankokkal egyeztetni.
A La Rioja-i házrész mindennapi életét a városi kényelem és a közeli tengerparti lehetőségek kombinációja határozza meg. Reggelente a helyi pékműhelytől friss pékárúval, mindössze pár perces sétával térhet haza. A napi bevásárlás a közeli szupermarketben megoldható, míg az orvosi ellátás 1,5 kilométerre található kórházban biztosított. A lakóterület sűrűn beépített, így a szomszédokkal való kapcsolat szorosabb lehet, mint az elszigetelt üdülőövezetekben. Délutánánt a házhoz tartozó privát kerten vagy teraszon élvezheti a mediterrán napfényt, miközben a közösségi medence is rendelkezésre áll a hűsöléshez. A strandok közelisége lehetővé teszi, hogy spontán strandlátogatást tegyen anélkül, hogy autóba kellene ülnie. Este a helyi éttermekben fogyaszthat el vacsorát, amelyek szintén gyalogosan elérhetők.
Az ingatlan La Rioja városrészben helyezkedik el, amely sűrűn beépített városi környezetet kínál. A helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők: a legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre, a gyógyszertár pedig 83 méterre található. Az orvosi ellátás 1,5 kilométerre lévő kórházban biztosított, amely viszonylag közeli elérést jelent. A strandok rövid autóúton vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők: a Platja del Cocó 2,1 kilométerre, a Cala de la Sangueta 2,4 kilométerre, míg a Platja de Sant Gabriel 2,5 kilométerre található. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is rendelkezésre áll: a Club de Golf El Plantío 6,1 kilométerre, a Club de Golf Bonalba 11 kilométerre, míg a Club de Golf Alenda 15 kilométerre.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését La Rioja városrészben, Alicante tartományban. A kék jelölők a közeli strandokat (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta, Platja de Sant Gabriel) jelölik, amelyek mindössze 2-2,5 kilométerre találhatók. A zöld területek a környékbeli golfpályákat és zöldövezeteket képviselik, míg a piros pontok az alapvető szolgáltatásokat (szupermarket, gyógyszertár, kórház) jelölik, amelyek gyalogosan is elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Rioja városrész Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Costa Blanca régióban. Ez a terület azért vonzó, mert ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti lehetőségek között. Alicante városa mintegy 20-30 perc autóval érhető el, ahol történelmi látványosságok, bevásárlóközpontok és szélesebb körű szolgáltatások találhatók. A közelben található Torrevieja is, amely híres strandjairól és életképes nemzetközi közösségéről. Orihuela Costa, amelynek része a település, népszerű üdülőövezet, különösen a brit és más észak-európai telepesek körében.
Az ingatlan kiváló helyszínen helyezkedik el a számos szolgáltatás közelsége miatt. A strandok könnyen megközelíthetők: a Platja del Cocó mindössze 2,1 kilométerre, a Cala de la Sangueta 2,4 kilométerre, míg a Platja de Sant Gabriel 2,5 kilométerre található. Ezek a strandok rövid autóúttal vagy akár kerékpárral is elérhetők, ideálisak a mindennapos tengerparti tevékenységekhez. A legközelebbi városok, mint Alicante vagy Elche, rövid autóúton (20-30 perc) érhetők el, ahol szélesebb körű szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kulturális lehetőségek várják a látogatókat. A repülőtér viszonylag távol (999 kilométerre) helyezkedik el, amely országon belüli repülőjárattal vagy autóval közelíthető meg.
Alicante térsége mediterrán klímával rendelkezik, amelyet forró, száraz nyarak és enyhe, csapadékosabb telek jellemeznek. Az évi átlagos napsütéses órák száma meghaladja a 3000-at, amely rendkívül vonzóvá teszi a területet a napfényre vágyók számára. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot, míg a tél általában enyhe, 10-15°C közötti átlaghőmérséklettel. A terület alacsony tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami mérsékli a hőmérséklet-ingadozást és lehetővé teszi a termesztést. Az úszószezon hosszú, általában májustól októberig tart, ami lehetővé teszi a strandok és medencék használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Platja del Cocó, Cala de la Sangueta és Platja de Sant Gabriel mindössze 2-2,5 kilométerre találhatók, így könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok általában jól karbantartottak, homokos parttal és megfelelő infrastruktúrával rendelkeznek. A strandokon lehetőség van napozásra, úszásra és vízi sportokra is. A golf lehetőségei közül a Club de Golf El Plantío a legközelebbi, mindössze 6,1 kilométerre. Ez a 18 lyukú pálya kihívást jelent mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok számára. A Club de Golf Bonalba és a Club de Golf Alenda nagyobb távolságra helyezkednek el, de autóval könnyen elérhetők, így a golf szerelmesei több pálya közül is választhatnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Rioja városrész Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Costa Blanca régióban. Ez a terület azért vonzó, mert ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti lehetőségek között. Alicante városa mintegy 20-30 perc autóval érhető el, ahol történelmi látványosságok, bevásárlóközpontok és szélesebb körű szolgáltatások találhatók. A közelben található Torrevieja is, amely híres strandjairól és életképes nemzetközi közösségéről. Orihuela Costa, amelynek része a település, népszerű üdülőövezet, különösen a brit és más észak-európai telepesek körében.
Ref: VL382661
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID