شقة جديدة بغرفتي نوم بمساحة 84 مترًا مربعًا في أليكانتي، معروضة للبيع بسعر 234,900 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية مخدومة، على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. يوفر العقار تجربة معيشة مريحة وموقعًا مناسبًا للحياة اليومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة نابضة بالحياة تجسد جوهر البحر الأبيض المتوسط. يقع بالقرب من الشواطئ ومحاطًا بالمعالم الحضرية، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يوفر الموقع بيئة حضرية صاخبة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. يوفر التصميم مع فناء مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع السكن في منطقة حضرية مزودة بمرافق تلبي الاحتياجات اليومية، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة وبيئة المعيشة الحديثة.
يقع العقار في مجمع سكني تم بناؤه حديثًا، ويتميز بتصميم حديث ومواد عالية الجودة. تتميز الشقة بتصميم مدروس، بما في ذلك غرفة نوم بحمام داخلي لمزيد من الخصوصية والراحة. الفناء هو مكان مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق أو تناول الطعام. يمثل هذا المسكن مساحة مصممة للاستمتاع بالحياة اليومية في بيئة جديدة وعملية.
يقع العقار في منطقة حضرية، والتي على الرغم من ملاءمتها، قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الضواحي. إنه يوفر نمط حياة حضريًا بدلاً من العزلة الريفية أو الساحلية. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود حدائق، فإن المناظر الطبيعية المحيطة هي في الغالب حضرية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن حياة حضرية نابضة بالحياة ووسائل الراحة. إذا كنت تفضل العيش على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فإن الموقع الحضري مثالي لك. يقع على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، وهو جذاب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن سهولة الوصول إلى المدينة. قد يكون العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين، حيث يتمتع سوق العقارات في أليكانتي بجاذبية نظرًا لمعالمه السياحية وتزايد عدد سكانه. يجعل التصميم الحديث والمرافق للعقار خيارًا ممتازًا للمنزل الثاني أو المسكن الدائم.
تتميز الشقة بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. وهي مجهزة بنظام تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات خشبية تضيف الأناقة والدفء. يتميز المبنى بمصعد ويسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يشير إلى الاهتمام بالشمولية. المياه صالحة للشرب، مما يضمن الاحتياجات الأساسية. في حين أن الأثاث غير مدرج، فإنه يوفر لأصحاب المنازل فرصة للتخصيص. العقار في حالة ممتازة، مما يدل على صيانته الجيدة.
تبلغ تكلفة هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم 234,900 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة في موقع مركزي في أليكانتي. تندرج هذه الخاصية تحت فئة 'Property' وتمتد على مساحة 84 مترًا مربعًا. يوجد ما مجموعه ثلاثة مشاريع مماثلة معروضة للبيع في المنطقة، بما في ذلك EDIFICIO ESPARTERO 48 (بسعر متطابق) و LOFTS AGUILERA (بسعر أعلى قليلاً يبلغ 249,900 يورو). تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS (في Rojales) من 475,000 يورو، مما يشير إلى شريحة سعرية أعلى. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقار قادر على المنافسة في السوق.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 84 مترًا مربعًا غرفتي نوم وحمامين، وتقع في منطقة حضرية في أليكانتي. تتميز منطقة المعيشة في الشقة بأنها حديثة وعملية، مع غرفة نوم واحدة بحمام داخلي لمزيد من الخصوصية. الفناء هو مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق، سواء لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء. تم تصميم هذا المسكن لتوفير بيئة معيشية مريحة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تضم المنطقة 261 مطعمًا و 55 صيدلية و 136 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تقع الشقة في بيئة حضرية في أليكانتي، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوفر السوبر ماركت القريب (176 مترًا) والصيدلية (475 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر المطعم (261) والمقهى (136) خيارات وفيرة لتناول الطعام. تضم المنطقة أيضًا 9 عيادات أسنان و 65 بنكًا لتلبية الاحتياجات الطبية والمالية. تعزز المرافق الرياضية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم)، نمط الحياة في المنطقة. على الرغم من أن المسافة إلى المطار (999 كم) كبيرة، إلا أن القرب من محطات القطار مثل Luceros (0.0 كم) و Alacant Terminal (0.5 كم) يوفر اتصالات نقل جيدة.
تُظهر الخريطة موقع العقار في وسط مدينة أليكانتي. وهو يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحلية مثل Platja del Cocó، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمراسي. تحدد الخريطة أيضًا طرق النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات القطار والمطار.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تُعتبر مركزًا إقليميًا هامًا في كل من مجتمع فالنسيا وإسبانيا ككل. تتميز المدينة بتاريخ غني وتقاليد ميناء البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مركزًا ثقافيًا واقتصاديًا. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل فالنسيا (127 كم)، ولكن لديها اتصال محدود بالساحل الجنوبي بسبب المسافة الكبيرة إلى مالاغا (399 كم). يقع هذا الإقليم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر مناخًا مشمسًا نموذجيًا ووفرة من فرص الترفيه.
يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ Platja del Cocó و 1.6 كم من شاطئ Cala de la Sangueta، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. يسهل السوبر ماركت الأقرب (176 مترًا) والصيدلية (475 مترًا) التسوق اليومي وشراء الضروريات. تضم المنطقة 55 صيدلية و 65 بنكًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تضمن أقرب مستشفى (597 مترًا) الحصول على الرعاية الطبية في الوقت المناسب. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 7.6 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تضم المنطقة 3,873 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط الارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.5٪ نحو الشاطئ. يشمل المشهد الطبيعي في المنطقة القرب من الشواطئ وبعض المناطق الطبيعية، وعلى الرغم من طبيعته الحضرية، فإنه يوفر نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ Platja del Cocó و Cala de la Sangueta، على بعد 1.5 كم و 1.6 كم على التوالي. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يوفر خيارات وفيرة لمحبي الشواطئ. تقع العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، في مكان قريب، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية. تقع Marina Alicante على بعد 1.0 كم، وتوفر وصولاً سهلاً لمحبي الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Club de Golf El Plantío على بعد 7.6 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تُعتبر مركزًا إقليميًا هامًا في كل من مجتمع فالنسيا وإسبانيا ككل. تتميز المدينة بتاريخ غني وتقاليد ميناء البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مركزًا ثقافيًا واقتصاديًا. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل فالنسيا (127 كم)، ولكن لديها اتصال محدود بالساحل الجنوبي بسبب المسافة الكبيرة إلى مالاغا (399 كم). يقع هذا الإقليم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر مناخًا مشمسًا نموذجيًا ووفرة من فرص الترفيه.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL421954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن EDIFICIO ESPARTERO 48 (بدءًا من 234,900 يورو) هو منافس مباشر، حيث يقع في نفس المدينة، ويحمل نفس السعر، وهو جاهز للسكن. LOFTS AGUILERA أغلى قليلاً (249,900 يورو) وقد يوفر تصميمًا أو وسائل راحة مختلفة. تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS (في Rojales) من 475,000 يورو، مما يشير إلى أنها تقع في شريحة سعرية أعلى أو بالقرب من مناطق أكثر تميزًا مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف. موقع هذا المشروع في وسط مدينة أليكانتي يميزه عن المدن الرئيسية الأخرى مثل Rojales، والتي غالبًا ما تتميز بمنتجعات أو مجمعات سكنية كبيرة، حيث يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. بتقديم غرفتي نوم وحمامين بمساحة 84 مترًا مربعًا، فإن هذه الشقة قادرة على المنافسة من حيث السعر والمساحة، خاصة مقارنة بـ EDIFICIO ESPARTERO 48 بنفس السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
