La Rioja rajone, Alikantėje, esantis miestinis namas su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. 100 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto, statytas 1970 metais. Komunalaus baseino, privačios terasos ir sodą turintis nekilnojamas turtas, įsikūręs miesto aplinkoje, kur paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Namas atrodo kaip patogu ilgalaikiam gyvenimui ar atostogoms viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Palyginti su kitais regiono objektais, šis namas siūlo geresnę vertę dėl savo padėties miesto tipo rajone su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis. Pavyzdžiui, Apartamentai PALANGRE BEACH Torreviejoje, nors ir artimesni paplūdžiui, tačiau kainuoja nuo 160 000 eurų, bet turi mažiau gyvenamosios erdvės. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, taip pat Torreviejoje, siūlo panašią kainą (nuo 169 000 eurų), bet be privačių išorės erdvių. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urb. El Raso objektas (nuo 227 000 eurų) yra naujesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių paslaugų. La Rioja rajonas pasižymi geresne kainos ir kokybės santykiu, ypač atsižvelgiant į erdvę ir privačias išorės zonas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto tipo rajone, esančiame netoli pajūrio. Artimiausios prekybos centrai, parduotuvės, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos atstumu. Nors iki orų stoties yra didelis atstumas (999 km), vietinė infrastruktūra užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be didelių logistinių iššūkių.
Šis namas atitinka reikalavimus šeimai, kuriai reikia atskirų miegamųjų kambarių ir papildomų erdvių. Privačias sodas ir terasa leidžia laisvalaikiui praleisti lauke, o baseinas suteikia galimybę atsipalaiduoti. Nors objektas yra miesto aplinkoje, privačios žalios zonos užtikrina tam tikrą atskirumą nuo artimiausios kaimynystės.
Tai 1970 metais pastatytas objektas, o ne naujai statomas projektas. Nors jau daugiau kaip 50 metų senumo, namas išlaiko savo funkcinę vertę. Nėra planuojamų statybų ar renovacijos etapų, nes objektas jau yra baigtas ir galimas gyventojams persikraustyti. Būklė atitinka standartinius reikalavimus.
Objektas neturi modernių naujų projektų privalumų, tokių kaip energinis efektyvumas ar pažangūs statybos metodai. Dėl to nėra galimybės personalizuoti vidaus išplanavimą ar medžiagų pasirinkimo. Taip pat nėra garantijų, paprastai teikiamų naujiems objektams. Pastato amžius gali reikalauti didesnių investicijų į priežiūrą.
Šis objektas tinka šeimai, kuri ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdvių visiems šeimos nariams. Taip pat jis gali būti tinkamas kaip antra vasaros atostogų vieta, ypač norint išvengti didelių viešbučių krūvių. Investuotojams tai gali būti patrauklu kaip ilgalaikė investicija į nuomą, ypač dėl artimų prekybos centrų ir prieinamų paslaugų. Taip pat objektas tinka pensionuojantiesiems, kurie nori gyventi šiltame klimate bet išlaikyti miesto gyvenimo patogumus.
Objekte naudojami įprasti statybos medžiagų standartai, būdingi 1970-ųjų metų statybai. Sienos yra tinkuotos, o grindys padengtos įprastinėmis medžiagomis. Erdvės yra funkcionaliai suplanuotos, bet trūksta šiuolaikinių išbaigtumo detalėų. Bendrabutis baseinas prižiūrimas pagal standartines priežiūros taisykles. Šildymo ir vėdinimo sistemos veikia, bet gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius energijos vartojimo reikalavimus. Bendra būklė yra vidutinė, su normalaus nusidėvėjimo požymiais.
Kaina nuo 295 000 eurų, atitinka 100 kvadratinių metrų ploto, keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių objekto rinkos vertę. Tai yra vidutinės kainos kategorijos pasiūlymas, palyginti su kitais rajono objektais. Kaina apima ne tik patį pastatą, bet ir privačią žemės sklypo dalį su sodu bei automobilių stovėjimo vieta garaže. Vertė gali kisti priklausomai nuo rinkos sąlygų ir objekto būklės.
Kasdienybė šiame objekte vyksta miesto ritmo. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę pargerti kavos, o parduotuvės yra vos 162 metrų atstumu. Per dieną galima pasinaudoti baseinu arba ilsėtis privačioje terasoje. Poilsio metu terasoje galima rengti pietautimo susitikimus su draugais. Naktimis aplinka turi ramų miesto rajono atmosferą, nors girdimi artimiausių gatvių garsai. Artimiausios ligoninės (1,5 km) ir vaistinės (83 m) prieinamumas užtikrina saugumą.
Aplinka apima artimiausias prekybos ir paslaugų įstaigas. Pagrindinės prekybos vietos, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis per 5-10 minučių. Artimiausias prekybos centras La Fuente yra apie 500 metrų atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas pagrindinėse gatvėse, o automobilis patogiai prisistato prie namo. Šioje vietovėje gyventojai turi viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, nereikia važiuoti į didesnius miestus pagrindinėms paslaugoms. Infrastruktūra yra gerai išvystyta, su šviesoforais, pėsčiųjų takais ir viešaisiais paslaugų punktais.
La Rioja rajonas Alikantėje yra išsidėstęs netoli Viduržemio jūros pakrantės, su artima prieiga prie kelio jungiančio su didžiaisiais regiono centrais. Žemėlapis parodo objekto padėtį miesto tipo rajone, kurį supa prekybos centrai, gyvenamieji kvartalai ir rekreacinės zonos. Objektas yra patogiai išsidėstęs tarp pagrindinių paslaugų ir rekreacinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Rioja rajonas yra išsidėstęs pietryčių Alikantės provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai yra miesto tipo gyvenvietė, esanti tarp didesnių miestų, tokių kaip Orihuela ir Torrevieja. Regionas yra apie 50 km atstumu nuo Alikantės miesto ir apie 40 km nuo Murcijos regiono ribos. Geografiškai jis yra žemumose, arti Viduržemio jūros, todėl turi paprastą prieigą prie pakrantės ir vandens telkinių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek pajūrio poilsiui.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 2-2,5 km atstumu: Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) ir Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Šie atstumai leidžia pasiekti jūrą pėsčiomis arba dviračiu per maždaug 20-25 minutes. Pagrindiniai prekybos centrai, tokie kaip La Fuente, pasiekiami per 10 minučių pėsčiomis. Artimiausios golf aikštynų įstaigos yra Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (15 km), todėl reikalingas automobilis. Orai stotis yra 999 km atstumu, todėl skrydis įvykdomas per artimiausius tarptautinius oro uostus.
Alikantės regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 320 saulėtingų dienų per metus. Vasaros temperatūros dažniausiai svyruoja tarp 25-35°C, o žiemos retena nukrenta žemiau 10°C. Plaukimo sezonas trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio. Regionas yra žemas, artimas jūros lygiui, todėl orai yra stabilūs ir numatomi. Šilti, sausi vasaros mėnesiai ir švelnios žiemos leidžia mėgautis lauke visus metus, o terasos ir kiemo erdvės tampa naudingos išnaudoti šiam klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 2-2,5 km atstumu, o keli iš jų turi Mėlyna vėliava statusą, reiškiantį aukštą kokybės ir švaros standartą. Pagrindiniai paplūdimiai yra smėlėti, su gulyvančiomis bangomis, tinkamos plaukimui ir vandens sportui. Regionas taip pat turi kelių golf aikštynų, iš kurių artimiausias yra tik 6,1 km atstumu. Sporto aikštelės ir vaikų žaidimų aikštelės yra išsidėsčiusios artimiausiuose parkuose, o pėsčiųjų takai leidžia pasportuoti gamtoje netoli miesto centro.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Rioja rajonas yra išsidėstęs pietryčių Alikantės provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai yra miesto tipo gyvenvietė, esanti tarp didesnių miestų, tokių kaip Orihuela ir Torrevieja. Regionas yra apie 50 km atstumu nuo Alikantės miesto ir apie 40 km nuo Murcijos regiono ribos. Geografiškai jis yra žemumose, arti Viduržemio jūros, todėl turi paprastą prieigą prie pakrantės ir vandens telkinių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek pajūrio poilsiui.
Ref: VL382661
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID