O proprietate de tip townhouse situată în La Rioja, Alicante, oferind 100 metri pătrați de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 2 băi. Construită în 1970, această locuință dispune de o terasă privată, grădină proprie și parcare în garaj. Proprietatea se bucură de o locație urbană cu facilități la distanță de mers pe jos și se află la aproximativ 2,1 km de cele mai apropiate plaje. Prețul de pornire este de 295.000 €, ceea ce o plasează în segmentul mediu de preț pentru zona respectivă.
În comparație cu proprietățile similare din regiune, townhouse-ul din La Rioja se situează într-o poziție medie superioară în ceea ce privește raportul preț-suprafață. De exemplu, apartamentele din complexul PALANGRE BEACH din Torrevieja, cu prețuri începând de la 160.000 €, oferă de obicei suprafețe mai mici și nu dispun de spații exterioare private extinse precum grădina și terasa disponibile în proprietatea din La Rioja. În mod similar, EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri de la 169.000 €, reprezintă o alternativă mai compactă, potrivită pentru cupluri sau persoane singure, dar nu oferă același spațiu pentru familii. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, se apropie mai mult de caracteristicile townhouse-ului din La Rioja, dar se află într-o zonă mai periferică, cu acces mai dificil la facilitățile urbane. Proprietatea din La Rioja oferă astfel un echilibru bun între preț, spațiu și acces la facilități, plasându-se favorabil în comparație cu opțiunile din zonele înconjurătoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială La Rioja din Alicante, într-o poziție de colț cu orientare sud-estică. Se învecinează direct cu zona urbană cu acces la facilități comerciale la distanță de mers pe jos. Zona oferă o combinație între viața urbană și proximitatea coastierei, cu vederea deschisă către piscina comunală și zonele verzi din împrejurimi.
Distribuția funcțională a townhouse-ului include patru dormitoare duble și două băi, răspunzând nevoilor unei familii sau unui grup mai mare. Zona de zi este interconectată cu bucătăria echipată, iar spațiul exterior oferă multiple zone de relaxare. Prezența unei camere de utilitate și a unei camere de depozitare asigură soluții practice de stocare și organizare a articolelor de uz casnic.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1970, făcând parte din segmentul de locuințe consolidate. Clădirea prezintă caracteristicile specifice perioadei de construcție, cu structuri tradiționale și finisaje conforme standardelor acelei epoci. Deși nu este o construcție recentă, proprietatea a fost menținută în condiții bune, cu elemente tehnice actualizate precum aer condiționat și încălzire centrală.
Proprietatea nu dispune de mobilier inclus în prețul de vânzare, necesită achiziționarea separată. Nu există facilități de fitness sau spa în incinta proprietății sau a comunității. Zona de parcare este limitată la un singur loc în garaj, fără spații suplimentare pentru vizitatori. Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea pe o distanță scurtă pentru a ajunge la zonele de coastă.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută o locuință spațioasă cu acces rapid atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de coastă. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru persoanele care doresc o reședință secundară în Spania, unde pot petrece vacanțe sau perioade mai lungi de relaxare. Investitorii în imobiliare pot găsi atractiv acest datorită cererii constante pentru proprietăți cu 4 dormitoare în zonele rezidențiale bine definite din apropierea coastei. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele în vârstă care apreciază proximitatea serviciilor medicale (spital la 1,5 km) și a farmaciilor (83 m), într-o zonă relativ liniștită dar cu acces facil la facilități. Proximitatea mai multor cluburi de golf (începând de la 6,1 km) o face atractivă și pentru pasionații de acest sport.
Proprietatea beneficiază de finisaje solide specifice construcțiilor din anii 1970, cu structuri durabile care au rezistat bine în timp. Zona de zi prezintă podele practice și ușor de întreținut, în timp ce dormitoarele au pardoseli care oferă confort termic. Sistemul de climă include aer condiționat pentru perioadele calde și încălzire centrală pentru lunile de iarnă, asigurând un confort pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu sanitare funcționale și finisaje rezistente la umiditate. Terasele și grădinile private sunt amenajate cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Prezența unei camere de utilitate separate și a unei camere de depozitare adaugă valoare practică proprietății, oferind spații suplimentare pentru organizare. Proprietatea nu este mobilată, oferind astfel posibilitatea personalizării complete conform preferințelor noului proprietar.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 295.000 €, plasând-o în categoria mediană de preț pentru townhouse-uri cu 4 dormitoare din zona La Rioja. Costul reflectă suprafața generoasă de 100 m², numărul de dormitoare și poziționarea într-o zonă rezidențială consolidată cu facilități complete. Prețul nu include mobilier, permițând viitorilor proprietari să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe. Comparativ cu proprietăți similare din zona de coastă a Alicantei, prețul este competitiv, având în vedere dimensiunea, numărul de camere și facilitățile incluse precum piscina comunală și locul de parcare privat.
Viața de zi cu zi în acest townhouse se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la facilitățile de recreere. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud-est, beneficiind de primele raze ale soarelui, în timp ce după-amiaza pot folosi spațiile verzi private pentru relaxare. Zona comercială La Fuente, aflată la distanță scurtă, oferă posibilitatea de a face cumpărăturile zilnice pe jos, iar restaurantele și cafenelele din apropiere sunt opțiuni convenabile pentru mesele în oraș. Seara, comunitatea oferă un ambient liniștit, potrivit pentru relaxare, cu posibilitatea de a folosi piscina comunală pentru o înot revigorant. Proximitatea supermarketului (doar 162 m) și a farmaciei (83 m) facilitează desfășurarea activităților zilnice fără a fi necesar un vehicul.
Viața în această zonă a La Rioja din Alicante se caracterizează printr-un bun echilibru între accesul la servicii și posibilitățile de recreere. Proprietatea este situată la doar 162 m de cel mai apropiat supermarket, permițând cumpărăturile zilnice pe jos, iar la 83 m se află o farmacie pentru nevoile medicale de bază. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul se află la 1,5 km, o distanță accesibilă cu mașina sau transportul public. Zona comercială La Fuente oferă diverse magazine, restaurante și cafenele, creând un centru de activitate comunitară. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces facil la principalele artere care conectează cu coasta și alte zone ale Alicantei. Chiar dacă proprietatea nu este situată direct pe plajă, distanța de aproximativ 2 km până la Platja del Cocó permite acces rapid la zonele de coastă, fie cu mașina, fie pe jos pentru cei activi din punct de vedere fizic.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona rezidențială La Rioja, în sectorul de est al Alicantei. Poziția sa strategică este evidențiată de proximitatea facilităților urbane (supermarket, farmacie, centre comerciale) marcate cu simboluri albastre, precum și de apropierea de zonele de coastă (plaje) indicate în verde. Harta ilustrează și accesul facil către principalele artere rutiere care conectează zona cu restul regiunii Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea din La Rioja, Alicante, beneficiază de o poziție strategică în cadrul regiunii Costa Blanca. Se află în partea de sud-est a provinciei Alicante, într-o zonă rezidențială bine stabilită care oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă. Comparativ cu alte zone rezidențiale din apropiere, precum Los Dolses sau Villamartín, La Rioja prezintă un caracter mai urban, cu facilități comerciale mai diverse și o infrastructură mai dezvoltată. Poziționarea sa permite accesul facil atât către orașul Alicante (situat la aproximativ 15 km spre nord-est), cât și către principalele centre turistice de pe coasta de sud, precum Torrevieja (aproximativ 10 km spre sud-vest). Această locație intermediară o face ideală pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile orașului, dar și de atracțiile turistice ale coastei.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate includ Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) și Platja de Sant Gabriel (2,5 km), toate accesibile într-un scurt traseu cu mașina sau pentru cei dispuși la o plimbare de 20-25 de minute. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf El Plantío se află la doar 6,1 km, în timp ce opțiunile mai îndepărtate precum Clubul de Golf Bonalba (11 km) și Clubul de Golf Alenda (15 km) oferă varietate. Deși distanța până la aeroport este considerabilă (999 km), proprietatea este bine conectată la infrastructura locală. O parcare privată în garaj asigură siguranța și confortul vehiculului personal, iar prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la doar 291 m face proprietatea compatibilă cu nevoile de mobilitate modernă.
Zona La Rioja din Alicante se bucură de un climat mediteranean tipic, cu verți lungi și însorite și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18°C, cu peste 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot se extinde din luna mai până în octombrie, când temperaturile apei mării sunt plăcute pentru activități acvatice. Proprietatea, situată la altitudine joasă și într-o zonă relativ plană, beneficiază de microclimatul coastierei care moderează temperaturile extreme. Vara, temperatura medie atinge 30°C, cu o umiditate moderată, în timp ce iarna temperatura rareori scade sub 10°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară, cu un total anual de aproximativ 300 mm. Vânturile predominante vin dinspre Marea Mediterană, aducând briză răcoroasă în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proprietății oferă acces la câteva dintre cele mai apreciate plaje din Alicante. Platja del Cocó, situată la doar 2,1 km, este cunoscută pentru nisipul său fin și apele calme, fiind potrivită pentru familii. La 2,4 km se află Cala de la Sangueta, o mică baie cu stânci și apă cristalină, ideală pentru snorkeling. Pentru cei care preferă zonele mai extinse, Platja de Sant Gabriel, la 2,5 km, oferă o suprafață generoasă de nisip și facilități complete. În ceea ce privește golf-ul, proprietatea este aproape de trei cluburi de golf importante: Clubul de Golf El Plantío (6,1 km) oferă un teren de 18 găuri cu peisaje mediteraneene, în timp ce Clubul de Golf Bonalba (11 km) și Clubul de Golf Alenda (15 km) prezintă provocări variate pentru jucătorii de toate nivelurile. Pentru alte activități sportive, zona oferă multiple opțiuni, inclusiv piste pentru ciclism, zone pentru jogging și terenuri sportive în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea din La Rioja, Alicante, beneficiază de o poziție strategică în cadrul regiunii Costa Blanca. Se află în partea de sud-est a provinciei Alicante, într-o zonă rezidențială bine stabilită care oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă. Comparativ cu alte zone rezidențiale din apropiere, precum Los Dolses sau Villamartín, La Rioja prezintă un caracter mai urban, cu facilități comerciale mai diverse și o infrastructură mai dezvoltată. Poziționarea sa permite accesul facil atât către orașul Alicante (situat la aproximativ 15 km spre nord-est), cât și către principalele centre turistice de pe coasta de sud, precum Torrevieja (aproximativ 10 km spre sud-vest). Această locație intermediară o face ideală pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile orașului, dar și de atracțiile turistice ale coastei.
Ref: VL382661
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID