Dit unieke object, gelegen in het hart van Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor zakelijke exploitatie. Met een ruime woonoppervlakte van 427 m² en 21 kamers, waaronder 8 badkamers, is het pand veelzijdig inzetbaar voor diverse commerciële doeleinden. De locatie in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen op loopafstand, garandeert een constante stroom van potentiële klanten en medewerkers. De nabijheid van het historische centrum en de kustlijn van Alicante versterkt de aantrekkelijkheid van deze strategische positie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone van Alicante, biedt dit pand directe toegang tot de dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van apotheken (83 m) en supermarkten (162 m) faciliteert operationele efficiëntie. Hoewel het object zich in de stad bevindt, is het op een redelijke hemelsbrede afstand van 2.1 km van het strand, wat een balans biedt tussen stedelijke dynamiek en kust nabijheid.
Met 21 kamers en 8 badkamers, biedt dit commerciële pand aanzienlijke flexibiliteit voor huisvesting van personeel, kantoorruimte of een combinatie daarvan. De ruime indeling maakt aanpassingen mogelijk om te voldoen aan specifieke zakelijke behoeften, zoals vergaderruimtes, accommodatie of dienstverlening, met behoud van een functionele levensstijl voor de gebruikers.
Het pand, gebouwd in 1942, vertegenwoordigt een historische structurele basis met potentieel voor modernisering. Hoewel niet nieuwbouw, biedt de bestaande constructie een solide fundament voor herontwikkeling of renovatie. De leeftijd van het gebouw impliceert dat eventuele aanpassingen gericht zullen zijn op het integreren van moderne faciliteiten binnen een bestaande architectonische context.
Dit object is primair ontworpen voor commercieel gebruik en biedt geen specifieke residentiële faciliteiten zoals een zwembad of gemeenschappelijke tuinen. De ligging in een stedelijke kern kan tevens gelimiteerde parkeermogelijkheden met zich meebrengen, afhankelijk van de lokale regelgeving en beschikbaarheid. Het is geen typisch familiehuis.
Dit pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een bestaande structuur willen omvormen tot een unieke commerciële entiteit, zoals een boutique hotel, een co-working space met woonfaciliteiten, of een combinatie van kantoren en serviceappartementen. Professionals die werkzaam zijn in de stad Alicante en behoefte hebben aan ruime, flexibele huisvesting voor personeel of opslag, zullen de praktische indeling waarderen. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en goede OV-verbindingen, is gunstig voor werknemers die geen eigen vervoer hebben. Tevens is het een optie voor investeerders die een pand met veel kamers en badkamers zoeken voor verhuurdoeleinden, profiterend van de stedelijke vraag in Alicante.
Het pand, met een bouwjaar van 1942, heeft een historische architectonische basis. De 8 aanwezige badkamers en 21 kamers bieden een aanzienlijke structuur voor verdere ontwikkeling. Details zoals de betegelde vloeren en houten kasten, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, duiden op een oorspronkelijke afwerking die potentieel behouden of gerenoveerd kan worden. De aanwezigheid van airconditioning biedt direct comfort. Verdere modernisering zou gericht kunnen zijn op het updaten van sanitaire voorzieningen, keukeninstallaties en het verbeteren van de energie-efficiëntie om te voldoen aan hedendaagse standaarden.
Het object wordt aangeboden vanaf €1.295.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de omvangrijke schaal van het pand, met een totaal woonoppervlak van 427 m² verdeeld over 21 kamers. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke configuratie en afwerking na eventuele renovaties. De beschikbaarheid van dit object, met zijn unieke kenmerken en locatie in Alicante, maakt het een significante investeringsmogelijkheid voor commerciële ondernemingen of vastgoedontwikkelaars.
Dit object bevindt zich in het bruisende stedelijke weefsel van Alicante, een stad met een rijke geschiedenis als mediterrane havenstad. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. Met 261 restaurants, 136 cafés, 55 apotheken en 65 banken binnen een straal van 2 km, is alles binnen handbereik. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes benadrukt de uitstekende bereikbaarheid, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. De nabijheid van het strand, op circa 2.1 km hemelsbreed, biedt een ontspannen tegenhanger voor de stedelijke activiteit. Dit creëert een dynamische omgeving waar zakelijke kansen samenkomen met een hoge levenskwaliteit, ideaal voor professionals en ondernemers die het gemak van stedelijk leven waarderen.
Het leven in dit deel van Alicante wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en nabijheid tot essentiële diensten. De loopafstand tot een apotheek (83 m) en supermarkt (162 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De stad Alicante zelf biedt een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, waaronder musea, theaters en een levendige havenpromenade. De nabijheid van diverse sportcentra, zoals Artes Marciales Alicante (0.6 km) en Polideportivo de San Blas (0.8 km), moedigt een actieve levensstijl aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit pand bevindt zich binnen de stedelijke grenzen van Alicante, een dynamische stad aan de Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, evenals de relatieve afstand tot de Middellandse Zeekust en omliggende recreatiegebieden zoals golfbanen.
Dit object is strategisch gelegen in de stad Alicante, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Alicante fungeert als een belangrijk stedelijk en cultureel centrum aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om haar stranden en toerisme. De stad zelf is de op één na grootste stad in de Valenciaanse Gemeenschap en de tiende grootste in Spanje, wat duidt op een aanzienlijke economische en sociale activiteit. De ligging biedt directe toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, terwijl de nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een aangenaam klimaat en recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend, mede dankzij de stedelijke ligging. Treinstations zoals Luceros (0.0 km) en Alacant Terminal (0.5 km) bevinden zich op loopafstand, wat reizen binnen Spanje vergemakkelijkt. Met 50 OV-lijnen en -haltes in de directe omgeving, is men goed verbonden met de rest van de stad. Voor internationale reizen is de luchthaven Alicante-Elche (ALC) hemelsbreed circa 9 km verwijderd, wat een snelle toegang biedt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cocó, liggen op circa 2.1 km hemelsbreed, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf El Plantío (6.1 km) een aantrekkelijke optie is voor liefhebbers van de sport.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.873 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel zijn. Het terrein is overwegend vlak, met een lichte helling van 1.5% richting het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau biedt geen significante klimaatverschillen, maar draagt bij aan het algemene mediterrane leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Alicante biedt diverse recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden binnen een paar kilometer. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.3 km) en Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Alicante beschikt ook over vier Blue Flag stranden, waaronder Postiguet en Saladar-Urbanova, die bekend staan om hun schone water en goede voorzieningen. Voor golfers zijn er meerdere banen in de omgeving, met Club de Golf El Plantío op 6.1 km en Club de Golf Bonalba op 11.9 km hemelsbreed. Diverse sportcentra in de stad faciliteren een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit object is strategisch gelegen in de stad Alicante, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Alicante fungeert als een belangrijk stedelijk en cultureel centrum aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om haar stranden en toerisme. De stad zelf is de op één na grootste stad in de Valenciaanse Gemeenschap en de tiende grootste in Spanje, wat duidt op een aanzienlijke economische en sociale activiteit. De ligging biedt directe toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, terwijl de nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een aangenaam klimaat en recreatiemogelijkheden.
Alicante kan verwijzen naar:Alicante (provincie), een provincie van Spanje Alicante (stad), een stad in de Spaanse provincie Alicante Alicante Bouschet, een blauwe druivensoort Alicante CF, een Spaanse voetbalclub
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL233800
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit object in Alicante zich als een grotere, meer gespecialiseerde commerciële investering. Waar ICONIC en LAS COLINAS waarschijnlijk residentiële villa's of appartementen betreffen gericht op individuele kopers of kleinere gezinnen, biedt dit object met 21 kamers en 8 badkamers aanzienlijk meer schaal voor zakelijke exploitatie. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, eveneens in Pedreguer (vanaf €845.000), suggereert een hogere prijsklasse voor exclusievere residentiële opties. Dit pand in Alicante onderscheidt zich door zijn stedelijke, commerciële focus en de potentie voor transformatie van een bestaande structuur, in tegenstelling tot mogelijk meer nieuwbouw-georiënteerde projecten elders. De prijs van €1.295.000 reflecteert de omvang en strategische locatie in een provinciale hoofdstad, wat een andere markt dan die van vakantiewoningen of secundaire residenties aanstreept.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
