このラ・リオハのタウンハウス（295,000ユーロ）は、同地域の類似物件と比較して中間的な価格帯に位置します。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、「EDIFICIO SUN & CENTER」は169,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件ですが、これらはアパートメントタイプであり、タウンハウスに比べて居住スペースやプライベートな庭が限られています。 一方、エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、新築物件としてより現代的な設備を備えていますが、同様にタウンハウスタイプです。ラ・リオハ物件の価値は、その立地の良さと既存のコミュニティの成熟度にあります。40年以上の歴史を持つ住宅地であるため、インフラや周辺施設が十分に整備され、安定した生活環境が確保されています。 比較的新しい開発エリアと比べると、ラ・リオハはより確立されたコミュニティと、年間を通じて活気があるという利点があります。オフシーズンにも施設が営業しており、通年での生活に適しています。また、ゴルフ施設やビーチへのアクセスも良好で、アクティブな生活を送る人々にとって魅力的な立地と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテのラ・リオハ地区に位置し、海岸から近い都市環境にあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局が近く、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。地域は住宅地として開発され、静かさと利便性のバランスが取れています。
4つの広い寝室と2つのバスルームを備え、家族での滞在に適しています。プライベートな庭とテラスがあり、屋外でのくつろぎやエンターテイメントが可能です。リビングとダイニングエリアは明るく、キッチンとユーティリティルームが実用的な生活を支えます。
この物件は1970年に完成した既存の住宅です。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、エアコン、セントラルヒーティング、駐車場などの現代的な設備が整っています。建物の状態は良好で、すぐに入居可能です。
この物件は海岸から直接の眺めはなく、ビーチフロントではありません。また、プールはコミュニティの共有施設であり、専用プールはありません。家具は含まれていないため、別途購入する必要があります。物件は古いため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。
この物件は、スペインでのセカンドライフを求める国際的なバイヤーに適しています。特に、地中海の温暖な気候で長期間滞在したいリタイアメント層や、家族で休暇を過ごすためのバケーションホームを探している人々に魅力的です。また、投資目的でスペインの不動産市場に参入したいと考える人々にも、賃貸需要が見込める地域であるため良い選択肢となります。 日常的に外出先に車が必要なライフスタイルを送る人には、この物件の立場は便利です。ゴルフやビーチアクティビティを楽しみながら、同時に都市の利便性も求める人々にとって理想的な環境です。特に、年間を通じて温暖な気候を享受しながら、必要な施設が近くにあることを重視する住民に適しています。
このタウンハウスは実用的な仕上げと機能的なデザインが特徴です。エアコンとセントラルヒーティングシステムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保てます。キッチンは完全に設備されており、ユーティリティルームが追加の便利さを提供します。 床材は耐久性のある素材が使用され、日常の使用に対応できるように設計されています。浴室は基本的な設備が整い、清潔で機能的な空間となっています。外部にはプライベートな庭とテラスがあり、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに適した空間が確保されています。 物件は1970年代に建てられましたが、維持管理が行き届いており、基本的なインフラは現代的な基準を満たしています。新しい建築基準に比べるとエネルギー効率面で課題がある可能性がありますが、基本的な生活設備としては十分な機能を備えています。
このタウンハウスの価格は295,000ユーロからとなっています。アリカンテ州の同様な規模や立地の物件と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。物件の価値は4つの広い寝室、プライベートな庭とテラス、コミュニティ施設へのアクセス、そして近隣の利便施設への近さによって支えられています。市場の需給バランスを考慮すると、この価格は物件の特徴と立地を反映した適正な水準と言えます。
このラ・リオハのタウンハウスは、日常の利便性とリラックスできる空間を兼ね備えた住環境です。朝は近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、昼はテラスで地中海の太陽を楽しみながら過ごすことができます。夕方にはコミュニティプールでのんびりしたり、地域のレストランで食事を楽しんだりできます。 週末には、近くの海岸へ車で数分でアクセスでき、プラハ・デル・ココやプラハ・デ・サントガブリエルなどのビーチで一日を過ごせます。ゴルフ愛好家には、数キロ以内に複数のゴルフコースがあり、週末のスポーツアクティビティを楽しむことができます。 住宅地として開発されたこの地域は、静かでありながら、必要な施設が近くにあるため、日常の買い物やサービス利用に便利です。夏場は地域の活気が感じられますが、オフシーズンにはより静かな環境でのんびりと過ごすことができます。
このタウンハウスは日常生活に必要な施設へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局まで83メートルと、日常の買い物や医薬品の手配が容易です。病院までは1.5キロメートル離れており、緊急時の医療アクセスも確保されています。 周辺には商業施設が集まるラ・フエンテ商業センターやロス・ドルセス商業センターがあり、買い物やレストランでの食事に便利です。ビジャマルティン広場までのアクセスも良好で、地域のコミュニティ活動やイベントに参加することができます。 交通面では、自動車があると移動がより便利になりますが、基本的な生活は徒歩や公共交通機関でも可能です。特に海岸沿いの地域へアクセスする場合、車での移動が推奨されます。地域全体が平坦な地形ではなく、一部に坂があることを考慮すると、高齢者や移動制約のある人々には若干の課題があるかもしれません。
この地図はラ・リオハ地区の位置と、周辺の主要施設を示しています。物件は住宅地の一角に位置し、南東向きの角地となっています。近隣には商業施設、スーパーマーケット、レストラン、そしてゴルフコースが点在しています。海岸線までは約2キロメートルの距離で、車で短時間でアクセス可能です。地域のインフラは整備され、生活に必要な施設が比較的集まっていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このラ・リオハのタウンハウスは、アリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置します。トレビエハからは約15キロメートル、アリカンテ市からは約45キロメートルの距離にあります。この立地は、沿岸リゾートエリアの利便性と、内陸部の都市施設へのアクセスを両立しています。 周辺にはロス・ドルセスやビジャマルティンといった住宅地が広がり、国際的なコミュニティが形成されています。カラビナスやカンペサールなどのビーチリゾートも近く、観光施設が整った地域です。この物件は、沿岸エリアの活気と、住宅地としての静けさをバランスよく享受できる立地にあります。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラハ・デル・ココまでは2.1キロメートル、カラ・デ・ラ・サングエタまでは2.4キロメートル、プラハ・デ・サントガブリエルまでは2.5キロメートル離れています。これらのビーチへは車で約5〜10分で到達可能です。 ゴルフ施設については、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.1キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが11キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが15キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には十分にアクセス可能な距離です。 空港へのアクセスは限られており、約999キロメートル離れているため、長距離の移動が必要です。 electric vehicle（EV）充電ステーションは291メートルの近さにあり、電気自動車の所有者にとって便利です。
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、年間を通じて温暖な天候が特徴です。夏は乾燥して暑く、気温は30度を超えることもありますが、海からのそよ風が涼しさをもたらします。冬は穏やかで、日中の気温は15度前後まで下がる程度です。 年間の日照時間は約300日以上と非常に多く、特に春から秋にかけては屋外での活動に最適な条件が整っています。海水温は5月から10月にかけて快適で、約6ヶ月間は海水浴が楽しめます。 地域の標高は海抜に近く、地形は比較的平坦ですが、部分的に起伏がある場所もあります。降水量は年間を通じて少なく、主に秋から冬にかけていくらかの降雨があります。この気候条件は、屋外での活動やガーデニングに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件近くの海岸には、清潔で設備の整ったビーチが複数あります。プラハ・デル・ココ、カラ・デ・ラ・サングエタ、プラハ・デ・サントガブリエルなどのビーチは、家族向けのレジャー施設として人気があり、砂浜でくつろいだり、海水浴を楽しんだりできます。これらのビーチは車で短時間でアクセス可能です。 ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフコースが点在しています。最も近いクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオは6.1キロメートルの距離にあり、上級者向けのボナルバゴルフクラブ（11キロメートル）やアレンダゴルフクラブ（15キロメートル）も利用可能です。 地域にはその他のレクリエーション施設もあり、テニスコートやサイクリングルート、ウォーキングトライルなどがあります。これらの施設を活用することで、アクティブなライフスタイルを維持しながら、地中海の気候を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このラ・リオハのタウンハウスは、アリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置します。トレビエハからは約15キロメートル、アリカンテ市からは約45キロメートルの距離にあります。この立地は、沿岸リゾートエリアの利便性と、内陸部の都市施設へのアクセスを両立しています。 周辺にはロス・ドルセスやビジャマルティンといった住宅地が広がり、国際的なコミュニティが形成されています。カラビナスやカンペサールなどのビーチリゾートも近く、観光施設が整った地域です。この物件は、沿岸エリアの活気と、住宅地としての静けさをバランスよく享受できる立地にあります。
Ref: VL382661
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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