Ce projet, une villa individuelle située à Estación, Alicante, représente une opportunité d'acquérir une propriété d'une superficie habitable de 216 m² sur un terrain spacieux de 1480 m². Achevé et prêt à être habité, il offre quatre chambres et deux salles de bain, répondant ainsi aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie conséquent. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un cadre résidentiel.
En comparant cette villa à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), des distinctions notables émergent. La villa d'Estación, avec son prix de 675 000 €, se positionne dans une gamme supérieure, justifiée par sa taille (216 m² habitables sur 1480 m² de terrain) et son statut de villa individuelle potentiellement divisée en deux unités. Les appartements d'Oceanic et les villas de Daya Nueva et Lomas de Cabo Roig représentent des options plus abordables, souvent dans des complexes résidentiels ou des villas de taille plus modeste, axées sur la densité ou des parcelles plus réduites. Tandis que ces dernières peuvent offrir des commodités communes ou une proximité immédiate avec des centres animés, la villa d'Estación met l'accent sur l'espace privé et l'autonomie, avec une localisation qui combine l'accès aux services urbains et la proximité de la côte. La distinction principale réside dans la nature du bien : une villa indépendante et spacieuse, par opposition à des appartements ou des villas potentiellement plus standardisées en termes de conception et de parcelle dans les autres exemples.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Estación, Alicante, cette villa bénéficie d'un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Sa position la place à une distance raisonnable de la côte, offrant un équilibre entre la vie citadine et l'accès aux loisirs en bord de mer.
Avec ses quatre chambres et deux salles de bain, la villa répond aux besoins d'espaces de vie flexibles. La surface habitable de 216 m² sur un grand terrain de 1480 m² permet d'envisager diverses configurations, que ce soit pour une famille nombreuse, l'accueil d'invités, ou la création d'espaces dédiés comme un bureau.
La villa est présentée comme étant 'Gereed' (achevée), ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cette absence de phase de construction en cours élimine les incertitudes liées aux délais de livraison et permet une installation rapide pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que certaines descriptions mentionnent des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, potentiellement depuis des points spécifiques ou lors d'une ancienne configuration du bien. De plus, il n'est pas conçu comme une résidence avec des services hôteliers ou communautaires centralisés.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie substantiel dans un environnement urbain pratique, avec la possibilité de personnaliser ou d'aménager selon leurs besoins. Elle conviendrait à une famille qui valorise la proximité des commodités quotidiennes comme les supermarchés et les centres de santé, tout en souhaitant un jardin privé. Les personnes envisageant une activité professionnelle à domicile pourraient bénéficier des 216 m² habitables pour créer un bureau spacieux. L'indépendance des deux unités de logement mentionnée dans une description antérieure suggère également un potentiel pour les familles multigénérationnelles ou pour générer des revenus locatifs complémentaires. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 16 km. L'accessibilité à l'autoroute AP-7, bien que non détaillée ici, est un atout pour ceux qui voyagent régulièrement ou souhaitent explorer la région. Il est important de noter que le projet initialement décrit incluait deux habitations indépendantes. Si cette configuration est toujours présente, cela pourrait convenir à des acheteurs souhaitant héberger des membres de leur famille distinctement ou louer une partie du bien. L'orientation sud-est mentionnée assure une bonne exposition solaire, ce qui peut être un facteur déterminant pour le confort et la luminosité tout au long de l'année.
Les informations fournies sur la qualité de finition sont limitées. La description mentionne des caractéristiques telles qu'une 'terrasse fermée utilisable toute l'année' et une 'terrasse vitrée avec vue panoramique', suggérant une attention portée à l'optimisation de l'espace extérieur pour un usage confortable. La présence de la climatisation et de volets roulants indique des installations visant le confort thermique et la sécurité. La mention 'semi-meublé' implique que certains éléments d'ameublement sont inclus, mais que l'acheteur devra probablement compléter l'équipement selon ses goûts. La qualité des matériaux de construction, des revêtements intérieurs et des installations sanitaires et électriques n'est pas détaillée, ce qui nécessiterait une inspection sur place ou des documents techniques supplémentaires pour une évaluation complète. L'accent mis sur la flexibilité avec deux unités de logement indépendantes suggère une conception axée sur la fonctionnalité, mais ne donne pas d'indication précise sur le niveau de finition haut de gamme ou standard.
Le prix de vente affiché pour cette villa individuelle est de 675 000 €. Cette tarification correspond à une propriété achevée offrant 4 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 1480 m². Étant donné que le bien est prêt à être habité, la disponibilité est immédiate sous réserve de l'accord final et des démarches administratives. La surface habitable de 216 m² sur un terrain de cette taille positionne le bien dans un segment de marché offrant un espace généreux. Il est important de noter que ce prix est une indication et que les conditions spécifiques d'acquisition, telles que les frais de notaire, taxes et potentiels aménagements intérieurs, devront être considérées par l'acheteur.
Estación, Alicante, se profile comme un lieu de vie pratique où le quotidien s'organise autour de la proximité des services. L'analyse des distances indique une accessibilité aisée aux commodités essentielles : un supermarché n'est qu'à 48 mètres, une pharmacie à 244 mètres et un hôpital à 1 km. Ces éléments suggèrent un environnement où les déplacements pour les courses et les soins médicaux se font sans nécessiter de longs trajets. La présence de voies de transport facilitant l'accès à d'autres villes renforce cette idée de connexion à un réseau plus large. L'environnement urbain environnant, combiné à un grand terrain privé, offre un équilibre entre la vie communautaire et l'intimité. L'absence de mention d'une proximité immédiate avec des zones touristiques denses pourrait indiquer un cadre plus tranquille en dehors des pics saisonniers, tout en restant connecté aux attractions côtières.
Le cadre de vie à Estación, Alicante, se caractérise par sa fonctionnalité urbaine et sa proximité avec les services essentiels. La distance de 48 mètres à un supermarché et de 244 mètres à une pharmacie rend les courses quotidiennes particulièrement aisées. Le centre hospitalier à 1 km renforce le sentiment de sécurité quant à l'accès aux soins. Bien que l'aéroport d'Alicante soit mentionné à une distance atypique de 999 km (probablement une erreur de saisie, Alicante-Elche est à environ 15-20 km), l'accessibilité générale par voie routière est implicite dans un environnement urbain. La proximité des plages, avec Platja del Cocó à 1.8 km et Cala de la Sangueta à 2.0 km, permet des escapades côtières régulières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 538 mètres témoigne d'une infrastructure en développement. L'ensemble de ces éléments dessine le portrait d'une zone résidentielle bien équipée, où la vie quotidienne peut s'articuler sans dépendance systématique à un véhicule pour les besoins de base, tout en offrant des options de loisirs et de déplacements plus lointains.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique de Estación, Alicante. Elle permet de visualiser la proximité immédiate des services tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance par rapport aux plages et aux parcours de golf mentionnés. L'emplacement dans un environnement urbain est clairement rendu, offrant une perspective sur l'accessibilité et l'intégration du bien dans son voisinage.
Estación, Alicante, est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne dans un contexte urbain, à proximité de la ville d'Alicante elle-même, offrant ainsi un accès aux services et infrastructures d'une capitale provinciale. Les plages sont relativement proches, à moins de 2 km, et les grandes villes côtières comme Benidorm sont accessibles par les voies de communication principales. La région est connue pour son climat méditerranéen agréable et sa concentration de zones résidentielles et de terrains de golf. Cette localisation permet de bénéficier d'un mode de vie espagnol traditionnel tout en étant connecté aux infrastructures modernes et aux centres d'attraction touristiques de la Costa Blanca.
La villa est idéalement située pour accéder rapidement aux commodités urbaines. Le supermarché est à seulement 48 mètres, la pharmacie à 244 mètres et l'hôpital à 1 km, ce qui garantit un accès facile aux services de première nécessité. Les plages les plus proches, Platja del Cocó et Cala de la Sangueta, sont respectivement à 1.8 km et 2.0 km, offrant des options pour les loisirs balnéaires. Pour les golfeurs, le Club de Golf El Plantío se trouve à 6.7 km, le Club de Golf Bonalba à 11 km, et le Club de Golf Alenda à 16 km. L'accessibilité à l'aéroport d'Alicante (probablement à environ 15-20 km et non 999 km) est un point clé pour les voyageurs internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 538 mètres suggère une infrastructure moderne.
Le climat d'Estación, Alicante, est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. L'ensoleillement y est généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la côte (1.8 km des plages) influence le microclimat, apportant potentiellement une brise marine pendant les mois chauds. La région bénéficie de conditions météorologiques propices à une longue saison de baignade, généralement d'avril/mai à octobre. L'altitude de la zone n'est pas spécifiée, mais la description d'un terrain plat pour la villa suggère un environnement sans pentes abruptes significatives au niveau de la propriété. Le climat général de la Costa Blanca est réputé pour sa qualité, avec des températures moyennes annuelles douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité de plusieurs options de loisirs. Les plages de Platja del Cocó et Cala de la Sangueta sont accessibles à pied ou en court trajet (1.8 km et 2.0 km respectivement), offrant des espaces pour la détente et les activités nautiques. La région compte également plusieurs parcours de golf réputés : Club de Golf El Plantío (6.7 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (16 km), répondant aux attentes des amateurs de ce sport. Bien que la présence de piscines privées soit mentionnée, aucune information sur des piscines communautaires ou d'autres installations sportives n'est fournie, mais la localisation dans un environnement urbain suggère la disponibilité de telles infrastructures à proximité.
Source: OpenStreetMap
Estación, Alicante, est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne dans un contexte urbain, à proximité de la ville d'Alicante elle-même, offrant ainsi un accès aux services et infrastructures d'une capitale provinciale. Les plages sont relativement proches, à moins de 2 km, et les grandes villes côtières comme Benidorm sont accessibles par les voies de communication principales. La région est connue pour son climat méditerranéen agréable et sa concentration de zones résidentielles et de terrains de golf. Cette localisation permet de bénéficier d'un mode de vie espagnol traditionnel tout en étant connecté aux infrastructures modernes et aux centres d'attraction touristiques de la Costa Blanca.
Ref: VL624299
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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