Цей розділовий таунхаус розташований у житловому комплексі Ла-Ріоха в Оріуела-Коста, Аліканте. Він займає кутову позицію з південно-східною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення впродовж дня. З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 100 м², ця нерухомість пропонує функціональне планування для повсякденного життя. Внутрішній простір доповнюється зовнішніми територіями, включаючи приватний сад та терасу з видом на спільний басейн.
У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, цей таунхаус пропонує більшу кількість спальних місць (4) за середньою ціною €295,000. Наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха пропонують менші варіанти за €160,000+, EDIFICIO SUN & CENTER пропонують готові об'єкти від €169,000, а OASIS LAGUNA 2 в Урбанісаціон Ель-Расо має ціни від €227,000. Перевагою цього об'єкту є більша житлова площа та наявність приватного саду, що рідко зустрічається в апартаментах. Водночас, оскільки це будівля 1970 року, вона може вимагати більше утримання, порівняно з новими комплексами. Локація в Оріуела-Коста пропонує баланс між цінами та доступом до послуг на відміну від дорожчих районів на півдні Коста-Бланки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Лос-Долсес, Оріуела-Коста, на відстані близько 2,1-2,5 км від місцевих пляжів. Забезпечує доступ до щоденних послуг у пішій доступності, включаючи супермаркети (162 м), аптеки (83 м) та медичні установи (1,5 км). Локація поєднує доступ до міських зручностей з близькістю до узбережжя.
Планування таунхауса з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або груп, що потребують кількох окремих спальних місць. Роздільні зони для відпочинку, прийому їжі та приготування їжі дозволяють організувати простір відповідно до різних життєвих сценаріїв. Наявність приватного саду та тераси розширює можливості для літнього відпочинку.
Будівництво об'єкта було завершено близько 1970 року, що свідчить про встановлену інфраструктуру навколо комплексу. Як житлова будівля, що вже експлуатується, вона демонструє свою життєздатність у місцевих кліматичних умовах. Технічні системи будівлі включають централізоване опалення та кондиціювання повітря для комфортного проживання впродовж усього року.
Об'єкт не пропонує новобудовних переваг, таких як сучасні енергоефективні технології чи сучасні матеріали. Відсутня можливість індивідуального планування чи модифікації конструкції. Локація знаходиться на значній відстані від аеропорту (близько 999 км), що може створювати логістичні складнощі для міжнародних резидентів.
Цей таунхаус відповідає потребам сімей, що шукають постійне місце проживання з кількома спальнями в прибережному регіоні. Він також підходить для тих, хто планує сезонне використання нерухомості як другої домівки для відпочинку, оскільки зовнішні простори та близькість до пляжів сприяють літній релаксації. Наявність кількох спальних зон та гнучких просторів робить його придатним для розміщення гостей або членів родини, що відвідують. Інвесторам цей об'єкт може бути цікавий для оренди через близькість до туристичної інфраструктури та спортивних об'єктів.
Матеріали, використані в будівлі, відповідають стандартам 1970-х років, включаючи міцні конструктивні елементи та традиційні оздоблювальні матеріали. Система кондиціювання повітря та центрального опалення забезпечує температурний комфорт впродовж усього року, що є важливим для середземноморського клімату з спекотним літом та прохолодними зимовими вечорами. Кухня обладнана необхідними приладами та має окреме приміщення для прання та зберігання побутових речей. Вікна в головних житлових зонах спрямовані на південний схід, що забезпечує природне освітлення вранці та вдень. Приватний гараж на території ділянки є практичним рішенням для зберігання транспортного засобу.
Початкова ціна цього чотирикімнатного таунхауса складає €295,000, що відповідає середньому сегменту ринку для подібної нерухомості в Оріуела-Коста. Ціна враховує наявність чотирьох спальних кімнат, приватного саду, тераси та гаража. Вартість відображає статус готового до проживання об'єкту без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи оздоблення. Порівняно з альтернативними варіантами в регіоні, ціна знаходиться в середньому діапазоні для об'єктів з подібними характеристиками.
Цей таунхаус функціонує як повноцінне житло для постійного чи сезонного перебування. Планування включає основну зону відпочинку на першому поверсі, що плавно переходить у кухонний простір, створюючи відкриту атмосферу для спільного проведення часу. Додаткові два спальні приміщення на верхньому рівні разом з другою ванною кімнатою та окремою зоною відпочинку забезпечують гнучкість для різних потреб сім'ї чи гостей. Приватні зовнішні території, включаючи передній і задній сади, а також терасу з видом на басейн, створюють можливості для зовнішньої активності впродовж усього дня.
Щоденне життя в цьому таунхаусі організоване навколо пішої доступності до основних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 162 м, що дозволяє легко здійснювати щоденні покупки. Аптека (83 м) та лікарня (1,5 км) знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує доступ до медичних послуг. Локація пропонує баланс між життєвим комфортом та доступом до дозвілля. Торгівельні центри Ла-Фуенте та Лос-Долсес, а також Вільямартін-Плаза знаходяться в межах досяжності, пропонуючи різноманітність магазинів, кафе та ресторанів для щотижневих виходів чи зустрічей з друзями.
Розташування таунхауса в Ла-Ріоха демонструє стратегічне поширення в районі Оріуела-Коста. Об'єкт знаходиться в добре розвиненій житловій зоні з прямим доступом до місцевих комерційних центрів. Карта показує близькість до пляжної смуги та основних транспортних артерій, що з'єднують район з іншими частинами Аліканте. Наявність зелених зон та громадських об'єктів у безпосередній близькості доповнює картину локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Ріоха в Оріуела-Коста займає вигідне положення між прибережною зоною та внутрішніми районами Аліканте. Це забезпечує баланс між доступом до морських розваг та можливістю використання міської інфраструктури. Район знаходиться на південь від Торрев'єхи та на північ від Ла-Манга, що робить його зручним для дослідження різних частин Коста-Бланки. Транспортна мережа дозволяє легке пересування до ключових міст узбережжя, включаючи Аліканте та Картахену.
Берегова лінія з кількома пляжами розташована на відстані 2,1-2,5 км від об'єкту, включаючи Плая-дель-Коко, Кала-де-ла-Сангета та Плая-де-Сант-Габрієль. Ці пляжі доступні для короткої поїздки на автомобілі або для велопрогулянки. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Клуб-де-Гольф-Ель-Плантіо (6,1 км), Клуб-де-Гольф-Бональба (11 км) та Клуб-де-Гольф-Аленда (15 км). Найближчий великий торговий центр Зенія-Бульвар знаходиться в межах 10-15 хвилин їзди. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на значній відстані, що вимагає планування подорожей.
Регіон Оріуела-Коста характеризується типовим середземноморським кліматом з гарячим, сухим літом та м'якою зимою. Середня річна кількість сонячних годин перевищує 300, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі впродовж більшої частини року. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура морської води досягає комфортних показників. Південно-східна орієнтація будівлі дозволяє максимально використовувати ранкове та денне сонце, створюючи приємний мікроклімат на терасах та у внутрішніх приміщеннях. Відсутність значних висотних перепадів у локації сприяє комфортному пересуванню пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані три основні пляжі: Плая-дель-Коко (2,1 км), Кала-де-ла-Сангета (2,4 км) та Плая-де-Сант-Габрієль (2,5 км). Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські розваги, включаючи плавання, засмагання та водні види спорту. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-клуби різного рівня складності, з найближчим на відстані 6,1 км. Район також добре обладнаний для інших видів активного відпочинку, включаючи велодоріжки, спортивні майданчики та можливості для пішохідних маршрутів уздовж узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Ріоха в Оріуела-Коста займає вигідне положення між прибережною зоною та внутрішніми районами Аліканте. Це забезпечує баланс між доступом до морських розваг та можливістю використання міської інфраструктури. Район знаходиться на південь від Торрев'єхи та на північ від Ла-Манга, що робить його зручним для дослідження різних частин Коста-Бланки. Транспортна мережа дозволяє легке пересування до ключових міст узбережжя, включаючи Аліканте та Картахену.
Ref: VL382661
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID