Deze hoekwoning in La Rioja, Alicante biedt 100 m² woonruimte met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning, voltooid in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van voorzieningen en stranden. Met een zuidoostelijke oriëntatie en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, combineert de woning praktische woonruimte met buitenmogelijkheden. De ligging nabij commerciële centra en essentiële voorzieningen maakt het tot een functionele optie voor permanente bewoning of als tweede woning.
Binnen de regio Orihuela Costa positioneert deze townhouse zich in het middensegment wat betreft prijsstelling en voorzieningen. In vergelijking met appartementenprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), biedt deze woning meer ruimte met vier slaapkamers, maar tegen een hogere prijs. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), heeft deze bestaande woning het voordeel van directe beschikbaarheid en een gevestigde woonomgeving. De locatie in La Rioja, Los Dolses biedt een meer residentiële sfeer in vergelijking met de meer toeristische gebieden direct aan het strand, terwijl het toch kustbereikbaarheid behoudt. In vergelijking met duurdere golfresidentiële complexen in de regio, biedt dit project een toegankelijker instappunt in de vastgoedmarkt met behoud van toegang tot golfbanen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in La Rioja, een wijk in Los Dolses, Orihuela Costa, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustbereikbaarheid, met winkels, restaurants en medische voorzieningen op loopafstand. De kustlijn bevindt zich op ongeveer 2 kilometer, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot strandfaciliteiten zonder direct in toeristische drukte te wonen.
De indeling van de woning voldoet aan behoeften van huishoudens die meerdere slaapkamers wensen, met vier ruime kamers verdeeld over twee verdiepingen. De aanwezigheid van twee badkamers ondersteunt een gezinsleven of het ontvangen van gasten. De combinatie van een woon-/eetkamer met aparte keuken en bijkeuken biedt praktische leefruimtes, terwijl het verhoogde terras en tuinen buitenleefmogelijkheden toevoegen zonder onderhoudsvereisten van een volledig vrijstaande woning.
Als woning voltooid in 1970 vertegenwoordigt dit project een gebouw met bestaande karakteristieken uit die periode. De bouwstatus wordt als 'gereed' beschouwd, wat duidt op een volledig ontwikkelde woning zonder lopende bouwprojecten. Gezien de leeftijd van de woning is het raadzaam om technische inspecties uit te voeren om de huidige staat van essentiële elementen zoals elektriciteit, waterleidingen en structurele integriteit te beoordelen, vooral in vergelijking met moderne bouwnormen.
Dit project biedt geen nieuwere bouwtechnieken of energie-efficiënte specificaties die bij recente projecten worden gevonden. De beperkte woonoppervlakte van 100 m² voor vier slaapkamers kan resulteren in compactere leefruimtes vergeleken met moderne standaarden. De afstand tot de luchthaven (999 km) maakt internationale bereikbaarheid minder direct dan bij locaties dichter bij grote vliegvelden. Het gemeenschappelijke zwembad vereist gedeeld gebruik met andere bewoners van het complex.
Dit project past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een tweede woning in een gebied met een mild klimaat en kustbereikbaarheid. De indeling met vier slaapkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van familie en gasten tijdens vakantieperiodes. Voor professionals die vanuit huis werken, biedt de extra woonruimte op de bovenverdieping een mogelijke thuiswerkplek. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en stranden op korte afstand maakt het geschikt voor mensen die graag een actief leven buiten de deur leiden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van golfbanen kan het aantrekkelijk maken voor golfenthousiastelingen. Voor investeerders biedt de locatie in een gevestigde wijk met goede voorzieningen potentiële verhuurmogelijkheden, zowel langetermijnverhuur aan expats als seizoensgebonden vakantieverhuur.
De woning vertoont kenmerken van bouw uit de jaren zeventig, met praktische indelingen en functionele ruimtes. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming duidt op moderne aanpassingen aan het oorspronkelijke ontwerp. De woonkamer beschikt over een open haard, wat een warmteelement toevoegt aan de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en wordt gecomplementeerd door een aparte bijkeuken, wat extra functionaliteit biedt voor huishoudelijke activiteiten. De badkamers zijn beschreven als modern, wat wijst op recente renovaties of updates. Externe kenmerken zoals het privéterras, de tuin met palmbomen en de aanwezigheid van een hottub in het achterterras tonen aandacht voor buitenleefruimtes en comfort. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om hun eigen stijl en voorkeuren toe te passen.
De woning wordt aangeboden vanaf €295.000 voor een townhouse van 100 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. In vergelijking met projecten in dezelfde regio, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert deze woning zich in het middensegment. De prijs reflecteert de combinatie van ruime indeling, externe voorzieningen zoals gemeenschappelijk zwembad, en de locatie nabij voorzieningen en stranden in een populaire kustregio. De leeftijd van de woning (1970) kan een factor zijn in de prijsstelling in vergelijking met nieuwbouwprojecten.
Dagelijks leven in deze townhouse combineert stedelijk gemak met kustbereikbaarheid. 's Ochtends kunnen bewoners de korte afstand naar nabijgelegen supermarkten (162m) lopen voor verse levensmiddelen, waarna ontbijt kan worden genoten op het zuidoostgerichte terras met ochtendzon. De ligging nabij commerciële centra biedt toegang tot diverse winkels en diensten zonder afhankelijkheid van vervoer. 's Middags kunnen bewoners kiezen tussen een bezoek aan de stranden op 2 kilometer afstand, of ontspanning in de privé-tuin of bij het gemeenschappelijke zwembad. De nabijheid van restaurants en cafés biedt mogelijkheden voor maaltijden buiten de deur. Voor avondentertainment zijn de omliggende commerciële centra en Zenia Boulevard binnen bereik. De aanwezigheid van een eigen garage faciliteert eenvoudig vervoer voor dagtrips of het verkennen van de regio.
De omgeving rondom de woning combineert stedelijke voorzieningen met kusttoegankelijkheid. De nabijheid van commerciële centra zoals La Fuente Commercial Centre, Los Dolses Commercial Centre en Villamartín Plaza biedt diverse winkel- en eetmogelijkheden op loopafstand. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op slechts 162 meter afstand, terwijl medische voorzieningen beschikbaar zijn via het ziekenhuis op 1,5 kilometer en een apotheek op 83 meter. De wijk zelf heeft een residentieel karakter met gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad. De nabijheid van Zenia Boulevard, een groot winkel- en entertainmentcentrum, biedt extra voorzieningen op korte afstand. Voor gezondheids- en welzijnsdiensten zijn er medische faciliteiten en sportscholen in de directe omgeving.
De kaart toont de ligging van de woning in La Rioja, Los Dolses, binnen de bredere context van Orihuela Costa. De locatie bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust met diverse stranden op 2-2,5 kilometer afstand. De kaart illustreert de nabijheid van commerciële centra zoals Villamartín Plaza en Zenia Boulevard, en de toegang tot belangrijke wegverbindingen die de regio met nabijgelegen steden als Torrevieja en Alicante verbindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in La Rioja, een wijk in Los Dolses, onderdeel van Orihuela Costa aan de zuidkust van de provincie Alicante. Orihuela Costa staat bekend als een populaire kustregio met internationale gemeenschappen en uitgebreide voorzieningen voor toeristen en expats. De locatie bevindt zich op ongeveer 45 kilometer ten zuidwesten van de stad Alicante en ongeveer 55 kilometer ten zuidoosten van Murcia. Binnen de kustregio is Orihuela Costa positief gelegen tussen de grotere steden Torrevieja (ongeveer 15 kilometer naar het noorden) en Cartagena (ongeveer 45 kilometer naar het zuiden), wat zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen zonder direct in de drukte van deze steden te wonen. De locatie combineert kustleven met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als plattelandsgebieden in het achterland.
De woning bevindt zich op gunstige afstand van verschillende voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) en Platja de Sant Gabriel (2,5 km), allemaal binnen een bereik van ongeveer 5 minuten met de auto of 20-25 minuten te voet. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, met Club de Golf El Plantío als dichtstbijzijnde op 6,1 km, gevolgd door Club de Golf Bonalba (11 km) en Club de Golf Alenda (15 km). De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk (999 km), wat betekent dat vliegverbindingen enige planning vereisen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 162 meter afstand, terwijl medische zorg beschikbaar is via een ziekenhuis op 1,5 km en een apotheek op 83 meter.
De regio Alicante geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. Jaarlijks zijn er gemiddeld meer dan 300 zonnedagen, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die deze periode geschikt maken voor wateractiviteiten. De kustlocatie zorgt voor matigende invloeden op temperaturen, met zomerse temperaturen die gemiddeld tussen de 25°C en 30°C liggen en winterse temperaturen zelden onder de 10°C dalen. De regio kent beperkte neerslag, voornamelijk geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de woning biedt toegang tot diverse stranden, waarvan Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) en Platja de Sant Gabriel (2,5 km) de dichtstbijzijnde zijn. Deze stranden maken deel uit van de Orihuela Costa, bekend om zijn zandstranden en geschiktheid voor gezinnen. De stranden zijn doorgaans voorzien van basisdiensten zoals douches, reddingsdiensten tijdens het hoogseizoen en sommige hebben Blue Flag-certificering die de waterkwaliteit en voorzieningen garandeert. Naast strandactiviteiten biedt de regio recreatiemogelijkheden via verschillende golfbanen, waarbij Club de Golf El Plantío op 6,1 km afstand de meest toegankelijke is. De nabijheid van commerciële centra zoals Zenia Boulevard biedt winkelmogelijkheden, restaurants en entertainment, terwijl de buitenruimtes rondom de woning zelf buitenactiviteiten zoals zwemmen in het gemeenschappelijke zwembad en ontspannen in de privé-tuin mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
De woning bevindt zich in La Rioja, een wijk in Los Dolses, onderdeel van Orihuela Costa aan de zuidkust van de provincie Alicante. Orihuela Costa staat bekend als een populaire kustregio met internationale gemeenschappen en uitgebreide voorzieningen voor toeristen en expats. De locatie bevindt zich op ongeveer 45 kilometer ten zuidwesten van de stad Alicante en ongeveer 55 kilometer ten zuidoosten van Murcia. Binnen de kustregio is Orihuela Costa positief gelegen tussen de grotere steden Torrevieja (ongeveer 15 kilometer naar het noorden) en Cartagena (ongeveer 45 kilometer naar het zuiden), wat zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen zonder direct in de drukte van deze steden te wonen. De locatie combineert kustleven met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als plattelandsgebieden in het achterland.
Ref: VL382661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID